パークハウス(千葉県 四街道市 美しが丘 2丁目5-1)の価格相場は 17.6 万円/㎡ (坪単価 58.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (60.6㎡) の 1,068 万円、最も低い部屋は 407号室 (60.6㎡) の 1,068 万円です。

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.3 万円/坪

家賃相場  1,028 円/㎡
 (3,399 円/坪

・築年数  24.4

・駅距離  10.0 分 (四街道駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークハウスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークハウスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、四街道市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの四街道市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークハウス 価格相場

価格相場  17.6 万円/㎡
 (58.3 万円/坪

家賃相場  1,028 円/㎡
 (3,399 円/坪

・築年数  24.4

・駅距離  10.0 分 (四街道駅)


評価点  3.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークハウスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を17.6 万円/㎡、家賃相場を1028.2 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 四街道市 美しが丘 2丁目5-1」です。4階建て鉄骨造の物件で、四街道駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は24.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は美しが丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの四街道市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウスの価格相場、家賃相場は美しが丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークハウスの周辺エリア(四街道市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パークハウスの価格相場推移は、千葉県 四街道市 美しが丘 2丁目5-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
美しが丘 中古マンション価格相場 推移 美しが丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

美しが丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークハウスの3フロア、15戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20160.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
20260.58㎡
(3LDK)
-1,068万円6.2万7.0%
20360.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
20460.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
20660.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
20760.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30160.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
30460.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
30560.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
30660.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
30760.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40460.58㎡
(3LDK)
-1,068万円6.2万7.0%
40560.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
40660.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%
40760.58㎡
(3DK)
-1,068万円6.2万7.0%

物件詳細情報

パークハウスの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハウス
住所千葉県 四街道市 美しが丘 2丁目5-1
建築年1998年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区和良比小学校
中学校区四街道中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR総武本線 四街道駅  徒歩 10分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 都賀駅  徒歩 41分
JR JR総武本線 都賀駅  徒歩 41分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 桜木駅  徒歩 49分

物件所在地

近隣の物件

パークハウスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
282m ハイツセイミヤ
千葉県 四街道市 美しが丘 3丁目1-1
四街道駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1993年
289m シャルマンハイツ
千葉県 四街道市 四街道 2丁目17-41
四街道駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1994年
289m シャルマンハイツ3
千葉県 四街道市 四街道 2丁目17-41
四街道駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
289m シャルマンハイツII
千葉県 四街道市 四街道 2丁目17-41
四街道駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1994年
289m シャルマンハイツ2
千葉県 四街道市 四街道 2丁目17-41
四街道駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
295m ハイツイチハラA
千葉県 四街道市 四街道 2丁目15-1
四街道駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1992年
314m シャルマンハイツ 1
千葉県 四街道市 四街道 2丁目17-38
四街道駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1994年
353m ハイツイチハラB
千葉県 四街道市 四街道 2丁目17-34
四街道駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1993年
358m フォーラム
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-15
四街道駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
362m サンライズ四街道
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-14
四街道駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
363m フルハウス15
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-13
四街道駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
363m フルハウスNo.15
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-13
四街道駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
365m フルハウス
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-12
四街道駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
365m フルハウス12
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-12
四街道駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
365m グリーンリーフ四街道
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-12
四街道駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
369m 山王パレス2
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-10
四街道駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
370m 山王パレス
千葉県 四街道市 四街道 2丁目16-10
四街道駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
384m ビューティフルヒルA
千葉県 四街道市 美しが丘 1丁目22-6
四街道駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1997年
387m ビューテイフルヒルB
千葉県 四街道市 美しが丘 1丁目22-7
四街道駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1997年
443m レジデンス中島
千葉県 四街道市 四街道 3丁目4-20
四街道駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
499m ミクロコスモスA
千葉県 四街道市 美しが丘 3丁目26-19
四街道駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1994年
504m 第2和良比大川ハイツ
千葉県 四街道市 和良比 521-11
四街道駅
徒歩20分

鉄骨造 1990年
508m ミクロコスモスD
千葉県 四街道市 美しが丘 3丁目26-18
四街道駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1994年
512m エクセレント・あかね
千葉県 四街道市 和良比 519-2
四街道駅
徒歩26分

鉄骨造 1994年
515m エクセレント・わかな
千葉県 四街道市 和良比 519-1
四街道駅
徒歩19分

鉄骨造 1995年
520m 林アパート
千葉県 四街道市 四街道 2丁目5-1
四街道駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1997年
523m ハイネストキタ2
千葉県 四街道市 四街道 3丁目4-9
四街道駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1991年
524m ミクロコスモスE
千葉県 四街道市 美しが丘 3丁目26-12
四街道駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
524m ミクロコスモスB
千葉県 四街道市 美しが丘 3丁目26-17
四街道駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
527m ハイネストキタ
千葉県 四街道市 四街道 3丁目4-8
四街道駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1989年
547m ミクロコスモスC
千葉県 四街道市 美しが丘 3丁目26-16
四街道駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
547m ミクロコスモスC高品
千葉県 四街道市 美しが丘 3丁目26-16
四街道駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1994年
574m アイランド翼B館
千葉県 千葉市 稲毛区 小深町 22-2
四街道駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年
575m サニーコートE
千葉県 四街道市 美しが丘 3丁目25-5
四街道駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 1997年
598m サンステップハウス
千葉県 四街道市 和良比 222-177
四街道駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
601m アルカディア四街道
千葉県 四街道市 和良比 251-3
四街道駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
603m ブルースカイタワー
千葉県 四街道市 四街道 1丁目4-9
四街道駅
徒歩2分
7階建
鉄骨造 2001年
608m グレイスヒル
千葉県 四街道市 和良比 1114-2
四街道駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
611m 山一ビル
千葉県 四街道市 四街道 1丁目3-13
四街道駅
徒歩1分

鉄骨造 1984年
613m アイランド翼A館
千葉県 千葉市 稲毛区 小深町 22-2
四街道駅
徒歩17分

鉄骨造 1994年

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