ビバハウス レディースマンション(神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目25-18)の価格相場は 63.0 万円/㎡ (坪単価 208 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (18.6㎡) の 1,168 万円、最も低い部屋は 215号室 (18.5㎡) の 1,167 万円です。

価格相場  63.0 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,979 円/㎡
 (9,847 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  5.0 分 (元住吉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビバハウス レディースマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ビバハウス レディースマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビバハウス レディースマンション 価格相場

価格相場  63.0 万円/㎡
 (208 万円/坪

家賃相場  2,979 円/㎡
 (9,847 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  5.0 分 (元住吉駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビバハウス レディースマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.0 万円/㎡、家賃相場を2978.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目25-18」です。3階建てRC造の物件で、元住吉駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビバハウス レディースマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中原区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビバハウス レディースマンションの価格相場、家賃相場は中原区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビバハウス レディースマンションの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中原区 中古マンション価格相場 推移 中原区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中原区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ビバハウス レディースマンションの3フロア、21戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10318.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
10518.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
10618.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
10718.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
10818.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
11018.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
11118.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
11218.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
11318.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
11418.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20218.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
20318.53㎡
(1R)
-1,167万円5.5万5.7%
20618.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
20718.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
21518.53㎡
(1R)
-1,167万円5.5万5.7%
21618.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
22018.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30318.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
31918.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
32018.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%
32118.55㎡
(1R)
-1,168万円5.5万5.7%

物件詳細情報

ビバハウス レディースマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビバハウス レディースマンション
住所神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目25-18
建築年1991年
構造RC造
階数3階
小学校区住吉小学校
中学校区井田中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、オートロック
アクセス 東急 東急東横線 元住吉駅  徒歩 5分
東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 15分
東急 東急東横線 武蔵小杉駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ビバハウス レディースマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m エクサハイツ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目25-12
元住吉駅
徒歩5分
6階建
RC造 1993年
42m プラウド元住吉ディアージュ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目35-11
元住吉駅
徒歩6分
6階建
42部屋
RC造 2011年
43m メゾンテラサキ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目25-24
元住吉駅
徒歩6分

RC造 1988年
45m 元住吉アートフラッツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目35-1
元住吉駅
徒歩8分
4階建
RC造 2007年
87m サン・クレッセント
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目23-16
元住吉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
99m サンフォーレスト
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目24-3
元住吉駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
109m スタイリオ元住吉II
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目37-5
平間駅
徒歩3分
6階建
RC造 2016年
119m ライフイン木月
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目22-38
元住吉駅
徒歩4分
3階建
RC造 1987年
125m M&Sビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目28-14
元住吉駅
徒歩6分

RC造 1996年
126m スタイリオ元住吉2
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目37-5
元住吉駅
徒歩7分

RC造 2015年
134m マンション峰岸
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目34-1
元住吉駅
徒歩6分
4階建
RC造 1991年
135m キハクソウ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目20-18
元住吉駅
徒歩4分

RC造 1998年
137m KIHAKUSOU
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目20-18
元住吉駅
徒歩4分
3階建
RC造 2001年
139m TOP元住吉3
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目33-14
元住吉駅
徒歩10分

RC造 1987年
139m TOP・元住吉第3
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目33-14
元住吉駅
徒歩9分
4階建
RC造 1988年
139m トップ元住吉第3
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目33-14
元住吉駅
徒歩8分
4階建
RC造 1988年
139m 柳沢ビル3
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目20-16
元住吉駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
150m グラティア
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目22-43
元住吉駅
徒歩4分

RC造 1998年
153m GRATIA
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目22-43
元住吉駅
徒歩4分
4階建
RC造 1999年
155m トークハウス
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目33-24
元住吉駅
徒歩6分
3階建
RC造 1988年
164m 元住吉パーク・ホームズ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目34-5
元住吉駅
徒歩8分
5階建
RC造 1988年
168m 第一ベルメゾン
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目52-3
元住吉駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
181m ラコスタ12木月
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目32-1
北山田駅
徒歩1分

RC造 1990年
183m 新猪股マンション
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目20-5
元住吉駅
徒歩4分
3階建
RC造 1998年
183m 猪股マンション
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目20-5
元住吉駅
徒歩3分
3階建
RC造 1998年
189m フラッグハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目34-12
元住吉駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
189m フラッグメゾン
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目34-12
元住吉駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
189m フラッグメゾン元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目34-12
元住吉駅
徒歩3分
5階建
RC造 1991年
197m ライフコア住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目34-14
元住吉駅
徒歩4分
4階建
RC造 1988年
207m クィーンシティ元住吉II
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目34-5
元住吉駅
徒歩3分
8階建
20部屋
RC造 2007年
207m クイーンシティ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目34-5
元住吉駅
徒歩3分
7階建
RC造 2007年
207m クィーンシティ元住吉2
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目34-5
元住吉駅
徒歩3分
8階建
RC造 2007年
216m ベルスクエア
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目35-24
元住吉駅
徒歩2分

RC造 1987年
217m スペリオール市川
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目39-1
元住吉駅
徒歩8分
5階建
RC造 2002年
217m サンライズ2
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目51-3
元住吉駅
徒歩8分
5階建
RC造 2005年
217m サンライズIIアネックス
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目51-3
元住吉駅
徒歩8分
5階建
RC造 2012年
218m SUNRISE2
神奈川県 川崎市 中原区 木月 3丁目51-3
元住吉駅
徒歩8分

RC造 2004年
218m パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目30-12
元住吉駅
徒歩3分
5階建
22部屋
RC造 2007年
220m ラガール元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目35-23
元住吉駅
徒歩2分

RC造 1997年
229m ドエル田原
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目31-12
元住吉駅
徒歩4分

RC造 1988年

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