パークサイド山王(東京都 大田区 山王 1丁目33-20)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 333 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (30.0㎡) の 3,014 万円、最も低い部屋は 2階 (28.0㎡) の 2,825 万円です。

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  3,439 円/㎡
 (11,369 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  9.0 分 (大森駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイド山王の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークサイド山王の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイド山王 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  3,439 円/㎡
 (11,369 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  9.0 分 (大森駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイド山王のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.8 万円/㎡、家賃相場を3439.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 山王 1丁目33-20」です。大森駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は11.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイド山王の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山王のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイド山王の価格相場、家賃相場は山王のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイド山王の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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山王 中古マンション価格相場 推移 山王における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山王 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイド山王の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階28.00㎡
(1DK)
-2,825万円9.7万4.1%
1階30.00㎡
(1DK)
-3,014万円10.2万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階28.00㎡
(1DK)
-2,825万円9.7万4.1%

物件詳細情報

パークサイド山王の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイド山王
住所東京都 大田区 山王 1丁目33-20
建築年2010年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR京浜東北線 大森駅  徒歩 9分
都営 都営浅草線 馬込駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

パークサイド山王の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
105m コーポ白樺
東京都 大田区 山王 1丁目41-7
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
112m 小林ハイコーポ
東京都 大田区 山王 2丁目36-4
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
122m ヒルズ・トップ
東京都 大田区 山王 1丁目36-3
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
134m VILLAISHII
東京都 大田区 山王 1丁目29-9
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
163m 山王ベルエア
東京都 大田区 山王 2丁目18-19
大森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
183m シュテルネスハウゼ
東京都 大田区 山王 1丁目29-2
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1993年
189m ベルテ山王
東京都 大田区 山王 2丁目20-8
大森駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2007年
221m シャトレ山王
東京都 大田区 山王 2丁目21-6
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1979年
225m ジュネス泉
東京都 大田区 山王 1丁目38-2
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
234m シティハイムスクウェア
東京都 品川区 西大井 4丁目21-9
西大井駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1990年
243m レジデンス大森山王
東京都 大田区 山王 1丁目27-9
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
243m マウカ山王
東京都 大田区 山王 1丁目27-11
大森駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
269m バラーレ
東京都 品川区 西大井 4丁目23-14
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
278m レセンテ山王1
東京都 品川区 西大井 3丁目15-26
西大井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
278m 山王ヴィラパーク
東京都 大田区 山王 2丁目21-16
大森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
282m クレール
東京都 品川区 西大井 4丁目23-13
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
284m セブンハイツ山王
東京都 品川区 西大井 3丁目16-37
西大井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
290m レセンテ山王2
東京都 品川区 西大井 3丁目15-26
西大井駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
291m ハイツユキ
東京都 大田区 山王 1丁目25-16
大森駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1977年
306m パオ西大井
東京都 品川区 西大井 4丁目22-15
大森駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
317m 山王K2コート
東京都 大田区 山王 2丁目16-25
大森駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2000年
340m クレシェア山王
東京都 品川区 西大井 3丁目11-15
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2013年
341m コート・ハウス
東京都 大田区 山王 2丁目17-13
大森駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1970年
349m コーナーキャビン
東京都 品川区 大井 7丁目18-1
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
361m グリーンリラ
東京都 品川区 西大井 4丁目20-23
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
373m グリーンハイツ
東京都 大田区 山王 1丁目24-18
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1980年
375m 山王・兆
東京都 大田区 山王 4丁目11-13
大森駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
377m カサロッサ馬込
東京都 品川区 西大井 4丁目19-2
馬込駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2013年
378m シェソワ山王
東京都 品川区 西大井 3丁目13-13
西大井駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2004年
390m サンハイツ山王
東京都 大田区 山王 4丁目9-12
大森駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1980年
390m グリーンコーポ高松
東京都 大田区 山王 2丁目7-43
大森駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
394m コンフォートM
東京都 品川区 西大井 4丁目19-22
馬込駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
398m ヒルサイド山王
東京都 大田区 山王 4丁目11-17
大森駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
403m YFヒルズ
東京都 大田区 東馬込 2丁目13-14
馬込駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
403m ジュネス山王
東京都 大田区 山王 1丁目18-8
大森駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2013年
405m ドウムール西大井
東京都 品川区 西大井 3丁目14-9
西大井駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
409m 大森山王ヒルズ
東京都 大田区 山王 4丁目11-1
大森駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2014年
416m ガーデニア
東京都 大田区 東馬込 2丁目12-8
馬込駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
432m カーム山王
東京都 大田区 山王 4丁目12-13
大森駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
439m シティハイムヴェルマ
東京都 大田区 東馬込 2丁目6-10
馬込駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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