パークウエスト(東京都 大田区 大森本町 2丁目28-5)の価格相場は 70.9 万円/㎡ (坪単価 235 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,409 万円、最も低い部屋は 3階 (17.0㎡) の 1,223 万円です。

価格相場  70.9 万円/㎡
 (235 万円/坪

家賃相場  2,985 円/㎡
 (9,867 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  3.0 分 (平和島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークウエストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークウエストの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークウエスト 価格相場

価格相場  70.9 万円/㎡
 (235 万円/坪

家賃相場  2,985 円/㎡
 (9,867 円/坪

・築年数  36.1

・駅距離  3.0 分 (平和島駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークウエストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.9 万円/㎡、家賃相場を2984.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 大森本町 2丁目28-5」です。平和島駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は36.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークウエストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大森本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークウエストの価格相場、家賃相場は大森本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークウエストの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大森本町 中古マンション価格相場 推移 大森本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大森本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークウエストの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1R)
-1,409万円5.9万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階17.00㎡
(1R)
-1,223万円5.2万5.1%
3階20.00㎡
(1R)
-1,409万円5.9万5.0%

物件詳細情報

パークウエストの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークウエスト
住所東京都 大田区 大森本町 2丁目28-5
建築年1986年
構造RC造
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 平和島駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

パークウエストの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
41m プレール・ドゥーク平和島
東京都 大田区 大森本町 2丁目
平和島駅
徒歩3分
11階建
21部屋
RC造 2017年
46m クラルテ大森本町
東京都 大田区 大森本町 2丁目26-7
平和島駅
徒歩3分
6階建
RC造 1992年
57m ピースアイランドコーポ
東京都 大田区 大森本町 2丁目26-17
平和島駅
徒歩4分

RC造 1990年
64m プレール大森EAST
東京都 大田区 大森本町 2丁目30-2
平和島駅
徒歩3分
9階建
49部屋
RC造 2004年
67m ツーサンコーポ2
東京都 大田区 大森本町 2丁目27-2
平和島駅
徒歩3分

RC造 2002年
73m テルハイツ
東京都 大田区 大森本町 2丁目30-13
平和島駅
徒歩5分

RC造 1988年
92m 大村ビル
東京都 大田区 大森本町 2丁目26-19
平和島駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
95m セントラルコート
東京都 大田区 大森本町 2丁目31-12
平和島駅
徒歩3分

RC造 1992年
96m 宇野マンション
東京都 大田区 大森本町 2丁目31-13
平和島駅
徒歩2分

RC造 1989年
96m レジディア大森東
東京都 大田区 大森東 1丁目7-27
平和島駅
徒歩3分
10階建
RC造 2007年
98m パソム平和島
東京都 大田区 大森東 1丁目8-8
平和島駅
徒歩4分
4階建
RC造 2002年
101m 平林ビル
東京都 大田区 大森本町 2丁目31-14
平和島駅
徒歩4分
4階建
10部屋
RC造 1971年
103m ID-Heiwajima2
東京都 大田区 大森東 1丁目8-9
平和島駅
徒歩6分

RC造 2009年
112m 大谷ビル
東京都 大田区 大森東 1丁目7-25
平和島駅
徒歩3分

RC造 1979年
113m 司ビル
東京都 大田区 大森本町 2丁目31-18
平和島駅
徒歩1分
4階建
RC造 1972年
114m ステーションコーポ平和島
東京都 大田区 大森本町 2丁目31-19
平和島駅
徒歩1分

RC造 1985年
121m マリンコーポ
東京都 大田区 大森東 1丁目28-5
平和島駅
徒歩6分

RC造 2007年
121m 菱和パレス平和島
東京都 大田区 大森東 1丁目8-2
平和島駅
徒歩5分

RC造 1989年
123m クリオ平和島
東京都 大田区 大森東 1丁目28-13
平和島駅
徒歩5分
7階建
RC造 2008年
124m マンション大春
東京都 大田区 大森東 1丁目8-27
平和島駅
徒歩4分

RC造 1977年
125m KNBHOUSE美原
東京都 大田区 大森本町 2丁目31-8
平和島駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年
127m 平和島マンション
東京都 大田区 大森東 1丁目6-5
平和島駅
徒歩3分
7階建
RC造 1973年
133m ソフィアミハラ
東京都 大田区 大森東 1丁目8-26
平和島駅
徒歩3分
4階建
RC造 2008年
136m サンコーポ春中
東京都 大田区 大森東 1丁目8-26
平和島駅
徒歩3分

RC造 1978年
140m オオタカビル
東京都 大田区 大森本町 2丁目5-8
平和島駅
徒歩5分

RC造 2005年
142m 泉ビル
東京都 大田区 大森本町 2丁目32-7
平和島駅
徒歩2分

RC造 1975年
148m 光マンション
東京都 大田区 大森東 1丁目6-20
平和島駅
徒歩2分

RC造 1977年
154m レアライズ平和島
東京都 大田区 大森本町 2丁目22-3
平和島駅
徒歩5分

RC造 2013年
155m 鈴粂マンション
東京都 大田区 大森東 1丁目11-3
平和島駅
徒歩5分

RC造 1974年
156m セブンストーリー
東京都 大田区 大森東 1丁目1-3
平和島駅
徒歩3分
7階建
RC造 1995年
162m 川竹ビル
東京都 大田区 大森本町 2丁目31-1
平和島駅
徒歩1分

RC造 1980年
164m マンション杉原
東京都 大田区 大森東 1丁目6-9
平和島駅
徒歩5分

RC造 1985年
165m シンシア大森本町
東京都 大田区 大森本町 2丁目22-2
平和島駅
徒歩5分
9階建
24部屋
RC造 2000年
165m RFマンション
東京都 大田区 大森東 1丁目9-11
平和島駅
徒歩5分

RC造 1979年
165m 美原ハイツ
東京都 大田区 大森本町 2丁目5-6
平和島駅
徒歩2分

RC造 1974年
174m メゾン・エスト
東京都 大田区 大森東 1丁目1-7
平和島駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年
184m 山崎ビル謙山荘
東京都 大田区 大森東 1丁目6-10
平和島駅
徒歩4分

RC造 1990年
186m コーポかい
東京都 大田区 大森東 1丁目14-3
平和島駅
徒歩7分

RC造 1976年
187m マンション若松
東京都 大田区 大森東 1丁目15-5
平和島駅
徒歩6分

RC造 1975年
188m ブラザーハイツ平和島
東京都 大田区 大森東 1丁目1-19
平和島駅
徒歩2分

RC造 1979年

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