パークウェル新橋(東京都 港区 西新橋 2丁目19-1)の価格相場は 103 万円/㎡ (坪単価 339 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (42.0㎡) の 2,630 万円 (新築時から-30.8%)、最も低い部屋は 702号室 (18.5㎡) の 2,001 万円 (新築時から+1.1%)です。

価格相場  103 万円/㎡
 (339 万円/坪

家賃相場  5,895 円/㎡
 (19,488 円/坪

・築年数  17.3

・駅距離  5.0 分 (内幸町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークウェル新橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、港区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの港区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パークウェル新橋 価格相場

価格相場  103 万円/㎡
 (339 万円/坪

家賃相場  5,895 円/㎡
 (19,488 円/坪

・築年数  17.3

・駅距離  5.0 分 (内幸町駅)


評価点  3.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークウェル新橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を102.7 万円/㎡、家賃相場を5895.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 港区 西新橋 2丁目19-1」です。8階建てRC造の物件で、内幸町駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークウェル新橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西新橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの港区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークウェル新橋の価格相場、家賃相場は西新橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

パークウェル新橋』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

パークウェル新橋の周辺エリア(港区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西新橋 中古マンション価格相場 推移 西新橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西新橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークウェル新橋の8フロア、26戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10118.83㎡
(1K)
1,840万円2,026万円11.1万6.6%
10220.28㎡
(1K)
1,920万円2,125万円12.0万6.8%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20120.85㎡
(1K)
2,080万円2,162万円12.3万6.8%
20218.83㎡
(1K)
1,940万円2,026万円11.1万6.6%
20320.02㎡
(1K)
2,020万円2,108万円11.8万6.7%
20421.76㎡
(1K)
2,150万円2,218万円12.8万6.9%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30120.85㎡
(1K)
2,090万円2,162万円12.3万6.8%
30218.83㎡
(1K)
1,950万円2,026万円11.1万6.6%
30320.02㎡
(1K)
2,030万円2,108万円11.8万6.7%
30421.76㎡
(1K)
2,160万円2,218万円12.8万6.9%

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40120.85㎡
(1K)
2,100万円2,162万円12.3万6.8%
40218.83㎡
(1K)
1,960万円2,026万円11.1万6.6%
40320.02㎡
(1K)
2,040万円2,108万円11.8万6.7%
40421.76㎡
(1K)
2,170万円2,218万円12.8万6.9%

5階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
50120.85㎡
(1K)
2,110万円2,162万円12.3万6.8%
50218.83㎡
(1K)
1,970万円2,026万円11.1万6.6%
50320.02㎡
(1K)
2,050万円2,108万円11.8万6.7%
50421.76㎡
(1K)
2,180万円2,218万円12.8万6.9%

6階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
60120.85㎡
(1K)
2,120万円2,162万円12.3万6.8%
60218.83㎡
(1K)
1,980万円2,026万円11.1万6.6%
60320.02㎡
(1K)
2,060万円2,108万円11.8万6.7%
60421.76㎡
(1K)
2,190万円2,218万円12.8万6.9%

7階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
70128.80㎡
(1DK)
2,750万円2,542万円16.9万8.0%
70218.48㎡
(1K)
1,980万円2,001万円10.9万6.5%
70319.96㎡
(1K)
2,060万円2,104万円11.8万6.7%

8階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
80141.98㎡
(2DK)
3,800万円2,630万円24.6万11.2%

物件詳細情報

パークウェル新橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークウェル新橋
ブランドパークウェル
住所東京都 港区 西新橋 2丁目19-1
建築年2003年
構造RC造
総戸数26部屋
階数8階
用途地域商業地域
小学校区御成門小学校
中学校区御成門中学校
管理会社日本ハウズイング(株)
備考共用施設:エレベーター
アクセス 都営 都営三田線 内幸町駅  徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

パークウェル新橋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 西新橋K1ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目19-4
内幸町駅
徒歩6分

RC造 1984年
40m 広瀬ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目13-8
虎ノ門駅
徒歩7分
3階建
RC造 1967年
46m Kビルアネックス
東京都 港区 西新橋 2丁目11-13
内幸町駅
徒歩6分

RC造 1984年
61m 第2南桜ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目20-1
内幸町駅
徒歩7分
6階建
RC造 1970年
86m パーク虎ノ門ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目13-14
内幸町駅
徒歩4分

RC造 1980年
91m 村田ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目16-5
虎ノ門駅
徒歩10分

