パークサイドハイツ(東京都 世田谷区 用賀 4丁目34-3)の価格相場は 80.1 万円/㎡ (坪単価 265 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (21.0㎡) の 1,683 万円、最も低い部屋は 2階 (21.0㎡) の 1,683 万円です。

価格相場  80.1 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  3,221 円/㎡
 (10,647 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  4.0 分 (用賀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイドハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

パークサイドハイツ 価格相場

価格相場  80.1 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  3,221 円/㎡
 (10,647 円/坪

・築年数  30.2

・駅距離  4.0 分 (用賀駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイドハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.1 万円/㎡、家賃相場を3220.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 用賀 4丁目34-3」です。用賀駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイドハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は用賀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイドハイツの価格相場、家賃相場は用賀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイドハイツの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
用賀 中古マンション価格相場 推移 用賀における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

用賀 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイドハイツの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月02日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-1,683万円6.8万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.00㎡
(1K)
-1,683万円6.8万4.8%
2階21.00㎡
(1K)
-1,683万円6.8万4.8%

物件詳細情報

パークサイドハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイドハイツ
住所東京都 世田谷区 用賀 4丁目34-3
建築年1991年
構造鉄骨造
アクセス その他 東急田園都市線 用賀駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

パークサイドハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
91m メゾン用賀
東京都 世田谷区 用賀 4丁目26-15
用賀駅
徒歩5分

鉄骨造 1979年
101m ヴィラパックス
東京都 世田谷区 用賀 4丁目28-15
用賀駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2003年
126m 第二京西コーポ
東京都 世田谷区 用賀 4丁目28-5
用賀駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
167m グリーンヒルズ用賀ST
東京都 世田谷区 用賀 4丁目29-5
用賀駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2003年
194m みづき
東京都 世田谷区 用賀 4丁目17-6
用賀駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
211m オステア用賀
東京都 世田谷区 用賀 4丁目17-2
用賀駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
222m 徳友ハイム
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目1-27
用賀駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
231m コリーヌスガイ
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目1-25
用賀駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2004年
238m てらす用賀の森
東京都 世田谷区 用賀 3丁目27-6
用賀駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
246m グリーンズ用賀
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目1-24
用賀駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1973年
247m ハイム掛川
東京都 世田谷区 用賀 4丁目9-23
用賀駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
257m 上用賀アーバンハイム
東京都 世田谷区 上用賀 5丁目8-1
用賀駅
徒歩3分

鉄骨造 1988年
266m ROOTS
東京都 世田谷区 用賀 3丁目27-2
用賀駅
徒歩7分

鉄骨造 2009年
266m フラットバレー用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目27-20
用賀駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年
275m フレスコ
東京都 世田谷区 用賀 4丁目9-26
用賀駅
徒歩3分

鉄骨造 2001年
280m ジュヌパン用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目18-7
用賀駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
281m ピーステラス用賀
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目7-12
用賀駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
283m ローヤルメゾン
東京都 世田谷区 用賀 3丁目18-13
用賀駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2011年
286m 第3福ビル
東京都 世田谷区 用賀 4丁目9-27
用賀駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
298m セイジョー用賀ビル
東京都 世田谷区 用賀 4丁目9-28
用賀駅
徒歩2分

鉄骨造 1995年
304m 早志ビル
東京都 世田谷区 用賀 4丁目12-7
用賀駅
徒歩2分

鉄骨造 1978年
314m ラメゾンエスポワール
東京都 世田谷区 上用賀 5丁目1-13
用賀駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
315m ホワイトビル
東京都 世田谷区 用賀 4丁目11-12
用賀駅
徒歩1分

鉄骨造 1978年
315m リッチハイツ
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目7-8
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
317m コンフォート上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 5丁目2-8
用賀駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
324m @スタジオ
東京都 世田谷区 用賀 3丁目17-5
用賀駅
徒歩5分

鉄骨造 2001年
327m メゾンサンパティ
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目7-17
用賀駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
345m ヒルズエクセル
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目7-18
用賀駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2005年
345m ハイツエクセル
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目7-18
用賀駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
348m ハナワレジデンス
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目8-17
用賀駅
徒歩13分

鉄骨造 2008年
359m パリセード・メサ
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目8-17
用賀駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2000年
374m プリローダ上用賀
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目12-3
用賀駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2002年
375m カルチェブラン用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目17-3
用賀駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
388m ブァイデビルTWO
東京都 世田谷区 用賀 4丁目3-10
用賀駅
徒歩1分

鉄骨造 1997年
388m メゾンドゥラベル
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目16-15
用賀駅
徒歩10分

鉄骨造 2010年
389m VALEKLEヴァンス用賀
東京都 世田谷区 用賀 3丁目15-4
用賀駅
徒歩5分
8階建
56部屋
鉄骨造 1970年
391m 用賀コーポラス
東京都 世田谷区 用賀 3丁目15-14
用賀駅
徒歩3分
8階建
56部屋
鉄骨造 1970年
393m VERDEYOGA
東京都 世田谷区 用賀 3丁目17
用賀駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
395m 中村ハイツ
東京都 世田谷区 上用賀 1丁目6-21
用賀駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1997年
400m コートアリオン
東京都 世田谷区 上用賀 3丁目14-2
用賀駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2006年