パークハイツ(東京都 練馬区 西大泉 5丁目2-15)の価格相場は 20.3 万円/㎡ (坪単価 66.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (35.0㎡) の 769 万円、最も低い部屋は 2階 (30.4㎡) の 589 万円です。

価格相場  20.3 万円/㎡
 (66.9 万円/坪

家賃相場  1,497 円/㎡
 (4,949 円/坪

・築年数  48.8

・駅距離  21.0 分 (保谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークハイツ 価格相場

価格相場  20.3 万円/㎡
 (66.9 万円/坪

家賃相場  1,497 円/㎡
 (4,949 円/坪

・築年数  48.8

・駅距離  21.0 分 (保谷駅)


評価点  4.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を20.3 万円/㎡、家賃相場を1497.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 西大泉 5丁目2-15」です。保谷駅から徒歩21.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は48.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西大泉のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハイツの価格相場、家賃相場は西大泉のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

パークハイツの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 パークハイツの価格相場推移・動向は、東京都 練馬区 西大泉 5丁目2-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西大泉 中古マンション価格相場 推移・動向 西大泉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西大泉 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

パークハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階30.39㎡
(2DK)
-589万円4.7万9.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.39㎡
(2DK)
-589万円4.7万9.6%
2階35.00㎡
(2DK)
-769万円4.9万7.7%

物件詳細情報

パークハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハイツ
住所東京都 練馬区 西大泉 5丁目2-15
建築年1974年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武池袋線 保谷駅  徒歩 21分
西武 西武池袋線 大泉学園駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

パークハイツの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ビバリーホームズ大泉学園II
東京都 練馬区 西大泉 1丁目
大泉学園駅
徒歩10分
5階建
41部屋
RC造 2018年
西大泉マンション
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-10
保谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2017年
ブライトハウス大泉学園
東京都 練馬区 西大泉 3丁目16-5
大泉学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2015年
OzDuplex
東京都 練馬区 西大泉 2丁目17-3
保谷駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2015年
ジュリエット
東京都 練馬区 西大泉 5丁目27-10
保谷駅
徒歩20分

RC造 2015年
LEONEXTラベンダー
東京都 練馬区 西大泉 4丁目9-6
大泉学園駅
徒歩66分

鉄骨造 2015年
グリシーヌ3
東京都 練馬区 西大泉 3丁目26-14
保谷駅
徒歩27分

木造 2014年
ATRIA
東京都 練馬区 西大泉 1丁目36-10
保谷駅
徒歩10分

RC造 2014年
ら・べるえぽっく
東京都 練馬区 西大泉 2丁目1-30
大泉学園駅
徒歩10分

PC造 2014年
パルクカーサ
東京都 練馬区 西大泉 3丁目1
大泉学園駅
徒歩9分

木造 2013年
エクセルイーエックス
東京都 練馬区 西大泉 6丁目2-13
保谷駅
徒歩22分

RC造 2013年
レガリア大泉学園
東京都 練馬区 西大泉 1丁目15-14
大泉学園駅
徒歩10分

RC造 2013年
レオネクストプラシード
東京都 練馬区 西大泉 4丁目9-14
大泉学園駅
徒歩25分

木造 2012年
ウェスタ大泉
東京都 練馬区 西大泉 1丁目11-9
大泉学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
セノーテ大泉学園A
東京都 練馬区 西大泉 3丁目9-1
大泉学園駅
徒歩9分

木造 2012年
セノーテ大泉学園B
東京都 練馬区 西大泉 3丁目9-2
大泉学園駅
徒歩9分

木造 2012年
レオネクストコスモス
東京都 練馬区 西大泉 2丁目14-20
保谷駅
徒歩22分

木造 2012年
セレノプラシード
東京都 練馬区 西大泉 6丁目11-1
保谷駅
徒歩21分
4階建
RC造 2011年
メゾンクレスト
東京都 練馬区 西大泉 2丁目1-4
大泉学園駅
徒歩17分
3階建
その他 2011年
ピアトータス
東京都 練馬区 西大泉 1丁目26-16
保谷駅
徒歩10分

木造 2011年
エリザベス
東京都 練馬区 西大泉 6丁目15-14
保谷駅
徒歩17分

RC造 2011年
ブリリアントワカバ
東京都 練馬区 西大泉 3丁目9-10
大泉学園駅
徒歩11分

鉄骨造 2011年
マドンナ
東京都 練馬区 西大泉 5丁目27-9
保谷駅
徒歩20分

木造 2011年
グラシュー大泉学園
東京都 練馬区 西大泉 1丁目15-7
大泉学園駅
徒歩12分

RC造 2010年
Windmill
東京都 練馬区 西大泉 1丁目9-4
大泉学園駅
徒歩10分

木造 2010年
グリシーヌ2
東京都 練馬区 西大泉 3丁目26-13
保谷駅
徒歩27分

木造 2010年
グリシーヌ1
東京都 練馬区 西大泉 3丁目26-17
大泉学園駅
徒歩22分

木造 2010年
サニーガーデン
東京都 練馬区 西大泉 1丁目36-37
保谷駅
徒歩11分

木造 2010年
レオパレスダックス
東京都 練馬区 西大泉 1丁目8-15
大泉学園駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2009年
クレメント
東京都 練馬区 西大泉 5丁目8-10
保谷駅
徒歩21分

木造 2009年
ブルンネン
東京都 練馬区 西大泉 3丁目22-19
大泉学園駅
徒歩18分

木造 2009年
パストラル
東京都 練馬区 西大泉 5丁目10-13
保谷駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2009年
ドリームコート
東京都 練馬区 西大泉 3丁目7-8
大泉学園駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2009年
ソレイユ
東京都 練馬区 西大泉 1丁目6-5
大泉学園駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
ラ・グリシーヌ
東京都 練馬区 西大泉 3丁目12-10
大泉学園駅
徒歩12分

鉄骨造 2008年
セジュール・ローズコート
東京都 練馬区 西大泉 3丁目26-18
大泉学園駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2008年
ウエストグレイス
東京都 練馬区 西大泉 2丁目16-20
大泉学園駅
徒歩38分

木造 2008年
セジュールウィルコート
東京都 練馬区 西大泉 3丁目26-19
大泉学園駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2008年
ジュノー壱番館
東京都 練馬区 西大泉 1丁目36-21
保谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
ジュノー弐番館
東京都 練馬区 西大泉 1丁目36-21
保谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年

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