パークサイドB(神奈川県 相模原市 中央区 青葉 1丁目2-18)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 89.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (50.0㎡) の 1,360 万円、最も低い部屋は 201号室 (50.0㎡) の 1,360 万円です。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.9 万円/坪

家賃相場  1,454 円/㎡
 (4,807 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  1.0 分 (淵野辺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイドBの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、相模原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

パークサイドB 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.9 万円/坪

家賃相場  1,454 円/㎡
 (4,807 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  1.0 分 (淵野辺駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイドBのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を1454.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 相模原市 中央区 青葉 1丁目2-18」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、淵野辺駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は30.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイドBの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイドBの価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイドBの周辺エリア(相模原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイドBの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10150.00㎡
(3DK)
-1,360万円7.3万6.4%
10250.00㎡
(3DK)
-1,360万円7.3万6.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20150.00㎡
(3DK)
-1,360万円7.3万6.4%

物件詳細情報

パークサイドBの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイドB
住所神奈川県 相模原市 中央区 青葉 1丁目2-18
建築年1991年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区並木小学校
中学校区緑が丘中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:エアコン完備、インターネット利用可、ルーフバルコニー、温水洗浄便座、バス、トイレ別
アクセス JR JR横浜線 淵野辺駅  徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

パークサイドBの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m パークサイド
神奈川県 相模原市 中央区 青葉 1丁目2-18
淵野辺駅
徒歩38分
2階建
軽量鉄骨 1991年
7m パークサイドA
神奈川県 相模原市 中央区 青葉 1丁目2-18
淵野辺駅
徒歩38分

軽量鉄骨 1990年