パークシティハイム(千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目12-23)の価格相場は 43.5 万円/㎡ (坪単価 144 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (40.0㎡) の 1,744 万円、最も低い部屋は 203号室 (39.7㎡) の 1,724 万円です。

価格相場  43.5 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  2,481 円/㎡
 (8,201 円/坪

・築年数  16.7

・駅距離  8.0 分 (行徳駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークシティハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークシティハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークシティハイム 価格相場

価格相場  43.5 万円/㎡
 (144 万円/坪

家賃相場  2,481 円/㎡
 (8,201 円/坪

・築年数  16.7

・駅距離  8.0 分 (行徳駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークシティハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を43.5 万円/㎡、家賃相場を2481.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目12-23」です。2階建て木造の物件で、行徳駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は16.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークシティハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は行徳駅前のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークシティハイムの価格相場、家賃相場は行徳駅前のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

パークシティハイム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

パークシティハイムの周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
行徳駅前 中古マンション価格相場 推移 行徳駅前における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

行徳駅前 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークシティハイムの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.66㎡
(2DK)
-1,724万円9.9万6.9%
10240.00㎡
(2DK)
-1,744万円9.9万6.8%
10339.66㎡
(2DK)
-1,724万円9.9万6.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20240.00㎡
(2DK)
-1,744万円9.9万6.8%
20339.66㎡
(2DK)
-1,724万円9.9万6.9%

物件詳細情報

パークシティハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークシティハイム
住所千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目12-23
建築年2005年
構造木造
階数2階
小学校区新浜小学校
中学校区第七中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 行徳駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 妙典駅  徒歩 19分
JR JR京葉線 市川塩浜駅  徒歩 28分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

パークシティハイムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m エステートピアトシマ
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目13-8
行徳駅
徒歩9分

木造 1991年
62m ルミナス・プレイス
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目13-3
行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
79m エステートピア中村
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目14-1
行徳駅
徒歩8分
3階建
木造 1999年
88m 南ウイングハイツ
千葉県 市川市 末広 2丁目16-16
行徳駅
徒歩10分

木造 1987年
91m コーポ浦
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目10-3
行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
94m コーポ若葉
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目5-3
行徳駅
徒歩6分

木造 1985年
102m FLAT4
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目9-16
行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 2008年
102m フラット・フォーWEST館
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目9-16
行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 2008年
105m フラットフォー
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目9-16
行徳駅
徒歩7分

木造 2007年
114m No.2シングルホームイン行徳
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目14-5
行徳駅
徒歩11分

木造 1983年
115m 第2田坂荘
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目6-14
行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1979年
116m 第2シングルホーム
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目14-5
行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 1984年
122m 渡辺荘
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目3-5
行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
133m メゾンローゼC
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目9-14
行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 1987年
138m リリーテラスB
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目3-6
行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
138m リリーテラスC
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目3-6
市川塩浜駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
144m ハイツタジマ
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目15-14
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
146m コーポムラマツV
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目1-10
行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
147m 第二カームハイツ
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目11-16
行徳駅
徒歩9分

木造 1980年
147m リリーテラスA
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目3-7
行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 2007年
147m コーポムラマツ5
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目1-10
行徳駅
徒歩7分

木造 1988年
148m 第2カームハイツ
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目11-16
行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 1981年
154m メゾンレックス
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目1-6
行徳駅
徒歩6分
3階建
木造 2001年
162m ウェルシーハイツ
千葉県 市川市 末広 2丁目18-3
行徳駅
徒歩12分
3階建
木造 1995年
164m 誠和ハイツ
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目8-22
行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1976年
173m 小島ハイツ
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目8-3
行徳駅
徒歩6分

木造 1979年
179m サントスAP
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目16-3
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
184m コーポ高橋
千葉県 市川市 末広 2丁目18-6
行徳駅
徒歩11分

木造 1986年
190m メゾンドローゼ
千葉県 市川市 末広 2丁目16-6
行徳駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
191m エスペラール
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目11-11
行徳駅
徒歩8分
3階建
木造 2009年
213m ラ・プラージュ
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目7-2
行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
216m エステート沼尻
千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目10-13
行徳駅
徒歩5分
2階建
木造 1995年
218m サンフィット
千葉県 市川市 末広 2丁目13-8
行徳駅
徒歩8分
2階建
木造 2010年
218m サンフィットE74
千葉県 市川市 末広 2丁目13-8
行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 2010年
219m クリーンハイツ
千葉県 市川市 末広 2丁目17-2
行徳駅
徒歩10分
2階建
木造 1984年
222m フェニーチェ
千葉県 市川市 末広 2丁目14-22
行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 2010年
222m フェニーチェE75
千葉県 市川市 末広 2丁目14-22
行徳駅
徒歩9分
2階建
木造 2010年
226m メゾンシンワ
千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目10-17
行徳駅
徒歩6分
2階建
木造 1993年
229m エミール行徳
千葉県 市川市 行徳駅前 1丁目10-1
行徳駅
徒歩7分
2階建
木造 2006年
230m 第3丸八ハイツ
千葉県 市川市 行徳駅前 3丁目16-18
行徳駅
徒歩8分

木造 1983年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。