パークサイド北新井(東京都 練馬区 豊玉上 1丁目23-7)の価格相場は 54.8 万円/㎡ (坪単価 181 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 303号室 (28.1㎡) の 1,445 万円、最も低い部屋は 202号室 (17.0㎡) の 967 万円です。

価格相場  54.8 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,687 円/㎡
 (8,884 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  6.0 分 (江古田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイド北新井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークサイド北新井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイド北新井 価格相場

価格相場  54.8 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,687 円/㎡
 (8,884 円/坪

・築年数  31.5

・駅距離  6.0 分 (江古田駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイド北新井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.8 万円/㎡、家賃相場を2687.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 豊玉上 1丁目23-7」です。3階建て鉄骨造の物件で、江古田駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイド北新井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は豊玉上のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイド北新井の価格相場、家賃相場は豊玉上のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイド北新井の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
豊玉上 中古マンション価格相場 推移 豊玉上における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

豊玉上 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイド北新井の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20117.90㎡
(1R)
-1,008万円4.9万5.9%
20217.04㎡
(1R)
-967万円4.7万5.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30122.68㎡
(1R)
-1,226万円6.0万5.9%
30220.35㎡
(1R)
-1,123万円5.5万5.9%
30328.05㎡
(1R)
-1,445万円7.2万6.0%

物件詳細情報

パークサイド北新井の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイド北新井
住所東京都 練馬区 豊玉上 1丁目23-7
建築年1990年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区豊玉東小学校
中学校区豊玉第二中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、システムキッチン
アクセス 西武 西武池袋線 江古田駅  徒歩 6分
都営 都営大江戸線 新江古田駅  徒歩 6分
西武 西武池袋線 桜台駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

パークサイド北新井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m ビクセル
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目24-2
新江古田駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
62m ボナール豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目27-10
新江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
73m グレースヒルズ
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目22-8
新江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
101m 豊玉ハイム
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目22-10
新江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
111m クレスト秀和
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目12-2
新江古田駅
徒歩3分

鉄骨造 2010年
166m M・TCUORE
東京都 練馬区 豊玉北 2丁目11-17
新江古田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
166m アセット新江古田
東京都 練馬区 豊玉北 2丁目11-17
新江古田駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2005年
166m メイプルハウス
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目25-10
江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
169m リバークレスト
東京都 練馬区 豊玉北 2丁目11-17
新江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
177m フェリシア新江古田
東京都 練馬区 豊玉北 2丁目11-1
新江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 2004年
186m ル・ブラン新江古田
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目11-11
新江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
186m アーバンミラノ
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目25-9
江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 1988年
201m ErinCourt新江古田
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目10-13
新江古田駅
徒歩3分

鉄骨造 2015年
203m オリオン.M
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目10-2
新江古田駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
204m エスコート武蔵
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目19-1
江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
216m エクスィードリバー
東京都 練馬区 豊玉北 2丁目10-12
新江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 2001年
223m アベハイム
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目13-3
江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 1990年
235m アゼリアA
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目3-16
新江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 1999年
238m ドルチェ江古田
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目20-4
江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
240m メゾン・豊
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目23-8
新江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 1986年
246m コーポ小川
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目13-9
江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
261m チェレステ江古田
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目11-3
江古田駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
280m トヤベビル
東京都 練馬区 栄町 10-3
江古田駅
徒歩5分
3階建
3部屋
鉄骨造 1968年
286m スクエアコート88
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目11-1
江古田駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
301m クレスト江古田
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目3-3
新江古田駅
徒歩2分

鉄骨造 2004年
302m 栄マンション
東京都 練馬区 栄町 10-7
新桜台駅
徒歩4分

鉄骨造 1985年
303m ローレルハイム清水2
東京都 練馬区 栄町 11-4
江古田駅
徒歩8分

鉄骨造 2013年
304m 斉藤マンション
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目5-10
新江古田駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1973年
307m ソレアード
東京都 練馬区 豊玉北 2丁目8-12
新江古田駅
徒歩7分

鉄骨造 2011年
310m メゾンパーチェ
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目5-9
新江古田駅
徒歩5分

鉄骨造 2014年
312m サテライトハイム
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目3-6
新江古田駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
312m グリーンハイツ豊玉
東京都 練馬区 豊玉北 2丁目8-10
新江古田駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1986年
315m ニューセイコー
東京都 練馬区 栄町 8-3
江古田駅
徒歩3分

鉄骨造 1993年
319m グリーンハイツ
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目8-14
新江古田駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
323m ミューズ豊玉
東京都 練馬区 豊玉上 1丁目3-1
新江古田駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
323m ルミエール
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目3-1
新江古田駅
徒歩2分

鉄骨造 2013年
323m シャーメゾン豊玉北
東京都 練馬区 豊玉北 3丁目1-5
桜台駅
徒歩7分

鉄骨造 2014年
325m 新井コーポ
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目6-8
新江古田駅
徒歩1分

鉄骨造 1995年
335m 梅津荘
東京都 練馬区 栄町 14-1
新桜台駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
335m アリス新江古田
東京都 練馬区 豊玉北 1丁目4-2
新江古田駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年