ヒロハイツ(東京都 三鷹市 下連雀 4丁目17-7)の価格相場は 73.2 万円/㎡ (坪単価 242 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  73.2 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  3,206 円/㎡
 (10,598 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  14.0 分 (三鷹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒロハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヒロハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヒロハイツ 価格相場

価格相場  73.2 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  3,206 円/㎡
 (10,598 円/坪

・築年数  27.8

・駅距離  14.0 分 (三鷹駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒロハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.2 万円/㎡、家賃相場を3205.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 下連雀 4丁目17-7」です。2階建て木造の物件で、三鷹駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒロハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下連雀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒロハイツの価格相場、家賃相場は下連雀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒロハイツの周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下連雀 中古マンション価格相場 推移 下連雀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下連雀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヒロハイツの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20118.60㎡
(1R)
-1,361万円6.0万5.3%

物件詳細情報

ヒロハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒロハイツ
住所東京都 三鷹市 下連雀 4丁目17-7
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区第三小学校
中学校区第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、システムキッチン、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 14分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

ヒロハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
80m ルミエール
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目17-22
沼袋駅
徒歩13分
2階建
木造 2002年
141m メゾンクレールI
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目8-34
三鷹駅
徒歩13分
2階建
木造 1984年
141m メゾンクレールII
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目8-34
三鷹駅
徒歩13分
2階建
木造 1984年
144m メゾン・クレール
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目8-34
三鷹駅
徒歩13分

木造 1978年
151m シャトー萌
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目12-26
三鷹駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
159m 藤本方
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目12-20
三鷹駅
徒歩12分
2階建
木造 1985年
181m NamiArt
東京都 三鷹市 上連雀 6丁目1-4
三鷹駅
徒歩15分

木造 2012年
182m アート
東京都 三鷹市 上連雀 6丁目1-4
三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
182m ナミアート
東京都 三鷹市 上連雀 6丁目1-4
三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造 2013年
183m 山口ハウス
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目12-18
三鷹駅
徒歩11分
2階建
木造 1971年
183m 山口荘
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目12-18
吉祥寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
185m ハウス原
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目8-8
三鷹駅
徒歩15分

木造 1991年
186m エスポワール三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目8-6
三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
199m 田中荘
東京都 三鷹市 上連雀 6丁目1-12
三鷹駅
徒歩16分
2階建
木造 1982年
204m ドムスサカエ
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目8-1
三鷹駅
徒歩12分

木造 1984年
205m レオネクストトゥリーベル
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目8-13
三鷹駅
徒歩17分
2階建
木造 2016年
206m プレジール三鷹
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目10-9
三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造 2005年
210m 秀栄ハイツ
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目7-26
三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造 1988年
213m ジュネスミヤモト
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目8-1
三鷹駅
徒歩13分

木造 1991年
214m ドムスSAKAE
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目8-1
三鷹駅
徒歩11分
2階建
木造 1985年
217m コーポルピナス
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目16-32
三鷹駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
219m ソレアード
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目8-15
三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
219m たちばな荘
東京都 三鷹市 下連雀 7丁目7-36
三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造 2002年
222m パールハウス
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目9-12
三鷹駅
徒歩12分

木造 1979年
224m フラットM10
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目10-10
三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造 2008年
230m プティフルール
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目10-15
三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
232m フラットM8
東京都 三鷹市 上連雀 4丁目10-13
三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造 2006年
233m エステート三鷹
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目8-48
三鷹駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
236m ハイツコスモス
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目8-17
三鷹駅
徒歩15分

木造 1988年
241m 日比野荘
東京都 三鷹市 上連雀 6丁目12-18
三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
245m Y・Mハイツ
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目9-22
三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造 1999年
248m ソレアード・マキ
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目9-27
三鷹駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
250m コットンハイツ
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目10-16
三鷹駅
徒歩10分
2階建
木造 1992年
254m レオネクストハイツサングリーン
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目9-19
三鷹駅
徒歩14分
2階建
木造 2013年
257m レオパレスタウニー下連雀
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目11-33
三鷹駅
徒歩13分
2階建
木造 2009年
258m 連雀ハイツ
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目6-7
三鷹駅
徒歩13分
2階建
木造 1973年
262m 第3野村ハイツ
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目9-18
三鷹駅
徒歩13分
2階建
木造 1979年
263m 古沢荘
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目6-3
三鷹駅
徒歩12分

木造 1979年
264m 春山荘A
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目5-25
三鷹駅
徒歩12分

木造 1979年
266m ルームT
東京都 三鷹市 下連雀 4丁目9-28
三鷹駅
徒歩9分
2階建
木造 2000年

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