パークビューハウス(千葉県 船橋市 前貝塚町 444-1)の価格相場は 31.6 万円/㎡ (坪単価 105 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.6 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,732 円/㎡
 (5,727 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  7.0 分 (塚田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークビューハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パークビューハウス 価格相場

価格相場  31.6 万円/㎡
 (105 万円/坪

家賃相場  1,732 円/㎡
 (5,727 円/坪

・築年数  11.8

・駅距離  7.0 分 (塚田駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークビューハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.6 万円/㎡、家賃相場を1732.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 前貝塚町 444-1」です。塚田駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は11.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークビューハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は前貝塚町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークビューハウスの価格相場、家賃相場は前貝塚町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークビューハウスの周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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前貝塚町 中古マンション価格相場 推移 前貝塚町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

前貝塚町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークビューハウスの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階19.87㎡
(1K)
-340万円4.3万15.1%

物件詳細情報

パークビューハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークビューハウス
住所千葉県 船橋市 前貝塚町 444-1
建築年2009年
構造木造
アクセス 東武 東武野田線 塚田駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

パークビューハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
182m ファーストワン
千葉県 船橋市 前貝塚町 463-2
塚田駅
徒歩7分

木造 2004年
238m 平山荘
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目16-10
塚田駅
徒歩12分

木造 1975年
263m ミリアビタ塚田
千葉県 船橋市 前貝塚町 521-1
塚田駅
徒歩1分

木造 2011年
270m サンハイツ
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目16-28
船橋駅
徒歩40分
2階建
木造 1989年
271m カルム旭台
千葉県 船橋市 旭町 6丁目2-15
塚田駅
徒歩4分
2階建
木造 1992年
283m リブリJM.M.N
千葉県 船橋市 前貝塚町 553-26
塚田駅
徒歩1分

木造 2012年
292m SUNRISE塚田
千葉県 船橋市 前貝塚町 553-2
塚田駅
徒歩1分

木造 2012年
292m プレジュール高橋2
千葉県 船橋市 旭町 6丁目6-19
塚田駅
徒歩6分

木造 1990年
295m プレジュール高橋II
千葉県 船橋市 旭町 6丁目6-19
塚田駅
徒歩6分
2階建
木造 1991年
299m 夏見苑ハイツ II
千葉県 船橋市 夏見 3丁目26-28
京成船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 1988年
300m 夏見台ハイツ2
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目26-28
船橋駅
徒歩32分

木造 1987年
318m プレジュール・たかはし
千葉県 船橋市 旭町 6丁目6-14
塚田駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
318m プレジュール高橋I
千葉県 船橋市 旭町 6丁目6-14
塚田駅
徒歩6分
2階建
木造 1990年
319m プレジュール高橋
千葉県 船橋市 旭町 6丁目6-14
塚田駅
徒歩6分

木造 1989年
321m 高橋荘
千葉県 船橋市 旭町 6丁目6-28
塚田駅
徒歩7分

木造 1983年
337m イル・パラッツォ塚田A
千葉県 船橋市 北本町 2丁目46-16
塚田駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
344m イル・パラッツォ塚田B
千葉県 船橋市 北本町 2丁目46-17
塚田駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
357m イル・パラッツォ塚田D
千葉県 船橋市 北本町 2丁目46-14
塚田駅
徒歩4分
2階建
木造 1997年
363m イル・パラッツォ塚田C
千葉県 船橋市 北本町 2丁目46-13
塚田駅
徒歩4分
2階建
木造 1996年
363m ベイクレスト3
千葉県 船橋市 北本町 2丁目44-12
塚田駅
徒歩2分

木造 1986年
364m ベイクレストIII
千葉県 船橋市 北本町 2丁目44-12
塚田駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
368m 睦コーポ
千葉県 船橋市 夏見 3丁目1-28
船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 1980年
368m 睦コーポ
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目1-28
船橋駅
徒歩21分

木造 1979年
408m ヒルトップ夏見台
千葉県 船橋市 夏見 2丁目4-15
塚田駅
徒歩15分
3階建
木造 1992年
408m ヒルトップ夏見台
千葉県 船橋市 夏見台 2丁目4-15
塚田駅
徒歩19分

木造 1991年
412m グリーンハイム夏見
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目1-24
塚田駅
徒歩10分

木造 1988年
413m テラス夏見台
千葉県 船橋市 夏見 3丁目20-15
塚田駅
徒歩12分
2階建
木造 2006年
413m グリーンハイム夏見
千葉県 船橋市 夏見 3丁目1-24
船橋駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
423m リブリ・トワ
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目1-5
塚田駅
徒歩12分

木造 2015年
430m ロフティチェリーNo3
千葉県 船橋市 北本町 2丁目27-7
塚田駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
432m メイプル・1
千葉県 船橋市 行田町 364-1
塚田駅
徒歩4分

木造 1996年
436m ニューオータム
千葉県 船橋市 行田 1丁目48-19
塚田駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年
439m コーポ・ユートピア
千葉県 船橋市 北本町 2丁目30-18
塚田駅
徒歩7分

木造 1993年
444m オータムハイツ
千葉県 船橋市 行田 1丁目48-20
塚田駅
徒歩2分
2階建
木造 1989年
454m レオパレス旭ヒルズ2
千葉県 船橋市 旭町 6丁目10-10
塚田駅
徒歩11分

木造 2009年
457m レオパレス旭ヒルズII
千葉県 船橋市 旭町 6丁目10-10
塚田駅
徒歩11分
2階建
木造 2010年
480m ビコーハイツ
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目20-22
塚田駅
徒歩13分

木造 1992年
489m TSハイツ
千葉県 船橋市 夏見台 3丁目25-11
塚田駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
493m ひかりコーポ
千葉県 船橋市 北本町 2丁目24-10
塚田駅
徒歩8分
2階建
木造 1992年
513m メゾンラヴィーヌ
千葉県 船橋市 北本町 2丁目29-20
塚田駅
徒歩6分
2階建
木造 2013年