パークハイム中井(東京都 新宿区 中井 1丁目12-6)の価格相場は 61.8 万円/㎡ (坪単価 204 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  61.8 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  3,064 円/㎡
 (10,130 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  5.0 分 (中井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークハイム中井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークハイム中井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークハイム中井 価格相場

価格相場  61.8 万円/㎡
 (204 万円/坪

家賃相場  3,064 円/㎡
 (10,130 円/坪

・築年数  16.5

・駅距離  5.0 分 (中井駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークハイム中井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を61.8 万円/㎡、家賃相場を3064.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 中井 1丁目12-6」です。中井駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は16.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハイム中井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハイム中井の価格相場、家賃相場は中井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークハイム中井の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パークハイム中井の価格相場推移は、東京都 新宿区 中井 1丁目12-6周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
中井 中古マンション価格相場 推移 中井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークハイム中井の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.70㎡
(1K)
-1,465万円7.3万6.0%

物件詳細情報

パークハイム中井の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハイム中井
住所東京都 新宿区 中井 1丁目12-6
建築年2006年
構造RC造
アクセス 西武 西武新宿線 中井駅  徒歩 5分
東京メトロ 東京メトロ東西線 落合駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

パークハイム中井の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
24m ワン・シーバード
東京都 新宿区 中井 1丁目12-5
中井駅
徒歩5分
3階建
RC造 2007年
26m レジデンス・シーバード
東京都 新宿区 中井 1丁目12-5
中井駅
徒歩5分

RC造 2001年
33m MODULOR中井
東京都 新宿区 中井 1丁目12-1
中井駅
徒歩6分
4階建
RC造 2007年
49m 長生マンション
東京都 新宿区 中井 1丁目13-19
中井駅
徒歩7分

RC造 1985年
62m サトーハイム
東京都 中野区 上高田 4丁目22-12
中井駅
徒歩8分
4階建
RC造 1971年
69m 京美ビル
東京都 新宿区 中井 1丁目13-3
中井駅
徒歩6分

RC造 1986年
70m メゾンセキ
東京都 新宿区 中井 1丁目9-17
中井駅
徒歩4分

RC造 1992年
92m パールハイツ前島
東京都 中野区 上高田 4丁目21-10
中井駅
徒歩5分

RC造 1986年
95m ヴィヴレコート
東京都 新宿区 中井 1丁目11-8
中井駅
徒歩5分

RC造 1994年
96m パークウェル落合
東京都 中野区 上高田 4丁目21-13
中井駅
徒歩8分

RC造 1998年
101m applause落合
東京都 中野区 上高田 4丁目22-3
中井駅
徒歩7分

RC造 2013年
103m ラ・メゾン中井
東京都 中野区 上高田 4丁目21-11
中井駅
徒歩8分

RC造 1988年
111m グリーンパーク杉山
東京都 中野区 上高田 4丁目21-9
中井駅
徒歩7分
3階建
RC造 1991年
125m アトラスモリト
東京都 中野区 上高田 4丁目23-13
中井駅
徒歩7分
4階建
RC造 1997年
126m 落合公園ハウス
東京都 新宿区 中井 1丁目14-7
中井駅
徒歩8分
8階建
58部屋
RC造 1970年
129m パインパレス上高田
東京都 中野区 上高田 4丁目23-12
中井駅
徒歩7分
4階建
RC造 2008年
131m 中井建物
東京都 新宿区 中井 2丁目24-13
中井駅
徒歩6分

RC造 1974年
132m サンハイツなかい
東京都 新宿区 中井 1丁目9-9
中井駅
徒歩4分

RC造 1980年
134m ファインコート中井
東京都 中野区 上高田 4丁目23-11
中井駅
徒歩7分

RC造 2007年
149m スカイコート新宿落合6
東京都 新宿区 上落合 3丁目32-1
中井駅
徒歩6分

RC造 2000年
149m スカイコート新宿落合第6
東京都 新宿区 上落合 3丁目32-1
中井駅
徒歩7分
4階建
60部屋
RC造 2000年
163m アーバンクレストAK
東京都 中野区 上高田 4丁目20-1
中井駅
徒歩6分
3階建
RC造 2008年
174m 日興パレス新宿パート2
東京都 新宿区 上落合 3丁目16-9
中井駅
徒歩4分

RC造 1988年
175m 中井フラワーハイツ
東京都 新宿区 中井 1丁目10-6
中井駅
徒歩4分

RC造 1975年
176m 日進コーポ
東京都 中野区 上高田 4丁目19-1
中井駅
徒歩8分
5階建
42部屋
RC造 1972年
195m サンフォルテ
東京都 新宿区 中井 2丁目23-22
中井駅
徒歩8分

RC造 2010年
198m エタニティー
東京都 中野区 上高田 4丁目5-20
中井駅
徒歩6分

RC造 2007年
207m スバルマンション
東京都 中野区 上高田 4丁目19-6
中井駅
徒歩7分
5階建
20部屋
RC造 1968年
219m マロンハイツ
東京都 新宿区 中井 1丁目7-5
中井駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
224m PLUMCOURTSAKAMOTO
東京都 新宿区 上落合 3丁目33-4
落合駅
徒歩5分

RC造 2006年
225m アッパルタメント・ベルベデーレ
東京都 新宿区 中井 2丁目20-9
中井駅
徒歩4分
5階建
RC造 2003年
227m ムーンハイツ
東京都 新宿区 中井 1丁目8-10
中井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1997年
232m ゆかり荘
東京都 新宿区 中井 2丁目29-3
新井薬師前駅
徒歩9分
2階建
RC造 1966年
235m マンションワコー落合
東京都 中野区 上高田 4丁目18-1
中井駅
徒歩8分
6階建
63部屋
RC造 1970年
239m ルミエール322
東京都 新宿区 上落合 3丁目19-10
中井駅
徒歩5分
3階建
RC造 2002年
246m ロングウッドヒル中井
東京都 新宿区 中井 2丁目29-5
落合南長崎駅
徒歩10分

RC造 2004年
247m パークハイム落合台
東京都 新宿区 中井 2丁目20-6
中井駅
徒歩5分
3階建
RC造 1985年
248m パインヒル落合
東京都 新宿区 中落合 4丁目30-3
中井駅
徒歩8分

RC造 1991年
249m ハイムクリーン
東京都 新宿区 上落合 3丁目17-15
中井駅
徒歩3分
3階建
RC造 1985年
251m メゾンドコンフォート
東京都 新宿区 中井 1丁目8-8
中井駅
徒歩4分
3階建
RC造 1988年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。