パークサイドみつわ台(千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目22-2)の価格相場は 14.3 万円/㎡ (坪単価 47.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (53.1㎡) の 760 万円、最も低い部屋は 410号室 (53.1㎡) の 760 万円です。

価格相場  14.3 万円/㎡
 (47.3 万円/坪

家賃相場  1,069 円/㎡
 (3,535 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  18.0 分 (みつわ台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイドみつわ台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークサイドみつわ台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイドみつわ台 価格相場

価格相場  14.3 万円/㎡
 (47.3 万円/坪

家賃相場  1,069 円/㎡
 (3,535 円/坪

・築年数  35.3

・駅距離  18.0 分 (みつわ台駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイドみつわ台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.3 万円/㎡、家賃相場を1069.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目22-2」です。4階建てRC造の物件で、みつわ台駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は35.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイドみつわ台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイドみつわ台の価格相場、家賃相場は若葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイドみつわ台の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
若葉区 中古マンション価格相場 推移 若葉区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

若葉区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイドみつわ台の4フロア、20戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10153.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
10353.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
10553.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
10653.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
10853.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20153.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
20253.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
20353.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
21053.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30553.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
30753.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
30953.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
31053.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40153.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
40253.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
40553.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
40653.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
40753.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
40853.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%
41053.12㎡
(3DK)
-760万円5.7万9.0%

物件詳細情報

パークサイドみつわ台の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイドみつわ台
住所千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目22-2
建築年1986年
構造RC造
階数4階
小学校区源小学校
中学校区みつわ台中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 みつわ台駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

パークサイドみつわ台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
61m 第2みつわ台ハイツD
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目22-1
みつわ台駅
徒歩18分

RC造 1976年
96m 第3みつわ台ハイツE棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目21-1
みつわ台駅
徒歩18分

RC造 1976年
99m 第4みつわ台ハイツK棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目18-2
みつわ台駅
徒歩16分

RC造 1979年
175m みつわ台ハイツJ棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目18-1
みつわ台駅
徒歩16分
5階建
RC造 1977年
178m 第4みつわ台ハイツJ棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目18-1
みつわ台駅
徒歩18分

RC造 1979年
182m みつわ台ガーデンコート
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目36-15
みつわ台駅
徒歩17分
3階建
RC造 1990年
188m 第2みつわ台ハイツC
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目32-1
みつわ台駅
徒歩15分

RC造 1976年
192m 第5みつわ台ハイツN棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目15-1
みつわ台駅
徒歩18分

RC造 1979年
195m 第5みつわ台ハイツM棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目17-2
みつわ台駅
徒歩18分

RC造 1979年
230m みつわ台ハイツ2
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目29-2
みつわ台駅
徒歩15分

RC造 1975年
242m 第4みつわ台ハイツ I
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目13-1
みつわ台駅
徒歩15分
5階建
RC造 1980年
244m 第4みつわ台ハイツI棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目13-1
みつわ台駅
徒歩16分

RC造 1979年
249m みつわ台ハイツ5
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目29-5
みつわ台駅
徒歩15分

RC造 1975年
250m 第6みつわ台ハイツP棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目14-1
みつわ台駅
徒歩18分

RC造 1979年
263m みつわ台ハイツ1
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目29-1
みつわ台駅
徒歩15分

RC造 1975年
264m 第一みつわ台ハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目29-1
都賀駅
徒歩3分
5階建
RC造 1976年
264m 第1みつわ台ハイツ1号棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目29-1
みつわ台駅
徒歩15分
5階建
RC造 1976年
271m みつわ台クレストマンション
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目13-4
みつわ台駅
徒歩17分
5階建
RC造 1981年
275m 第五みつわ台ハイツ
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目12-1
千葉駅
徒歩7分
5階建
RC造 1981年
275m 第五みつわ台ハイツ O棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目12-1
みつわ台駅
徒歩17分
5階建
RC造 1985年
276m 第5みつわ台ハイツO棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目12-1
みつわ台駅
徒歩17分

RC造 1980年
282m みつわ台ハイツ6
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目29-6
みつわ台駅
徒歩13分

RC造 1975年
295m 第2みつわ台ハイツB
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目39-2
みつわ台駅
徒歩15分

RC造 1976年
433m ドエル・クロコ
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目5-1
みつわ台駅
徒歩15分

RC造 1987年
437m CITY56
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目5-1
みつわ台駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
437m CITY56ドエルクロコ
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 5丁目5-1
みつわ台駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
491m 第三みつわ台ハイツH棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 4丁目28-3
みつわ台駅
徒歩13分

RC造 1976年
497m 第3みつわ台ハイツG棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 4丁目28-2
みつわ台駅
徒歩15分
5階建
RC造 1977年
499m 第三みつわ台ハイツG棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 4丁目28-2
みつわ台駅
徒歩13分

RC造 1976年
519m みつわ台団地3-4-21
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 3丁目4-21
みつわ台駅
徒歩8分

RC造 1977年
526m みつわ台団地3-4-20
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 3丁目4-20
みつわ台駅
徒歩9分

RC造 1977年
536m 第3みつわ台ハイツF棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 4丁目28-1
みつわ台駅
徒歩12分
5階建
RC造 1977年
537m 第三みつわ台ハイツF棟
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 4丁目28-1
みつわ台駅
徒歩11分

RC造 1976年
564m みつわ台団地3-4-19
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 3丁目4-19
みつわ台駅
徒歩9分

RC造 1977年
588m みつわ台団地3-4-17
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 3丁目4-17
みつわ台駅
徒歩8分

RC造 1977年
598m サンパレス平塚
千葉県 千葉市 若葉区 源町 544-8
みつわ台駅
徒歩20分

RC造 1992年
631m みつわ台団地3-4-15
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 3丁目4-15
みつわ台駅
徒歩8分

RC造 1977年
657m みつわ台団地3-4-13
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 3丁目4-13
みつわ台駅
徒歩8分

RC造 1977年
665m みつわ台団地3-4-12
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 3丁目4-12
みつわ台駅
徒歩8分

RC造 1977年
681m UR都市機構みつわ台団地3-4-9
千葉県 千葉市 若葉区 みつわ台 3丁目4-9
みつわ台駅
徒歩3分

RC造 1977年