RC造 2007年
93m エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス
東京都 港区 西新橋 2丁目34-8
虎ノ門駅
徒歩7分
14階建
RC造 2012年
94m 西新橋立川ビル別館
東京都 港区 西新橋 2丁目12-7
内幸町駅
徒歩5分

RC造 2006年
99m 西新橋二丁目ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目13-3
内幸町駅
徒歩5分
4階建
RC造 1972年
106m RESIDIATORANOMON
東京都 港区 西新橋 2丁目12-1
内幸町駅
徒歩5分

RC造 2006年
107m プレイアデ虎ノ門
東京都 港区 西新橋 2丁目33-4
内幸町駅
徒歩8分
10階建
RC造 2000年
124m マストライフ新橋
東京都 港区 西新橋 2丁目
内幸町駅
徒歩0分
10階建
42部屋
RC造 2016年
130m 中山ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目4-8
汐留駅
徒歩5分

RC造 2005年
135m feuillageNanoPark
東京都 港区 西新橋 2丁目9-2
内幸町駅
徒歩4分

RC造 2012年
137m スギモトビル
東京都 港区 西新橋 2丁目22-2
内幸町駅
徒歩4分

RC造 1976年
143m ラティス新橋
東京都 港区 西新橋 2丁目9-8
内幸町駅
徒歩4分
6階建
RC造 2004年
158m クインズビル
東京都 港区 西新橋 2丁目9-7
内幸町駅
徒歩5分

RC造 2005年
158m 土井ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目38-3
内幸町駅
徒歩6分
5階建
RC造 1965年
162m ヤノデンビル
東京都 港区 西新橋 2丁目9-6
内幸町駅
徒歩4分

RC造 2003年
167m 西新橋ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目2-3
虎ノ門駅
徒歩3分
7階建
RC造 1972年
168m オープンレジデンシア虎ノ門
東京都 港区 西新橋 3丁目215
御成門駅
徒歩7分
15階建
24部屋
RC造 2018年
168m 山引ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目5-1
虎ノ門駅
徒歩5分
6階建
RC造 1969年
169m 共立ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目8-18
内幸町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1971年
171m ルーブル新橋
東京都 港区 西新橋 3丁目6-4
御成門駅
徒歩5分
8階建
36部屋
RC造 2004年
173m 興和西新橋ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目1-1
虎ノ門駅
徒歩6分

RC造 2006年
174m 神山ビル
東京都 港区 西新橋 2丁目23-3
内幸町駅
徒歩5分

RC造 1976年
175m LEONCOMFORT西新橋
東京都 港区 西新橋 3丁目6-7
御成門駅
徒歩7分

RC造 2012年
176m ユニゾ西新橋三丁目ビル
東京都 港区 西新橋 3丁目13-3
御成門駅
徒歩1分

RC造 2013年
184m レガリス愛宕御成門
東京都 港区 西新橋 3丁目12-3
御成門駅
徒歩6分

RC造 2013年
185m 山西ビル
東京都 港区 西新橋 1丁目20-9
内幸町駅
徒歩4分

RC造 2010年
187m 新虎ビルヂング
東京都 港区 西新橋 1丁目21-8
内幸町駅
徒歩5分
5階建
RC造 1967年
188m 上地ビル
東京都 港区 西新橋 3丁目15-3
御成門駅
徒歩6分
7階建
RC造 1970年
194m 桔梗備前ビル
東京都 港区 西新橋 1丁目19-6
内幸町駅
徒歩3分

RC造 1982年
199m ASONEアタゴ
東京都 港区 西新橋 3丁目15-6
御成門駅
徒歩10分

RC造 1982年
199m 西新橋アネックスビル
東京都 港区 西新橋 1丁目22-10
虎ノ門駅
徒歩6分

RC造 2005年
202m 佐野ビル
東京都 港区 西新橋 1丁目22-7
内幸町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1967年
208m 萬樂園ビル
東京都 港区 西新橋 3丁目8-2
内幸町駅
徒歩5分
7階建
RC造 1970年
208m 南和ビル
東京都 港区 西新橋 1丁目23-10
虎ノ門駅
徒歩4分

RC造 1981年
209m 丸万7号館
東京都 港区 西新橋 1丁目22-7
虎ノ門駅
徒歩3分
6階建
RC造 1973年
210m パークリュクス虎ノ門
東京都 港区 西新橋 3丁目
御成門駅
徒歩7分
18階建
92部屋
RC造 2019年