パークコートKM(東京都 江戸川区 東葛西 9丁目22-3)の価格相場は 49.7 万円/㎡ (坪単価 164 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (18.4㎡) の 915 万円、最も低い部屋は 2階 (18.4㎡) の 915 万円です。

価格相場  49.7 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,523 円/㎡
 (8,340 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  16.0 分 (葛西駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークコートKMの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パークコートKM 価格相場

価格相場  49.7 万円/㎡
 (164 万円/坪

家賃相場  2,523 円/㎡
 (8,340 円/坪

・築年数  28.1

・駅距離  16.0 分 (葛西駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークコートKMのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.7 万円/㎡、家賃相場を2522.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 東葛西 9丁目22-3」です。葛西駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークコートKMの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東葛西のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークコートKMの価格相場、家賃相場は東葛西のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークコートKMの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東葛西 中古マンション価格相場 推移 東葛西における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東葛西 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークコートKMの2フロア、3戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階18.42㎡
(1R)
-915万円4.6万6.1%
1階18.42㎡
(1R)
-915万円4.6万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階18.42㎡
(1R)
-915万円4.6万6.1%

物件詳細情報

パークコートKMの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークコートKM
住所東京都 江戸川区 東葛西 9丁目22-3
建築年1993年
構造木造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ東西線 葛西駅  徒歩 16分
JR JR京葉線 葛西臨海公園駅  バス14分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

パークコートKMの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
96m ヴェルデ
東京都 江戸川区 東葛西 9丁目19-13
葛西駅
徒歩17分

木造 1979年
124m リマール葛西
東京都 江戸川区 東葛西 9丁目19-10
葛西駅
徒歩19分

木造 1987年
130m 第2中川ハイツ
東京都 江戸川区 東葛西 9丁目19-9
葛西駅
徒歩15分

木造 1985年
132m ヴィラ英
東京都 江戸川区 東葛西 9丁目20-3
葛西駅
徒歩20分

木造 1983年
191m オーチス3
東京都 江戸川区 東葛西 9丁目9-4
葛西駅
徒歩19分

木造 1993年
195m イオ
東京都 江戸川区 東葛西 9丁目5-27
葛西駅
徒歩19分

木造 2005年
207m レオネクスト光
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目40-16
葛西駅
徒歩19分

木造 2015年
228m ノース・ドール
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目42-12
葛西駅
徒歩19分

木造 1996年
251m サンマーレ小泉
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目39-3
葛西駅
徒歩15分

木造 2001年
272m メゾンドエスポアール
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目39-5
葛西駅
徒歩18分

木造 1991年
290m ハイツU.M
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目37-1
葛西駅
徒歩16分

木造 1993年
307m ツインプラザNo.1
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目2-7
葛西駅
徒歩15分

木造 1991年
313m ツインプラザNo.2
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目2-7
葛西駅
徒歩15分

木造 1993年
315m ビュウハイム
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目43-5
葛西駅
徒歩17分

木造 1995年
325m フラットBB
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目3-14
葛西駅
徒歩15分

木造 1987年
326m イースタンコーポ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目2-5
葛西駅
徒歩15分

木造 1983年
326m オリーブ・スガ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目45-2
葛西駅
徒歩16分

木造 2000年
350m 第11ミツミハイツ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目3-16
葛西駅
徒歩14分

木造 1993年
364m コーポクスノキ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目3-5
葛西駅
徒歩14分

木造 1984年
387m パールハイツA棟
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目35-10
葛西駅
徒歩15分

木造 1989年
390m コーポ須賀
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目46-2
葛西駅
徒歩18分

木造 1987年
392m マリブ・イースト
東京都 江戸川区 東葛西 8丁目19-17
葛西駅
徒歩18分

木造 2009年
394m フォレストカーサ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目48-18
葛西駅
徒歩17分

木造 2003年
396m クオーレ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目58-3
葛西駅
徒歩15分

木造 2007年
406m エルツ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目47-16
葛西駅
徒歩17分

木造 2002年
421m プラザKASAI
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目33-1
葛西駅
徒歩13分

木造 1989年
423m メゾンベル
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目48-4
葛西駅
徒歩17分

木造 1991年
426m シャーウッド
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目34-2
葛西駅
徒歩14分

木造 1989年
429m もりもハイツ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目47-14
葛西駅
徒歩18分

木造 1987年
431m コーポ恩田
東京都 江戸川区 東葛西 8丁目18-3
葛西駅
徒歩16分

木造 1995年
443m メゾンセレクト
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目34-11
葛西駅
徒歩14分

木造 1986年
450m フラッツ安藤
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目58-8
葛西駅
徒歩17分

木造 1989年
452m アゼリアNo.9
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目48-6
葛西駅
徒歩17分

木造 2007年
455m コスモス
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目48-14
葛西駅
徒歩15分

木造 1994年
467m 第3アーバンモリ
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目44-6
葛西駅
徒歩10分

木造 1993年
470m さかえコーポ
東京都 江戸川区 東葛西 4丁目6-12
葛西駅
徒歩13分

木造 1985年
474m サニーコーポ佐久間第3
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目44-2
葛西駅
徒歩10分

木造 1986年
474m サニーコーポ佐久間第2
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目44-2
葛西駅
徒歩10分

木造 1986年
475m 第2アーバンモリ
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目44-5
葛西駅
徒歩10分

木造 1993年
486m コーポ寿
東京都 江戸川区 東葛西 6丁目44-5
葛西駅
徒歩12分

木造 1991年