パークハイツ・ヨコテ(埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目20-5)の価格相場は 24.8 万円/㎡ (坪単価 82.0 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (35.5㎡) の 883 万円、最も低い部屋は 2階 (35.1㎡) の 872 万円です。

価格相場  24.8 万円/㎡
 (82.0 万円/坪

家賃相場  1,684 円/㎡
 (5,568 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  7.0 分 (南鳩ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークハイツ・ヨコテの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークハイツ・ヨコテの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川口市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川口市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークハイツ・ヨコテ 価格相場

価格相場  24.8 万円/㎡
 (82.0 万円/坪

家賃相場  1,684 円/㎡
 (5,568 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  7.0 分 (南鳩ケ谷駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークハイツ・ヨコテのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.8 万円/㎡、家賃相場を1684.4 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目20-5」です。南鳩ケ谷駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハイツ・ヨコテの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南鳩ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川口市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハイツ・ヨコテの価格相場、家賃相場は南鳩ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

パークハイツ・ヨコテ』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

パークハイツ・ヨコテの周辺エリア(川口市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 パークハイツ・ヨコテの価格相場推移・動向は、埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目20-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南鳩ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向 南鳩ケ谷における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

南鳩ケ谷 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

パークハイツ・ヨコテの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.51㎡
(2DK)
-883万円6.0万8.1%
1階35.15㎡
(2DK)
-872万円5.9万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.15㎡
(2DK)
-872万円5.9万8.2%

物件詳細情報

パークハイツ・ヨコテの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハイツ・ヨコテ
住所埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目20-5
建築年1995年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅  徒歩 7分
その他 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

パークハイツ・ヨコテの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m アローハイツ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目21-6
南鳩ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1990年
133m フロイデ2
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目19-22
南鳩ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
138m 武南スカイハイツ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目33-6
南鳩ケ谷駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1985年
151m フロイデ1
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目19-1
南鳩ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
152m サンランド壱番館
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目11-8
南鳩ケ谷駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2013年
169m プランドール
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目23-1
南鳩ケ谷駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2006年
182m アルシオン中居
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目32-13
南鳩ケ谷駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2012年
188m グリーンプラザB
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目12-10
南鳩ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
194m サンハイム
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目24-16
南鳩ケ谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
197m グリーンプラザA
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目12-9
南鳩ケ谷駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1990年
203m サザンコート
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 3丁目3-3
川口駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2002年
234m メゾン・ディアパーク
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目12-6
赤羽駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2013年
247m アルシオン有明
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 3丁目18-1
川口駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 2016年
289m エスポワール
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 3丁目4-7
南鳩ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2003年
307m レトア南鳩ケ谷
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 3丁目2-2
南鳩ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2012年
343m パークリバー
埼玉県 川口市 三ツ和 3丁目22-7
南鳩ケ谷駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
373m レオパレスアップヴィレッジ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 4丁目13-3
南鳩ケ谷駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
379m ミナミハイツ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 4丁目1-15
南鳩ケ谷駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1992年
382m プランドール・ビアンA
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目8-20
南鳩ケ谷駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
382m プランドール・ビアンB
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目8-20
南鳩ケ谷駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2012年
395m プランドール・ビアンC
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目8-20
南鳩ケ谷駅
徒歩15分

軽量鉄骨 2011年
406m エスベランサA
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目25-12
西川口駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2010年
413m エスベランサ B
埼玉県 川口市 三ツ和 2丁目25-3
鳩ケ谷駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2010年
419m サザンクロス2
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 6丁目4-17
南鳩ケ谷駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2013年
419m サザンクロスII
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 6丁目4-17
南鳩ケ谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2014年
421m アーバンハイツ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 6丁目2-8
南鳩ケ谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1995年
457m ユーハイツ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 3丁目21-1
南鳩ケ谷駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
483m セジュール南
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 4丁目9-10
南鳩ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
487m ガーデンハイツ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 5丁目1-18
南鳩ケ谷駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2015年
488m グレイスフル
埼玉県 川口市 八幡木 1丁目2-3
南鳩ケ谷駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
504m エスポワール21
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 6丁目5-20
南鳩ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
508m ベルベデーレ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目17-3
南鳩ケ谷駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1988年
519m メゾンフルール
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 1丁目4-6
鳩ケ谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2010年
535m メゾンイケダ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 2丁目22-22
南鳩ケ谷駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
544m ウエストヒルズ
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 5丁目2-18
南鳩ケ谷駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1992年
578m ヘリオス千曲
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 5丁目11-22
南鳩ケ谷駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
581m アーバンステージ2
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 4丁目4-21
南鳩ケ谷駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
582m URBAN-STAGEII
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 4丁目4-21
南鳩ケ谷駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2007年
582m アーバンステージII
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 4丁目4-21
南鳩ケ谷駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2007年
587m OHANA HEIM
埼玉県 川口市 南鳩ケ谷 5丁目2-7
南鳩ケ谷駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2016年

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