ヒルトップ壱番館(神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-1)の価格相場は 17.7 万円/㎡ (坪単価 58.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (39.7㎡) の 702 万円、最も低い部屋は 203号室 (39.7㎡) の 702 万円です。

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.4 万円/坪

家賃相場  1,946 円/㎡
 (6,434 円/坪

・築年数  27.2

・駅距離  49.0 分 (溝の口駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒルトップ壱番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ヒルトップ壱番館 価格相場

価格相場  17.7 万円/㎡
 (58.4 万円/坪

家賃相場  1,946 円/㎡
 (6,434 円/坪

・築年数  27.2

・駅距離  49.0 分 (溝の口駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒルトップ壱番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.7 万円/㎡、家賃相場を1946.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-1」です。2階建て木造の物件で、溝の口駅から徒歩49.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は27.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルトップ壱番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒルトップ壱番館の価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒルトップ壱番館の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移 宮前区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヒルトップ壱番館の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10339.72㎡
(2DK)
-702万円7.7万13.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20239.72㎡
(2DK)
-702万円7.7万13.2%
20339.72㎡
(2DK)
-702万円7.7万13.2%

物件詳細情報

ヒルトップ壱番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒルトップ壱番館
住所神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-1
建築年1994年
構造木造
階数2階
小学校区向丘小学校
中学校区平中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、BS/CS対応
アクセス その他 東急田園都市線 溝の口駅  バス12分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

ヒルトップ壱番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ヒルトップ貳番館
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-2
向ケ丘遊園駅
徒歩25分

木造 1993年
30m ヒルトップ参番館
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-60
向ケ丘遊園駅
徒歩25分
2階建
木造 1999年
53m Sコリーヌ向丘
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-11
向ケ丘遊園駅
徒歩25分

木造 1996年
61m メルベーユコトー
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目3-16
向ケ丘遊園駅
徒歩23分
2階建
木造 2006年
77m ひばりが丘荘
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目8-8
向ケ丘遊園駅
徒歩29分

木造 1982年
110m ドルフ宮前
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-22
宮前平駅
徒歩3分
2階建
木造 2000年
123m クイントハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 4丁目9-2
向ケ丘遊園駅
徒歩23分

木造 1988年
128m サニーフラット小泉
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目7-11
溝の口駅
徒歩58分

木造 1996年
132m クロワールK
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-29
溝の口駅
徒歩2分
2階建
木造 2009年
132m 平ハイツ第二
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-32
向ケ丘遊園駅
徒歩23分

木造 1996年
133m 平ハイツ第2
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目6-32
溝の口駅
徒歩58分
2階建
木造 1997年
134m シャインヒル
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 4丁目9-16
向ケ丘遊園駅
徒歩23分
2階建
木造 1991年
222m メゾン美幸
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目16-15
溝の口駅
徒歩56分
2階建
木造 1994年
223m メリーベル
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目17-13
溝の口駅
徒歩1分
2階建
木造 2011年
234m 城所荘
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目16-16
溝の口駅
徒歩56分
2階建
4部屋
木造 1973年
235m グリーンルーフタイラ
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目9-2
向ケ丘遊園駅
徒歩24分

木造 2002年
250m 平瀬荘
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 2丁目1-5
向ケ丘遊園駅
徒歩28分
2階建
木造 1986年
281m スターライツ
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目21-3
溝の口駅
徒歩59分

木造 1997年
299m フラットコート
神奈川県 川崎市 宮前区 平 4丁目18-33
登戸駅
徒歩2分
2階建
木造 1996年
307m 矢沢ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目7-6
溝の口駅
徒歩3分
2階建
木造 1977年
318m ハイツ・おしどり1号棟
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 4丁目12-5
溝の口駅
徒歩80分
2階建
木造 1972年
319m ハイツおしどり
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 4丁目12-5
溝の口駅
徒歩80分
2階建
木造 1973年
350m 三栄コーポ
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目16-11
宿河原駅
徒歩26分
2階建
木造 1976年
372m セルビード山田
神奈川県 川崎市 宮前区 平 2丁目5-13
溝の口駅
徒歩47分
2階建
木造 1994年
386m ハイム・パストラル
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目15-15
溝の口駅
徒歩62分
2階建
木造 1998年
388m ベェルエール
神奈川県 川崎市 宮前区 平 4丁目17-27
武蔵溝ノ口駅
徒歩57分
2階建
木造 1993年
421m グリーンヒルズ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 3丁目7-12
向ケ丘遊園駅
徒歩21分
2階建
木造 2003年
422m メゾンK
神奈川県 川崎市 宮前区 平 2丁目8-4
向ケ丘遊園駅
徒歩49分

木造 1985年
427m ヴィラメイプル
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目11-26
溝の口駅
徒歩64分
2階建
木造 1997年
462m サンパーク愛
神奈川県 川崎市 宮前区 平 2丁目8-3
登戸駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
468m コーポあすなろB
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目14-5
溝の口駅
徒歩60分
2階建
木造 1984年
468m コーポ・アスナロB
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目14-5
向ケ丘遊園駅
徒歩20分

木造 1983年
481m コーポアスナロA
神奈川県 川崎市 宮前区 初山 1丁目14-4
向ケ丘遊園駅
徒歩25分
2階建
木造 1984年
516m アライハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 平 3丁目22-1
溝の口駅
徒歩42分

木造 1989年
549m ミレーヌ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 3丁目9-26
溝の口駅
徒歩3分
2階建
木造 2017年
549m 長寿荘
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 3丁目9-26
溝の口駅
徒歩79分
2階建
木造 1986年
575m サンフラワーハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 東生田 3丁目9-24
向ケ丘遊園駅
徒歩18分
2階建
木造 1992年
626m サフィール
神奈川県 川崎市 宮前区 平 4丁目12-2
宮前平駅
徒歩54分
2階建
木造 2013年
657m プレアデス21
神奈川県 川崎市 宮前区 平 4丁目4-21
溝の口駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
704m アーバンライフ
神奈川県 川崎市 宮前区 平 4丁目4-10
宮前平駅
徒歩40分
2階建
木造 1994年