パークシティマンション狭山(東京都 東大和市 向原 1丁目16-5)の価格相場は 28.7 万円/㎡ (坪単価 94.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (58.0㎡) の 1,665 万円、最も低い部屋は 302号室 (58.0㎡) の 1,665 万円です。

価格相場  28.7 万円/㎡
 (94.9 万円/坪

家賃相場  -38.66 円/㎡
 (-127.82 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  15.0 分 (東大和市駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークシティマンション狭山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークシティマンション狭山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東大和市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークシティマンション狭山 価格相場

価格相場  28.7 万円/㎡
 (94.9 万円/坪

家賃相場  -38.66 円/㎡
 (-127.82 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  15.0 分 (東大和市駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークシティマンション狭山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を28.7 万円/㎡、家賃相場を-38.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 東大和市 向原 1丁目16-5」です。3階建てRC造の物件で、東大和市駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティマンション狭山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は向原のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東大和市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティマンション狭山の価格相場、家賃相場は向原のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークシティマンション狭山の周辺エリア(東大和市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
向原 中古マンション価格相場 推移 向原における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

向原 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークシティマンション狭山の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10158.00㎡
(3DK)
-1,665万円-0.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20358.00㎡
(3DK)
-1,665万円-0.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30258.00㎡
(3DK)
-1,665万円-0.2%

物件詳細情報

パークシティマンション狭山の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークシティマンション狭山
住所東京都 東大和市 向原 1丁目16-5
建築年1990年
構造RC造
階数3階
小学校区第五小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス 西武 西武拝島線 東大和市駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

パークシティマンション狭山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m セレノ
東京都 東大和市 向原 1丁目16-13
東大和市駅
徒歩15分

RC造 2009年
113m 中山マンションA棟
東京都 東大和市 向原 4丁目12-17
東大和市駅
徒歩13分

RC造 1980年
156m ローズマンション東大和
東京都 東大和市 向原 1丁目15-5
東大和市駅
徒歩14分

RC造 1982年
185m サンブリッジ IV
東京都 東大和市 向原 4丁目3-1
立川駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
185m サンブリッジフォー
東京都 東大和市 向原 4丁目3-1
東大和市駅
徒歩15分
3階建
RC造 1996年
185m サンブリッジ4
東京都 東大和市 向原 4丁目3-1
東大和市駅
徒歩15分

RC造 1995年
319m レユスイール向原
東京都 東大和市 向原 4丁目21-10
立川駅
徒歩2分
4階建
RC造 1993年
320m パピヨン東大和
東京都 東大和市 向原 4丁目21-8
東大和市駅
徒歩9分
4階建
RC造 1984年
321m コンフォート21
東京都 東大和市 向原 4丁目20-8
東大和市駅
徒歩10分
5階建
RC造 1990年
364m ビッグ武蔵野東大和
東京都 東大和市 向原 4丁目36-6
東大和市駅
徒歩10分

RC造 1981年
365m 東急ドエル東大和ビレジ
東京都 東大和市 向原 4丁目37-5
東大和市駅
徒歩10分

RC造 1982年
373m サンパレス
東京都 東大和市 向原 4丁目29-11
東大和市駅
徒歩12分
3階建
RC造 1995年
374m パークヒルズ向原
東京都 東大和市 向原 5丁目1027-1
東大和市駅
徒歩15分
3階建
RC造 1998年
377m ビッグ武蔵野東大和パート2
東京都 東大和市 向原 4丁目36-2
東大和市駅
徒歩11分

RC造 1981年
403m マンションブルーバード
東京都 東大和市 向原 4丁目33-9
東大和市駅
徒歩13分
6階建
RC造 1991年
408m フィルコート向原
東京都 東大和市 向原 5丁目1154-1
東大和市駅
徒歩10分

RC造 2002年
409m パークハイム向原
東京都 東大和市 向原 2丁目2-3
立川駅
徒歩10分
3階建
RC造 1993年
436m 新堀マンション
東京都 東大和市 新堀 3丁目5-38
東大和市駅
徒歩17分
3階建
RC造 1985年
437m フォーレス向原
東京都 東大和市 向原 4丁目35-4
久米川駅
徒歩2分
3階建
RC造 1994年
448m ヴィラ・ブラウニー・シモダ
東京都 東大和市 向原 5丁目1152-1
東大和市駅
徒歩7分
3階建
RC造 1995年
448m レグルス
東京都 東大和市 仲原 3丁目19-5
東大和市駅
徒歩18分

RC造 1994年
451m レグルスマンション
東京都 東大和市 仲原 3丁目19-5
東大和市駅
徒歩18分
5階建
RC造 1995年
455m パピリオン東大和
東京都 東大和市 新堀 3丁目10-1
東大和市駅
徒歩15分
3階建
RC造 1997年
496m クレセント村上
東京都 東大和市 向原 5丁目1148-1
東大和市駅
徒歩9分

RC造 1996年
514m サンライズ新堀
東京都 東大和市 新堀 3丁目19-8
東大和市駅
徒歩15分

RC造 1987年
520m ベルメゾンヒロセ12
東京都 東大和市 向原 6丁目1164-3
立川駅
徒歩1分
3階建
RC造 1988年
541m サンハイツ東大和
東京都 東大和市 新堀 3丁目20-23
立川駅
徒歩3分
6階建
RC造 1989年
542m サンパレスII
東京都 東大和市 新堀 3丁目21-3
東大和市駅
徒歩15分
3階建
RC造 1997年
546m サンパレス2
東京都 東大和市 新堀 3丁目21-3
東大和市駅
徒歩15分

RC造 1996年
553m ビレッジ・ST
東京都 東大和市 向原 6丁目1251-11
東大和市駅
徒歩5分
3階建
RC造 2004年
573m プリメーラ
東京都 小平市 栄町 1丁目19-13
新小平駅
徒歩9分
3階建
RC造 1992年
586m セザール東大和
東京都 東大和市 向原 6丁目935-1
東大和市駅
徒歩8分
4階建
RC造 1992年
594m ウエステリア東大和3
東京都 東大和市 仲原 3丁目16-3
立川駅
徒歩9分
3階建
RC造 1994年
616m エヌエフ武蔵野2
東京都 東大和市 新堀 3丁目16-14
東大和市駅
徒歩17分

RC造 1989年
618m カサベルデ仲原
東京都 東大和市 仲原 2丁目5-3
武蔵大和駅
徒歩20分
3階建
RC造 1995年
624m スズタカビル
東京都 東大和市 仲原 4丁目22-34
東大和市駅
徒歩15分
5階建
RC造 1994年
633m セザール第二小平
東京都 東大和市 向原 6丁目944-1
東大和市駅
徒歩8分
6階建
RC造 1991年
640m フェリス仲原
東京都 東大和市 仲原 3丁目7-3
東大和市駅
徒歩21分
3階建
RC造 1994年
640m シティハイム武蔵野II
東京都 東大和市 新堀 3丁目19-1
東大和市駅
徒歩15分
5階建
RC造 1989年
642m シティハイム武蔵野2
東京都 東大和市 新堀 3丁目19-1
東大和市駅
徒歩16分

RC造 1988年