パールマンション(東京都 練馬区 富士見台 3丁目55-21)の価格相場は 49.5 万円/㎡ (坪単価 164 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (42.0㎡) の 2,041 万円、最も低い部屋は 1階 (38.9㎡) の 2,000 万円です。

価格相場  49.5 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,396 円/㎡
 (7,922 円/坪

・築年数  40.9

・駅距離  5.0 分 (練馬高野台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパールマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パールマンションの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パールマンション 価格相場

価格相場  49.5 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,396 円/㎡
 (7,922 円/坪

・築年数  40.9

・駅距離  5.0 分 (練馬高野台駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パールマンションのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.5 万円/㎡、家賃相場を2396.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 富士見台 3丁目55-21」です。練馬高野台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は40.9年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパールマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は富士見台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパールマンションの価格相場、家賃相場は富士見台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パールマンションの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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富士見台 中古マンション価格相場 推移 富士見台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富士見台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パールマンションの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年11月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.00㎡
(2DK)
-2,041万円9.9万5.8%
1階38.88㎡
(2DK)
-2,000万円9.5万5.7%
1階42.00㎡
(2DK)
-2,041万円9.9万5.8%

物件詳細情報

パールマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名パールマンション
住所東京都 練馬区 富士見台 3丁目55-21
建築年1981年
構造RC造
アクセス 西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 5分
西武 西武池袋線 富士見台駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

パールマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m BeverlyHomes練馬高野台2
東京都 練馬区 富士見台 3丁目55-6
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 2008年
119m レクシオ練馬高野台
東京都 練馬区 南田中 3丁目1-8
練馬高野台駅
徒歩6分
5階建
30部屋
RC造 2003年
123m ポルテ南田中
東京都 練馬区 南田中 3丁目7-1
練馬高野台駅
徒歩4分

RC造 2015年
130m 大沢ビル
東京都 練馬区 南田中 3丁目6-12
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 2002年
141m プレール・ドゥーク練馬高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目38-19
練馬高野台駅
徒歩7分
6階建
46部屋
RC造 2011年
144m アモーレ富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目33-30
富士見台駅
徒歩9分

RC造 1999年
157m ポルテ高野台
東京都 練馬区 南田中 3丁目7-6
練馬高野台駅
徒歩2分

RC造 1997年
166m 第三カワセビル
東京都 練馬区 富士見台 3丁目58-2
練馬高野台駅
徒歩3分

RC造 2006年
168m 丸善ビル
東京都 練馬区 富士見台 2丁目34-8
練馬高野台駅
徒歩5分

RC造 1979年
170m レーヴ富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目33-28
富士見台駅
徒歩9分
8階建
RC造 1992年
172m アーバンレジデンス
東京都 練馬区 富士見台 3丁目37-20
練馬高野台駅
徒歩7分
3階建
RC造 2004年
196m メゾンエスポアール
東京都 練馬区 富士見台 2丁目33-3
練馬高野台駅
徒歩7分

RC造 1982年
197m レーヴ南田中
東京都 練馬区 南田中 3丁目8-25
練馬高野台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1994年
200m 富士見台コーポ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目30-2
練馬高野台駅
徒歩8分

RC造 1990年
201m フジミ台コーポ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-10
練馬高野台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2001年
201m ストーククレエ高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-10
練馬高野台駅
徒歩5分
5階建
RC造 2002年
203m パレス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 2丁目33-3
富士見台駅
徒歩9分

RC造 1987年
204m プリズム
東京都 練馬区 富士見台 3丁目38-13
練馬高野台駅
徒歩8分
5階建
RC造 2011年
209m セピアメゾン
東京都 練馬区 富士見台 2丁目31-23
練馬高野台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1987年
212m プリモ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目38-13
練馬高野台駅
徒歩7分

RC造 2009年
217m オリジン富士見
東京都 練馬区 富士見台 3丁目24-16
練馬高野台駅
徒歩11分

RC造 1987年
240m タウンハウス富士1
東京都 練馬区 南田中 3丁目8-23
練馬高野台駅
徒歩4分

RC造 1984年
248m クリスタルハイツ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目30-16
練馬高野台駅
徒歩9分

RC造 1987年
251m 都民住宅エミネンス高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目59-6
練馬高野台駅
徒歩3分

RC造 1998年
266m PRESTIGETAKANODAI
東京都 練馬区 富士見台 3丁目20-7
練馬高野台駅
徒歩8分

RC造 2007年
267m メエプルガーデン富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目15-2
練馬高野台駅
徒歩8分

RC造 1991年
288m Branche練馬高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目20-12
練馬高野台駅
徒歩9分
5階建
RC造 2009年
315m ヴィントハウス石神井
東京都 練馬区 富士見台 4丁目34-20
練馬高野台駅
徒歩7分

RC造 1991年
331m バイムシュトローム
東京都 練馬区 高野台 1丁目5-12
練馬高野台駅
徒歩1分
6階建
RC造 1997年
351m ライク富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目4-7
富士見台駅
徒歩7分
3階建
RC造 2013年
351m 第2富士見台ハイツ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目14-11
練馬高野台駅
徒歩10分

RC造 1989年
357m マージュ練馬高野台
東京都 練馬区 高野台 1丁目6-6
練馬高野台駅
徒歩2分

RC造 1999年
368m 捧ビル
東京都 練馬区 富士見台 2丁目18-22
富士見台駅
徒歩6分

RC造 1994年
368m アサヒ第1マンション
東京都 練馬区 富士見台 2丁目20-8
富士見台駅
徒歩7分

RC造 1987年
370m WALLSFUJIMIDAI
東京都 練馬区 富士見台 4丁目9-33
練馬高野台駅
徒歩7分

RC造 2009年
373m LIVCITY練馬高野台
東京都 練馬区 富士見台 4丁目7-5
練馬高野台駅
徒歩10分

RC造 2014年
375m 石神井公園スカイハイツ
東京都 練馬区 高野台 1丁目6-14
練馬高野台駅
徒歩2分

RC造 1976年
382m エスポワール高野台
東京都 練馬区 高野台 1丁目5-1
練馬高野台駅
徒歩1分
5階建
RC造 1998年
382m ルーチェ練馬高野台
東京都 練馬区 高野台 1丁目6-7
練馬高野台駅
徒歩1分

RC造 2004年
389m テアーガルテン
東京都 練馬区 富士見台 3丁目7-7
富士見台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年

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