パークサイドふじ(東京都 三鷹市 牟礼 2丁目14-7)の価格相場は 58.1 万円/㎡ (坪単価 192 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (26.3㎡) の 1,528 万円、最も低い部屋は 1階 (26.3㎡) の 1,527 万円です。

価格相場  58.1 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,635 円/㎡
 (8,710 円/坪

・築年数  26.4

・駅距離  14.0 分 (三鷹台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークサイドふじの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークサイドふじの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、三鷹市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークサイドふじ 価格相場

価格相場  58.1 万円/㎡
 (192 万円/坪

家賃相場  2,635 円/㎡
 (8,710 円/坪

・築年数  26.4

・駅距離  14.0 分 (三鷹台駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークサイドふじのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.1 万円/㎡、家賃相場を2634.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 三鷹市 牟礼 2丁目14-7」です。2階建て木造の物件で、三鷹台駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は26.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークサイドふじの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は牟礼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークサイドふじの価格相場、家賃相場は牟礼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークサイドふじの周辺エリア(三鷹市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
牟礼 中古マンション価格相場 推移 牟礼における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

牟礼 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークサイドふじの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10126.30㎡
(1DK)
-1,528万円6.9万5.4%
10226.30㎡
(1DK)
-1,528万円6.9万5.4%
1階26.27㎡
(1DK)
-1,527万円6.9万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20126.30㎡
(1DK)
-1,528万円6.9万5.4%
20226.30㎡
(1DK)
-1,528万円6.9万5.4%

物件詳細情報

パークサイドふじの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークサイドふじ
住所東京都 三鷹市 牟礼 2丁目14-7
建築年1995年
構造木造
階数2階
小学校区高山小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ペット相談可、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 京王 京王井の頭線 三鷹台駅  徒歩 14分
京王 京王井の頭線 井の頭公園駅  徒歩 20分
京王 京王井の頭線 久我山駅  徒歩 22分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 27分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 27分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

パークサイドふじの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m パークレジデンス三鷹
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目14-12
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1987年
63m デュエット三鷹台C
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目10-21
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
63m 梅沢荘
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目10-21
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
64m 和田川荘
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目14-1
三鷹台駅
徒歩11分

木造 1978年
64m 梅澤荘
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目10-21
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1970年
73m 増田グリーンハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-35
三鷹台駅
徒歩15分

木造 1992年
85m ハイツ増田
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-36
千歳烏山駅
徒歩6分
2階建
木造 1978年
86m ハイツすずかぜ
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目10-6
三鷹台駅
徒歩16分
2階建
木造 1977年
136m メルヴィーユ
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目11-4
三鷹台駅
徒歩12分
2階建
木造 1994年
147m 石井ハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-3
三鷹台駅
徒歩16分
2階建
木造 1981年
154m ストークハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-40
三鷹台駅
徒歩14分

木造 1984年
155m マメゾンKDR
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目14-37
三鷹台駅
徒歩13分
2階建
木造 2012年
156m マ・メゾン
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目14-37
三鷹台駅
徒歩13分

木造 2011年
164m Kハウス
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-1
三鷹台駅
徒歩15分

木造 1988年
165m イシイホーム
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-2
三鷹台駅
徒歩18分
2階建
木造 1979年
166m レオネクストサニーリーフ
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目11-3
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
174m 斉藤方
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目11-28
三鷹台駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
177m ハウスAI
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目11-22
三鷹台駅
徒歩10分
2階建
木造 1994年
177m ペルシアーナ三鷹台
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目11-22
三鷹台駅
徒歩14分
2階建
木造 2004年
183m AMUSING FLAT
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-25
三鷹台駅
徒歩16分
2階建
木造 1992年
183m アミュージングフラット
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-25
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
185m ユーハイム
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目5-27
三鷹台駅
徒歩15分

木造 1994年
192m グリーンハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目12-20
三鷹台駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
192m シェ・ヴァニュ II
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目12-20
三鷹台駅
徒歩11分
2階建
木造 2015年
192m ハイツイイノ
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目12-20
三鷹台駅
徒歩10分
2階建
木造 1995年
192m ホワイトヴィラ三鷹台
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目12-20
三鷹台駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
194m レニーハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目11-29
三鷹台駅
徒歩10分
2階建
木造 1982年
205m エステイトT・A
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目13-35
三鷹台駅
徒歩13分
2階建
木造 2001年
208m サンパレス
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目9-8
三鷹台駅
徒歩15分

木造 1992年
213m ハイムレインボーE棟
東京都 三鷹市 牟礼 6丁目1-2
三鷹台駅
徒歩13分
3階建
木造 1995年
215m ノイハウス
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目11-13
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
215m ハイブリッジコーポ
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目11-13
三鷹台駅
徒歩13分
2階建
木造 1984年
226m アパートメントハウスふれあい
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目8-8
三鷹台駅
徒歩10分

木造 1990年
226m ハイムたちばな
東京都 三鷹市 牟礼 3丁目8-19
三鷹台駅
徒歩12分

木造 1990年
227m コーポムネ
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目9-12
三鷹台駅
徒歩12分

木造 1993年
229m シェモア・U
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目4-30
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
229m 渡辺ハイツ
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目4-30
三鷹台駅
徒歩15分
2階建
木造 1988年
230m ニューオリオン
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目4-28
三鷹台駅
徒歩14分
2階建
木造 1995年
230m ニューオリオンパレス
東京都 三鷹市 牟礼 5丁目4-28
三鷹台駅
徒歩16分
2階建
木造 1995年
236m グレイスコート三鷹台
東京都 三鷹市 牟礼 2丁目7-7
三鷹駅
徒歩2分
2階建
木造 2005年