パークフラッツ平尾(福岡県 福岡市 南区 高宮 1)の価格相場は 47.3 万円/㎡ (坪単価 156 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  1,903 円/㎡
 (6,292 円/坪

・築年数  11.9

・駅距離  1.0 分 (西鉄平尾駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークフラッツ平尾の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークフラッツ平尾の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、福岡市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークフラッツ平尾 価格相場

価格相場  47.3 万円/㎡
 (156 万円/坪

家賃相場  1,903 円/㎡
 (6,292 円/坪

・築年数  11.9

・駅距離  1.0 分 (西鉄平尾駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークフラッツ平尾のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.3 万円/㎡、家賃相場を1903.5 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 福岡市 南区 高宮 1」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西鉄平尾駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は11.9年と比較的新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークフラッツ平尾の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの福岡市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークフラッツ平尾の価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

パークフラッツ平尾の周辺エリア(福岡市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 パークフラッツ平尾の価格相場推移・動向は、福岡県 福岡市 南区 高宮 1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移・動向 南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

パークフラッツ平尾の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークフラッツ平尾
住所福岡県 福岡市 南区 高宮 1
建築年2011年
構造鉄筋コンクリート造
階数7階
アクセス 西鉄 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅  徒歩 1分
西鉄 西鉄天神大牟田線 高宮駅  徒歩 15分
西鉄 西鉄天神大牟田線 薬院駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

パークフラッツ平尾の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヒューマインド井尻ザプレイス
福岡県 福岡市 南区 横手 3丁目26
井尻駅
徒歩13分
8階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 2019年
エイリックスタイル大楠パークプライム
福岡県 福岡市 南区 大楠 1丁目2
高宮駅
徒歩16分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
アーバンパレス長丘ヒルズ
福岡県 福岡市 南区 長丘 2丁目4
高宮駅
徒歩26分
12階建
95部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2018年
デュレジア高宮並木通り
福岡県 福岡市 南区 大楠 3丁目27
高宮駅
徒歩7分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
エイリックスタイル大橋南ザテラス
福岡県 福岡市 南区 三宅 3丁目21
大橋駅
徒歩17分
12階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドオーク寺塚サウス
福岡県 福岡市 南区 寺塚 2丁目4
高宮駅
徒歩19分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
オークランセル那の川
福岡県 福岡市 南区 那の川 1
西鉄平尾駅
徒歩12分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クリオ大橋
福岡県 福岡市 南区 塩原 4丁目20
大橋駅
徒歩8分
7階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マルコビル
福岡県 福岡市 南区 高宮 1
西鉄平尾駅
徒歩3分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
リアンレガーロ塩原中央公園
福岡県 福岡市 南区 塩原 3
竹下駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
クレア弥永
福岡県 福岡市 南区 弥永 5
大橋駅
徒歩4分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランシャリオ高宮東
福岡県 福岡市 南区 清水 4
高宮駅
徒歩12分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アクシオン高宮東フェリオ
福岡県 福岡市 南区 清水 3
高宮駅
徒歩12分
5階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
マルコビル平尾
福岡県 福岡市 南区 高宮 1
西鉄平尾駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
モントーレグランシェル
福岡県 福岡市 南区 花畑 4丁目10
福大前駅
徒歩53分
8階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ラサンテ大橋
福岡県 福岡市 南区 向野 1
大橋駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2017年
ラヴィクレール
福岡県 福岡市 南区 清水 1
高宮駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ルーチェ平尾
福岡県 福岡市 南区 大楠 2
西鉄平尾駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
第3アヴェニュー
福岡県 福岡市 南区 中尾 3
西鉄平尾駅
徒歩4分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファーネスト長住ルシエ
福岡県 福岡市 南区 長住 7丁目1-22
高宮駅
徒歩43分
9階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LIVINGTHINGSOHASHI
福岡県 福岡市 南区 大橋 3
大橋駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
BLANCTOURTAKAMIYA
福岡県 福岡市 南区 玉川町
高宮駅
徒歩5分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アクシオン高宮東グラツィア
福岡県 福岡市 南区 清水 3
高宮駅
徒歩13分
12階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アーベント西高宮
福岡県 福岡市 南区 高宮 1
西鉄平尾駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
マジェスティック高宮
福岡県 福岡市 南区 玉川町
高宮駅
徒歩4分
6階建
鉄筋コンクリート造 2017年
モントーレ長丘パークスクエア
福岡県 福岡市 南区 長丘 1丁目3-2
高宮駅
徒歩27分
7階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アンシャンテ・メゾンE棟
福岡県 福岡市 南区 柳河内 2
高宮駅
徒歩29分
2階建
木造 2017年
GREENFIRST・平尾
福岡県 福岡市 南区 高宮 1
西鉄平尾駅
徒歩3分
11階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ラフレシーサ大橋II
福岡県 福岡市 南区 塩原 3
大橋駅
徒歩6分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グレージュ大橋
福岡県 福岡市 南区 塩原 3
大橋駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
アーバンパレス長住アベニュー
福岡県 福岡市 南区 長住 5丁目16-7
高宮駅
徒歩42分
12階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
グランドオーク寺塚アベニュー
福岡県 福岡市 南区 寺塚 2丁目9
高宮駅
徒歩19分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ファボーレ
福岡県 福岡市 南区 塩原 3
大橋駅
徒歩5分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
RIENREGAROIJIRISTATION
福岡県 福岡市 南区 横手南町
井尻駅
徒歩7分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
デュープビレッジ大楠
福岡県 福岡市 南区 大楠 1丁目32-20
高宮駅
徒歩10分
7階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
リアンレガーロ井尻ステーションWEST館
福岡県 福岡市 南区 横手南町
井尻駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アイリーフ大楠
福岡県 福岡市 南区 大楠 2
西鉄平尾駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 2016年
フェリス大橋南
福岡県 福岡市 南区 野多目 1
大橋駅
徒歩28分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
大和
福岡県 福岡市 南区 横手 2
井尻駅
徒歩12分
5階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Branche大橋
福岡県 福岡市 南区 塩原 4
大橋駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年

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