ビオラハウスIII(兵庫県 宝塚市 山本中 3)の価格相場は 30.4 万円/㎡ (坪単価 101 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  30.4 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,299 円/㎡
 (4,293 円/坪

・築年数  29.2

・駅距離  8.0 分 (山本駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきビオラハウスIIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ビオラハウスIIIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、宝塚市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの宝塚市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ビオラハウスIII 価格相場

価格相場  30.4 万円/㎡
 (101 万円/坪

家賃相場  1,299 円/㎡
 (4,293 円/坪

・築年数  29.2

・駅距離  8.0 分 (山本駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ビオラハウスIIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を30.4 万円/㎡、家賃相場を1298.7 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 宝塚市 山本中 3」です。2階建て鉄骨造の物件で、山本駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は29.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のビオラハウスIIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山本中のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの宝塚市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するビオラハウスIIIの価格相場、家賃相場は山本中のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ビオラハウスIIIの周辺エリア(宝塚市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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山本中 中古マンション価格相場 推移 山本中における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山本中 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ビオラハウスIIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ビオラハウスIII
住所兵庫県 宝塚市 山本中 3
建築年1992年
構造鉄骨造
総戸数6部屋
階数2階
アクセス 阪急 阪急宝塚本線 山本駅  徒歩 8分
JR JR福知山線 中山寺駅  徒歩 13分
阪急 阪急宝塚本線 中山観音駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

ビオラハウスIIIの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パストラルサイデン
兵庫県 宝塚市 山本中 1
山本駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
グランディア宝塚アソシア
兵庫県 宝塚市 山本中 2丁目7-11
山本駅
徒歩9分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ファミール珍樹園
兵庫県 宝塚市 山本中 1-15-28
山本駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ジュネスマユータ
兵庫県 宝塚市 山本中 1
山本駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2004年
エクサス21
兵庫県 宝塚市 山本中 3-12-1
山本駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
グレース本館
兵庫県 宝塚市 山本中 2
山本駅
徒歩6分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
アッシュ宝塚
兵庫県 宝塚市 山本中 2
山本駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1998年
牡丹園壱番館
兵庫県 宝塚市 山本中 3-14-2
山本駅
徒歩8分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
クレセール弐番館
兵庫県 宝塚市 山本中 2-2-29
中山寺駅
徒歩10分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
ペイサージュ宝塚
兵庫県 宝塚市 山本中 3
山本駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
エル長春園(チョウシュンエン)
兵庫県 宝塚市 山本中 2
山本駅
徒歩5分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1993年
翠生園マンション(スイセイエンマンション)
兵庫県 宝塚市 山本中 2
山本駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ビオラハウスIII
兵庫県 宝塚市 山本中 3
山本駅
徒歩8分
2階建
6部屋
鉄骨造 1992年
シャルムオーリンI
兵庫県 宝塚市 山本中 3
中山寺駅
徒歩9分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
ビオラハウス2
兵庫県 宝塚市 山本中 3
伊丹駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
ダンディライオン宝塚II
兵庫県 宝塚市 山本中 2
山本駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ダンディライオン宝塚
兵庫県 宝塚市 山本中 2
山本駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
ロイヤル山本
兵庫県 宝塚市 山本中 1-15-27
山本駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 1989年
ロジェ宝塚
兵庫県 宝塚市 山本中 2丁目8-6
山本駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1980年

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