ヒルトップ・レジデンス(神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目1)の価格相場は 43.2 万円/㎡ (坪単価 143 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 303号室 (48.0㎡) の 2,074 万円、最も低い部屋は 502号室 (44.2㎡) の 1,914 万円です。

価格相場  43.2 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,442 円/㎡
 (8,073 円/坪

・築年数  40.1

・駅距離  6.0 分 (日ノ出町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒルトップ・レジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヒルトップ・レジデンスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ヒルトップ・レジデンス 価格相場

価格相場  43.2 万円/㎡
 (143 万円/坪

家賃相場  2,442 円/㎡
 (8,073 円/坪

・築年数  40.1

・駅距離  6.0 分 (日ノ出町駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒルトップ・レジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.2 万円/㎡、家賃相場を2442.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目1」です。6階建てRC造の物件で、日ノ出町駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は40.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルトップ・レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒルトップ・レジデンスの価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

ヒルトップ・レジデンス』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ヒルトップ・レジデンスの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ヒルトップ・レジデンスの価格相場推移・動向は、神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ヒルトップ・レジデンスの4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30147.65㎡
(2LDK)
-2,058万円11.7万6.8%
30244.20㎡
(2DK)
-1,914万円10.7万6.7%
30348.03㎡
(2LDK)
-2,074万円11.8万6.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40147.65㎡
(2LDK)
-2,058万円11.7万6.8%
40244.20㎡
(2DK)
-1,914万円10.7万6.7%
40348.03㎡
(2LDK)
-2,074万円11.8万6.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50147.65㎡
(2DK)
-2,058万円11.7万6.8%
50244.20㎡
(2LDK)
-1,914万円10.7万6.7%
50348.03㎡
(2LDK)
-2,074万円11.8万6.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60348.03㎡
(2LDK)
-2,074万円11.8万6.8%

物件詳細情報

ヒルトップ・レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒルトップ・レジデンス
住所神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目1
建築年1983年
構造RC造
階数6階
小学校区戸部小学校
中学校区老松中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 日ノ出町駅  徒歩 6分
JR JR根岸線 桜木町駅  徒歩 8分
その他 横浜市ブルーライン 桜木町駅  徒歩 8分
その他 横浜市ブルーライン 高島町駅  徒歩 12分
その他 横浜みなとみらい線 みなとみらい駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

ヒルトップ・レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m オークデンヒルズ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目1
桜木町駅
徒歩7分
5階建
RC造 2015年
22m リブゼ横浜紅葉坂
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目1-3
桜木町駅
徒歩8分
6階建
22部屋
RC造 2005年
40m ヒルトップ
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目4
日ノ出町駅
徒歩10分

RC造 1998年
86m TOP桜木町NO1
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目10
日ノ出町駅
徒歩9分
5階建
RC造 1986年
91m プレール・ドゥーク横濱紅葉坂
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目
桜木町駅
徒歩8分
7階建
36部屋
RC造 2019年
92m プレール・ドゥーク桜木町
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目
桜木町駅
徒歩0分
7階建
36部屋
RC造 2019年
105m 増田ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目9
戸部駅
徒歩5分

RC造 1997年
134m セザール桜木町
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 2丁目18-1
桜木町駅
徒歩9分

RC造 1996年
146m 横浜紅葉坂Walk
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 2丁目23-1
桜木町駅
徒歩9分
5階建
RC造 1990年
150m 横濱紅葉坂walkアブソルート110
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 2丁目23-1
桜木町駅
徒歩9分

RC造 1989年
310m エル・プレゾン桜木町
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 3丁目65-1
高島町駅
徒歩10分
3階建
RC造 2002年
317m ワコーレ紅葉ケ丘マンション
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目4
日ノ出町駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
390m クレスト西戸部 BC
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目6-5
戸部駅
徒歩14分
2階建
RC造 2008年
401m グリーンマンション
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目38-7
桜木町駅
徒歩13分
3階建
RC造 1990年
490m リノ・コウリョウ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目60
日ノ出町駅
徒歩11分
3階建
RC造 1969年
509m スプリームフラット壱番館
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 4丁目131-1
高島町駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年
568m パークサイド野毛山
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目74
日ノ出町駅
徒歩11分
3階建
RC造 1987年
583m メゾン光良野毛山
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目57-1
日ノ出町駅
徒歩11分
3階建
RC造 1989年
603m 西戸部ダイヤモンドパレス
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目90-1
日ノ出町駅
徒歩12分

RC造 1990年
721m 西戸部ヴィラ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目88
日ノ出町駅
徒歩8分

RC造 1986年
891m シャトー西戸部
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目223-1
黄金町駅
徒歩14分
4階建
RC造 2004年
897m エルストーク
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 7丁目231-1
高島町駅
徒歩2分
7階建
RC造 1998年
927m 藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 7丁目236-1
高島町駅
徒歩1分

RC造 2001年
928m シティホームズ桜木町BAY-SCAPE
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 7丁目236-1
横浜駅
徒歩12分
11階建
64部屋
RC造 2002年
- 渡邊ビル
神奈川県 横浜市 西区 戸部町 1丁目5
日ノ出町駅
徒歩9分
5階建
8部屋
RC造 1969年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
ウチノカチ・テーマ