パーシモン千里(大阪府 豊中市 新千里南町 2-4-1)の価格相場は 36.3 万円/㎡ (坪単価 120 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです(価格相場情報は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修)。

価格相場  36.3 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  1,663 円/㎡
 (5,496 円/坪

・築年数  27.3

・駅距離  8.0 分 (桃山台駅)

パーシモン千里の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパーシモン千里の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。 なお、周辺エリアの価格相場は、豊中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの豊中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パーシモン千里 価格相場

価格相場  36.3 万円/㎡
 (120 万円/坪

家賃相場  1,663 円/㎡
 (5,496 円/坪

・築年数  27.3

・駅距離  8.0 分 (桃山台駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パーシモン千里のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を36.3 万円/㎡、家賃相場を1662.7 円/㎡と算定しています。住所は「大阪府 豊中市 新千里南町 2-4-1」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、桃山台駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は27.3年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパーシモン千里の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は新千里南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの豊中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパーシモン千里の価格相場、家賃相場は新千里南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する
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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、豊中市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

パーシモン千里の周辺エリア(豊中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 パーシモン千里の価格相場推移・動向は、大阪府 豊中市 新千里南町 2-4-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
新千里南町 中古マンション価格相場 推移・動向 新千里南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

新千里南町 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

パーシモン千里の物件詳細は以下の通りです。

物件名パーシモン千里
住所大阪府 豊中市 新千里南町 2-4-1
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数9部屋
階数4階
アクセス その他 北大阪急行 桃山台駅  徒歩 8分
大阪モノレール 大阪モノレール 千里中央駅  徒歩 20分
その他 北大阪急行 千里中央駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

パーシモン千里の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シンフォニア新千里南町ガーデンズA棟
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目9
桃山台駅
徒歩13分
13階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シンフォニア新千里南町ガーデンズB棟
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目9
桃山台駅
徒歩11分
14階建
110部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
大阪府 豊中市 新千里南町 1丁目1
千里中央駅
徒歩12分
20階建
365部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 2014年
桃山台アルビラ
大阪府 豊中市 新千里南町 3
桃山台駅
徒歩8分
7階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
エスリード千里桃山台
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目8-1
桃山台駅
徒歩5分
9階建
107部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2010年
プラウド千里桃山台
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目3-38
桃山台駅
徒歩11分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ジオ千里桃山台1番館
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目3-1
桃山台駅
徒歩5分
14階建
133部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ジオ千里桃山台2番館
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目3-2
桃山台駅
徒歩5分
14階建
120部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ジオ千里桃山台3番館
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目3-3
桃山台駅
徒歩6分
15階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ジオ千里桃山台4番館
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目3-4
桃山台駅
徒歩8分
15階建
98部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ジオ千里桃山台5番館
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目3-5
桃山台駅
徒歩9分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ルミナス桃山台
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目4-12
桃山台駅
徒歩10分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ジオ豊中新千里南町
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目12-20
桃山台駅
徒歩12分
6階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
グレイスフォート桃山台
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目2-2
桃山台駅
徒歩8分
6階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
ビラージュ桃山
大阪府 豊中市 新千里南町 3
桃山台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1999年
ステイツ豊中新千里南町
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目3-33
桃山台駅
徒歩9分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
パーシモン千里
大阪府 豊中市 新千里南町 2-4-1
桃山台駅
徒歩8分
4階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ミストラルハイム2
大阪府 豊中市 新千里南町 2
桃山台駅
徒歩13分
3階建
12部屋
鉄骨造 1996年
コート豊中新千里南町
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目12-15
桃山台駅
徒歩16分
10階建
67部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1994年
メゾンカースク
大阪府 豊中市 新千里南町 2
桃山台駅
徒歩13分
3階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
デイグラン桃山台
大阪府 豊中市 新千里南町 2
桃山台駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1993年
アステコート
大阪府 豊中市 新千里南町 2-5-6
桃山台駅
徒歩10分
5階建
11部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
グランドール千里
大阪府 豊中市 新千里南町 2-4-4
桃山台駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1989年
アネックス千里
大阪府 豊中市 新千里南町 3-1-33
桃山台駅
徒歩7分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
桃山台グリーンハイツ
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目10-6
桃山台駅
徒歩10分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
ローリエ千里
大阪府 豊中市 新千里南町 3-1-18
桃山台駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1979年
マンションみのりや
大阪府 豊中市 新千里南町 2-7-12
桃山台駅
徒歩11分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
ハイツ南丘
大阪府 豊中市 新千里南町 2
桃山台駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1976年
マンションニュー千里
大阪府 豊中市 新千里南町 3-1-13
千里中央駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1976年
千里大成ビル
大阪府 豊中市 新千里南町 3-1-20
桃山台駅
徒歩6分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
千里ハイツ
大阪府 豊中市 新千里南町 2
桃山台駅
徒歩7分
7階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
レスパス豊中
大阪府 豊中市 新千里南町 2-5-16
桃山台駅
徒歩10分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
桃山台グランドマンション(D1〜D3棟)
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目7
桃山台駅
徒歩6分
10階建
257部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1972年
桃山台レックスマンション
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目2-13
桃山台駅
徒歩11分
9階建
105部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1972年
桃山台コーポラス
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目1-1
桃山台駅
徒歩10分
7階建
124部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
桃山台マンション
大阪府 豊中市 新千里南町 2丁目2-8
桃山台駅
徒歩11分
6階建
96部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
千里南町第1次住宅A
大阪府 豊中市 新千里南町 3丁目6
桃山台駅
徒歩3分
8階建
132部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1971年

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