パークサイドフジミ(東京都 練馬区 富士見台 4丁目10-13)の価格相場は 32.5 万円/㎡ (坪単価 108 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (47.8㎡) の 1,556 万円、最も低い部屋は 2階 (47.8㎡) の 1,556 万円です。

価格相場  32.5 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  2,213 円/㎡
 (7,314 円/坪

・築年数  19.3

・駅距離  12.0 分 (練馬高野台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイドフジミの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイドフジミ 価格相場

価格相場  32.5 万円/㎡
 (108 万円/坪

家賃相場  2,213 円/㎡
 (7,314 円/坪

・築年数  19.3

・駅距離  12.0 分 (練馬高野台駅)


評価点  4.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイドフジミのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.5 万円/㎡、家賃相場を2212.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 富士見台 4丁目10-13」です。練馬高野台駅から徒歩12.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は19.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイドフジミの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は富士見台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイドフジミの価格相場、家賃相場は富士見台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイドフジミの周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士見台 中古マンション価格相場 推移 富士見台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

富士見台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイドフジミの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階47.82㎡
(2LDK)
-1,556万円10.6万8.2%
1階47.82㎡
(2LDK)
-1,556万円10.6万8.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階47.82㎡
(2LDK)
-1,556万円10.6万8.2%
2階47.82㎡
(2LDK)
-1,556万円10.6万8.2%

物件詳細情報

パークサイドフジミの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイドフジミ
住所東京都 練馬区 富士見台 4丁目10-13
建築年2002年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 12分
都営 都営大江戸線 光が丘駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

パークサイドフジミの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
83m 富士美荘
東京都 練馬区 富士見台 4丁目9-20
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1978年
84m プランタンソレイユ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目9-22
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 2011年
85m ハイムさかえ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目30-15
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 1985年
90m サングリーン田中
東京都 練馬区 富士見台 4丁目30-4
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1994年
99m 一富士コーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目30-14
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 1976年
127m エステートピア武井
東京都 練馬区 富士見台 4丁目31-17
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1990年
134m ジュネス高野台
東京都 練馬区 富士見台 4丁目31-16
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1990年
139m アーバ・ハイツ富士見台
東京都 練馬区 富士見台 4丁目31-16
練馬高野台駅
徒歩7分

木造 1992年
141m グリーンコーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目9-25
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 1990年
162m ツインコーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目31-14
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1993年
175m エステートピア石井
東京都 練馬区 富士見台 4丁目29-7
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1990年
195m 第2大沢コーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目18-6
練馬高野台駅
徒歩11分

木造 1995年
200m ハウスヴィヴァーチェ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目32-12
富士見台駅
徒歩5分

木造 1996年
204m グリンパレス
東京都 練馬区 富士見台 4丁目43-17
練馬高野台駅
徒歩7分

木造 1988年
206m ロンド
東京都 練馬区 富士見台 4丁目33-11
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1996年
212m 第六メゾン・ド・秋山
東京都 練馬区 富士見台 4丁目43-6
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 2010年
213m リーヴァ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目43
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 2010年
214m グリーンハイツ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目12-8
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1979年
219m 第一富士ハイツ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目13-7
富士見台駅
徒歩14分

木造 1975年
219m ブリランテB
東京都 練馬区 富士見台 4丁目33-3
練馬高野台駅
徒歩6分

木造 1994年
220m メゾンタキザワ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目16-29
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1990年
224m ブリランテA
東京都 練馬区 富士見台 4丁目33-4
練馬高野台駅
徒歩6分

木造 1994年
234m 第二富士ハイツ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目13-8
富士見台駅
徒歩15分

木造 1978年
237m エスタス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 4丁目33-5
練馬高野台駅
徒歩6分

木造 2006年
237m 第二富士見台ハイツ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目16-16
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1988年
240m ビジュー富士見台
東京都 練馬区 富士見台 4丁目33-6
練馬高野台駅
徒歩6分

木造 2006年
241m フローレンス高野台
東京都 練馬区 富士見台 4丁目25-13
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1990年
243m メゾンソレイユ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目16-15
練馬高野台駅
徒歩12分

木造 2003年
244m ドルチェ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目33-8
練馬高野台駅
徒歩7分

木造 1993年
255m 正栄コーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目16-25
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1977年
257m プチフルール
東京都 練馬区 富士見台 4丁目16-18
練馬高野台駅
徒歩12分

木造 2003年
259m 第一富士見コーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目45-13
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1980年
265m メゾンドユウ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目39-4
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 2015年
267m 第三富士見コーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目49-15
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 1984年
268m パークハウス
東京都 練馬区 富士見台 4丁目18-26
練馬高野台駅
徒歩13分

木造 1976年
274m パル富士見
東京都 練馬区 富士見台 4丁目4-19
富士見台駅
徒歩13分

木造 2000年
275m 旭荘
東京都 練馬区 富士見台 3丁目39-7
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 1975年
277m 第二富士見コーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目49-1
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 1989年
285m 新和コーポ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目4-21
富士見台駅
徒歩10分

木造 1980年
289m クラテラス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 4丁目36-44
練馬高野台駅
徒歩7分

木造 2011年