パークタウン(東京都 練馬区 北町 8丁目34-6)の価格相場は -3.54 万円/㎡ (坪単価 -11.71 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -3.54 万円/㎡
 (-11.71 万円/坪

家賃相場  1,575 円/㎡
 (5,206 円/坪

・築年数  46.5

・駅距離  3.0 分 (地下鉄赤塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークタウンの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークタウンの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

パークタウン(東京都 練馬区 北町 8丁目34-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークタウンの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークタウンの価格相場、家賃相場は北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

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周辺エリアの価格相場推移

パークタウンの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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北町 中古マンション価格相場 推移 北町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークタウンの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.07㎡
(1R)
--3.2万-

物件詳細情報

パークタウンの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークタウン
住所東京都 練馬区 北町 8丁目34-6
建築年1975年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅  徒歩 3分
東武 東武東上本線 下赤塚駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

パークタウンの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m ハイツウエノ
東京都 練馬区 北町 8丁目34-7
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

木造 1989年
33m 栄荘
東京都 練馬区 北町 8丁目32-13
地下鉄赤塚駅
徒歩3分

木造 1980年
60m サンモール・みのり
東京都 練馬区 北町 8丁目33-11
地下鉄赤塚駅
徒歩3分

木造 1997年
102m アーバンタガラ
東京都 練馬区 田柄 2丁目29-17
地下鉄赤塚駅
徒歩3分

木造 1993年
113m ハイマァト壱番館
東京都 練馬区 田柄 2丁目29-19
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 2011年
123m アパートメント・K
東京都 練馬区 田柄 2丁目31-28
地下鉄赤塚駅
徒歩2分

木造 1989年
124m エレガンス下赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目15-6
地下鉄赤塚駅
徒歩2分

木造 1983年
128m ディアコート赤塚
東京都 練馬区 田柄 2丁目29-19
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

木造 2015年
137m 白百合コーポ
東京都 練馬区 田柄 2丁目29-19
地下鉄赤塚駅
徒歩3分

木造 1985年
139m コーポ英
東京都 練馬区 田柄 2丁目29-19
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 1985年
143m CIEL赤塚
東京都 練馬区 田柄 2丁目32-25
地下鉄赤塚駅
徒歩2分

木造 2012年
155m Kメゾン赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目11-10
地下鉄赤塚駅
徒歩3分

木造 1989年
155m レオパレスオクト
東京都 練馬区 田柄 2丁目30-1
下赤塚駅
徒歩6分

木造 1989年
155m パレベールB
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目9-4
下赤塚駅
徒歩4分

木造 1994年
157m イーストハウス
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目18-17
地下鉄赤塚駅
徒歩2分
2階建
4部屋
木造 1971年
157m コンフォート赤塚
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目15-11
下赤塚駅
徒歩3分

木造 1988年
159m 相原荘
東京都 練馬区 田柄 2丁目28-17
地下鉄赤塚駅
徒歩4分
2階建
木造 1972年
161m シンマチアパートメント
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目15-16
下赤塚駅
徒歩4分

木造 1986年
163m グリーンハイツ
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目15-16
下赤塚駅
徒歩3分

木造 1999年
165m カーサアイハラ
東京都 練馬区 田柄 2丁目28-18
地下鉄赤塚駅
徒歩6分

木造 1983年
165m みすゞコーポ
東京都 練馬区 田柄 2丁目32-25
地下鉄赤塚駅
徒歩1分

木造 1979年
166m ドミール赤塚新町
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目11-3
下赤塚駅
徒歩4分

木造 2005年
168m パレベールA
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目9-3
下赤塚駅
徒歩4分

木造 1994年
170m ローズハウス
東京都 練馬区 北町 8丁目14-10
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 1994年
170m コーポ吉田
東京都 練馬区 田柄 2丁目25-13
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

木造 1985年
170m 第3MTハイツ
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目15-14
下赤塚駅
徒歩4分

木造 1989年
171m 第2イーストハウス
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目18-17
下赤塚駅
徒歩3分

木造 1979年
174m ジュビレ
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目11-11
下赤塚駅
徒歩4分

木造 2009年
177m 小幡荘
東京都 練馬区 北町 3丁目18-13
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 1974年
178m メゾンアダチ
東京都 板橋区 赤塚新町 1丁目18-7
地下鉄赤塚駅
徒歩2分

木造 1988年
192m ラヴニール高村
東京都 練馬区 北町 8丁目15-25
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 1987年
192m コーポかみや
東京都 練馬区 田柄 2丁目31-20
地下鉄赤塚駅
徒歩3分

木造 1992年
197m グレースアイハラ
東京都 練馬区 田柄 2丁目28-20
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

木造 1990年
198m ボナールHIRO
東京都 練馬区 北町 8丁目14-22
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 2005年
201m グリーンシャトー
東京都 練馬区 北町 8丁目15-28
地下鉄赤塚駅
徒歩5分

木造 2001年
211m ライフピアシャトル
東京都 練馬区 北町 8丁目15-14
地下鉄赤塚駅
徒歩6分

木造 1991年
212m 長澤ハイム
東京都 練馬区 田柄 2丁目30-8
地下鉄赤塚駅
徒歩4分

木造 1988年
229m コーポいね
東京都 練馬区 北町 8丁目26-5
地下鉄赤塚駅
徒歩7分

木造 1983年
232m リシェス赤塚
東京都 練馬区 田柄 2丁目26-24
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

木造 1990年
233m 第6シャトル相原
東京都 練馬区 北町 8丁目25-9
地下鉄赤塚駅
徒歩8分

木造 2000年