ヒルズIZUMI(東京都 中野区 中野 5丁目43-14)の価格相場は 68.1 万円/㎡ (坪単価 225 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.1 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  3,489 円/㎡
 (11,533 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  6.0 分 (中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヒルズIZUMIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヒルズIZUMIの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヒルズIZUMI 価格相場

価格相場  68.1 万円/㎡
 (225 万円/坪

家賃相場  3,489 円/㎡
 (11,533 円/坪

・築年数  33.3

・駅距離  6.0 分 (中野駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヒルズIZUMIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.1 万円/㎡、家賃相場を3488.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中野 5丁目43-14」です。中野駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は33.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヒルズIZUMIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヒルズIZUMIの価格相場、家賃相場は中野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヒルズIZUMIの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野 中古マンション価格相場 推移 中野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヒルズIZUMIの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階13.60㎡
(1R)
-926万円4.7万6.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階13.60㎡
(1R)
-926万円4.7万6.1%

物件詳細情報

ヒルズIZUMIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ヒルズIZUMI
住所東京都 中野区 中野 5丁目43-14
建築年1988年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 中野駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 6分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 6分
西武 西武新宿線 新井薬師前駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

ヒルズIZUMIの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
31m リバティーヒルズ中野
東京都 中野区 中野 5丁目43-10
中野駅
徒歩6分

RC造 1990年
37m フォーレスト中野
東京都 中野区 中野 5丁目41-8
中野駅
徒歩8分

RC造 1999年
43m ピエタテール
東京都 中野区 中野 5丁目41-4
中野駅
徒歩7分

RC造 1991年
52m 打越ハイツ
東京都 中野区 中野 5丁目40-11
中野駅
徒歩7分
4階建
12部屋
RC造 1970年
52m 川島ASKビルカースク中野
東京都 中野区 中野 5丁目41-8
中野駅
徒歩8分

RC造 1999年
55m パールシティ中野
東京都 中野区 中野 5丁目44-14
中野駅
徒歩4分

RC造 1984年
66m メゾンアミノ
東京都 中野区 中野 5丁目40-15
中野駅
徒歩8分

RC造 1975年
66m ウチヤ中野マンション
東京都 中野区 中野 5丁目40-12
中野駅
徒歩7分

RC造 1984年
69m I.MBLDG.
東京都 中野区 中野 5丁目49-10
中野駅
徒歩5分

RC造 1989年
71m ライオンズシティ中野
東京都 中野区 中野 5丁目48-1
中野駅
徒歩5分

RC造 1998年
75m コーポかとう
東京都 中野区 中野 5丁目47-9
中野駅
徒歩4分

RC造 1980年
76m カクタス伊藤館
東京都 中野区 中野 5丁目49-1
中野駅
徒歩5分

RC造 1981年
80m 船田ビル
東京都 中野区 中野 5丁目41-1
中野駅
徒歩8分

RC造 1992年
82m タチビル中野
東京都 中野区 新井 1丁目6-2
中野駅
徒歩7分

RC造 1990年
82m 国際ビル
東京都 中野区 新井 1丁目6-1
中野駅
徒歩9分

RC造 1990年
85m 谷口ビル
東京都 中野区 中野 5丁目49-7
中野駅
徒歩8分

RC造 1984年
86m ESARES中野
東京都 中野区 新井 1丁目6-5
中野駅
徒歩8分
7階建
RC造 1990年
92m 石井メゾン
東京都 中野区 中野 5丁目44-5
中野駅
徒歩5分
5階建
RC造 1972年
95m カーサトモエ
東京都 中野区 新井 1丁目3-3
新井薬師前駅
徒歩8分

RC造 1974年
95m トーシンフェニックス中野
東京都 中野区 中野 5丁目26-20
中野駅
徒歩7分
4階建
42部屋
RC造 2006年
95m エクセレントシャトウ中野
東京都 中野区 新井 1丁目3-3
中野駅
徒歩7分

RC造 1995年
103m コープタチバナ
東京都 中野区 中野 5丁目45-10
中野駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
111m カーサトモエアライNo.3
東京都 中野区 新井 1丁目7-1
中野駅
徒歩7分

RC造 1990年
111m ヴィラ中野
東京都 中野区 新井 1丁目4-2
新井薬師前駅
徒歩8分

RC造 1989年
115m トラスティ本間
東京都 中野区 中野 5丁目54-4
新井薬師前駅
徒歩15分
3階建
RC造 2010年
116m エマハート
東京都 中野区 中野 5丁目54-5
中野駅
徒歩5分

RC造 2009年
118m パークハウス中野アーバンス
東京都 中野区 新井 1丁目2-14
中野駅
徒歩8分
8階建
78部屋
RC造 2010年
125m COMFORTMFNAKANO
東京都 中野区 中野 5丁目54-4
中野駅
徒歩4分

RC造 2009年
127m ABCハウス
東京都 中野区 中野 5丁目46-9
中野駅
徒歩3分

RC造 1987年
131m 高野ホームズ
東京都 中野区 新井 1丁目8-8
中野駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
134m レジェンシア中野
東京都 中野区 新井 1丁目7-4
中野駅
徒歩7分

RC造 2010年
138m アムロゼッタ中野
東京都 中野区 新井 1丁目2-8
中野駅
徒歩10分
3階建
RC造 2007年
140m ビルドナガオカ
東京都 中野区 新井 1丁目8-1
中野駅
徒歩5分

RC造 1989年
142m 慶ビル
東京都 中野区 中野 5丁目46-4
中野駅
徒歩3分

RC造 1988年
144m エル・クオーレ
東京都 中野区 中野 5丁目46-10
中野駅
徒歩5分
5階建
RC造 2003年
144m ザ・パークハウス中野タワー
東京都 中野区 中野 5丁目
中野駅
徒歩6分
24階建
182部屋
RC造 2017年
146m レジデンスサキガケ
東京都 中野区 中野 5丁目51-16
中野駅
徒歩5分

RC造 2004年
146m シュロス新井
東京都 中野区 新井 1丁目5
中野駅
徒歩7分

RC造 1998年
149m レジデンスさきがけ
東京都 中野区 中野 5丁目51-16
中野駅
徒歩5分
9階建
RC造 2005年
158m MSIプレース
東京都 中野区 中野 5丁目46-2
中野駅
徒歩4分

RC造 2002年