パークサイド広尾(千葉県 市川市 広尾 1丁目2-6)の価格相場は 32.8 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 303号室 (68.1㎡) の 2,299 万円、最も低い部屋は 302号室 (52.0㎡) の 1,665 万円です。

価格相場  32.8 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,181 円/㎡
 (3,904 円/坪

・築年数  6.1

・駅距離  15.0 分 (一之江駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイド広尾の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークサイド広尾の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市川市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市川市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイド広尾 価格相場

価格相場  32.8 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  1,181 円/㎡
 (3,904 円/坪

・築年数  6.1

・駅距離  15.0 分 (一之江駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイド広尾のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.8 万円/㎡、家賃相場を1180.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市川市 広尾 1丁目2-6」です。3階建て鉄骨造の物件で、一之江駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は6.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイド広尾の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は広尾のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市川市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイド広尾の価格相場、家賃相場は広尾のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイド広尾の周辺エリア(市川市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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広尾 中古マンション価格相場 推移 広尾における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

広尾 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイド広尾の3フロア、9戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10164.66㎡
(2LDK)
-2,160万円6.2万3.5%
10251.97㎡
(1SLDK)
-1,665万円7.5万5.4%
10353.70㎡
(1LDK)
-1,730万円7.4万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20162.61㎡
(2LDK)
-2,077万円6.5万3.8%
20251.97㎡
(1SLDK)
-1,665万円7.5万5.4%
20362.95㎡
(2LDK)
-2,091万円6.5万3.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30162.61㎡
(2LDK)
-2,077万円6.5万3.8%
30251.97㎡
(2LDK)
-1,665万円7.5万5.4%
30368.08㎡
(2LDK)
-2,299万円5.7万3.0%

物件詳細情報

パークサイド広尾の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイド広尾
住所千葉県 市川市 広尾 1丁目2-6
建築年2016年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区新井小学校
中学校区南行徳中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オートロック、ルーフバルコニー、インターネット利用可、ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備
アクセス 都営 都営新宿線 一之江駅  徒歩 15分
東京メトロ 東京メトロ東西線 南行徳駅  徒歩 17分
東京メトロ 東京メトロ東西線 浦安駅  徒歩 20分
JR JR京葉線 新浦安駅  徒歩 55分

物件所在地

近隣の物件

パークサイド広尾の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
79m 広尾ヘーベルハウス
千葉県 市川市 広尾 1丁目5-22
南行徳駅
徒歩16分
2階建
鉄骨造 2008年
140m イナバハイツ
千葉県 市川市 相之川 1丁目25-5
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1986年
144m コンフォール相之川
千葉県 市川市 相之川 1丁目25-3
一之江駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1994年
172m マリンハイツ
千葉県 市川市 相之川 1丁目20-20
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
175m メゾン出雲岬
千葉県 市川市 広尾 1丁目8-14
浦安駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2013年
175m メゾン出雲崎
千葉県 市川市 広尾 1丁目8-14
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2013年
201m 第3塚原ビル
千葉県 市川市 広尾 1丁目6-4
一之江駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
202m 第三塚原ビル
千葉県 市川市 広尾 1丁目6-4
南行徳駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
225m 第1ディアコーポ
千葉県 市川市 相之川 1丁目19-8
南行徳駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1984年
226m maison・de・IRIS
千葉県 市川市 相之川 1丁目19-8
南行徳駅
徒歩13分

鉄骨造 1983年
228m リブリ・シャイニング レイ広尾
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-20
南行徳駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2016年
230m 進栄II番館
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-18
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1987年
230m 進栄2番館
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-18
南行徳駅
徒歩15分

鉄骨造 1986年
230m メイプルマンションII
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-5
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 2004年
232m メイプルマンション2
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-5
浦安駅
徒歩15分

鉄骨造 2003年
238m 第2ディアコーポ
千葉県 市川市 相之川 1丁目19-6
南行徳駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1983年
251m イトーハウゼックPART I
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-14
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1996年
251m イトーハウゼックパート I
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-14
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1996年
252m イトーハウゼックパート1
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-14
南行徳駅
徒歩14分

鉄骨造 1995年
256m グローバル宮崎
千葉県 市川市 新井 1丁目3-1
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
258m クロスロード
千葉県 市川市 新井 1丁目1-21
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2013年
258m 広尾レジデンス
千葉県 市川市 広尾 1丁目13-10
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
272m レジエンド相之川
千葉県 市川市 相之川 2丁目14-19
南行徳駅
徒歩13分

鉄骨造 1989年
275m ハイネス藤沢
千葉県 市川市 新井 1丁目2-10
南行徳駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1975年
276m ハイネス藤澤
千葉県 市川市 新井 1丁目2-10
南行徳駅
徒歩12分

鉄骨造 1974年
287m リューズスクエア南行徳
千葉県 市川市 新井 1丁目1-10
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
300m リバーライズ63 II
千葉県 市川市 新井 1丁目1-9
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1989年
301m リバーライズ632
千葉県 市川市 新井 1丁目1-9
南行徳駅
徒歩12分

鉄骨造 1988年
301m スクウエアハイムIII
千葉県 市川市 広尾 1丁目16-1
浦安駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1989年
301m スクエアーハイムIII
千葉県 市川市 広尾 1丁目16-1
浦安駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1989年
302m スクウエアハイム3
千葉県 市川市 広尾 1丁目16-1
南行徳駅
徒歩17分

鉄骨造 1988年
302m ラブリバーM
千葉県 市川市 相之川 1丁目21-3
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1991年
322m シャイニーランドビル
千葉県 市川市 相之川 2丁目14-16
新浦安駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 2010年
323m サンヒル
千葉県 市川市 新井 1丁目6-16
浦安駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1991年
324m マーキュリーハウス
千葉県 市川市 新井 1丁目10-20
南行徳駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1995年
333m ハイム広尾
千葉県 市川市 広尾 1丁目16-23
浦安駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1986年
337m ヴァンベール新井
千葉県 市川市 新井 1丁目11-22
南行徳駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1988年
341m リバーテール
千葉県 市川市 相之川 2丁目13-11
南行徳駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
342m クィーンハイツ
千葉県 市川市 新井 1丁目4-1
南行徳駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1992年
357m ソラール相之川
千葉県 市川市 相之川 1丁目17-20
南行徳駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年

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