パークアベニュー下馬(東京都 世田谷区 下馬 6丁目9-16)の価格相場は 99.9 万円/㎡ (坪単価 330 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.9㎡) の 2,280 万円、最も低い部屋は 2階 (22.1㎡) の 2,206 万円です。

価格相場  99.9 万円/㎡
 (330 万円/坪

家賃相場  3,668 円/㎡
 (12,125 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  10.0 分 (学芸大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークアベニュー下馬の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パークアベニュー下馬 価格相場

価格相場  99.9 万円/㎡
 (330 万円/坪

家賃相場  3,668 円/㎡
 (12,125 円/坪

・築年数  19.1

・駅距離  10.0 分 (学芸大学駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークアベニュー下馬のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を99.9 万円/㎡、家賃相場を3667.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 下馬 6丁目9-16」です。学芸大学駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は19.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークアベニュー下馬の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下馬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークアベニュー下馬の価格相場、家賃相場は下馬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークアベニュー下馬の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下馬 中古マンション価格相場 推移 下馬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下馬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークアベニュー下馬の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階22.87㎡
(1K)
-2,280万円8.4万4.4%
1階22.08㎡
(1K)
-2,206万円8.1万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階22.08㎡
(1K)
-2,206万円8.1万4.4%
2階22.08㎡
(1K)
-2,206万円8.1万4.4%

物件詳細情報

パークアベニュー下馬の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークアベニュー下馬
住所東京都 世田谷区 下馬 6丁目9-16
建築年2002年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 10分
その他 東急田園都市線 駒沢大学駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

パークアベニュー下馬の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
105m ウィンヒル下馬
東京都 世田谷区 下馬 6丁目4-11
学芸大学駅
徒歩8分

木造 2000年
108m Ops学芸大学
東京都 世田谷区 下馬 6丁目7
学芸大学駅
徒歩8分

木造 2016年
108m YellowHouse
東京都 世田谷区 下馬 6丁目12-6
学芸大学駅
徒歩9分

木造 1975年
113m ハイツみやび
東京都 世田谷区 下馬 6丁目6-9
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1983年
125m 柿の木坂カースルコーポ
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目2-4
学芸大学駅
徒歩10分
2階建
木造 1970年
132m リーブル柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目1-13
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1995年
137m FLATSIIZASA
東京都 世田谷区 下馬 6丁目13-6
学芸大学駅
徒歩8分

木造 2009年
156m フラッツF
東京都 世田谷区 下馬 6丁目8-17
学芸大学駅
徒歩7分

木造 1985年
171m コクサイハウス
東京都 世田谷区 下馬 6丁目8-21
学芸大学駅
徒歩8分
2階建
6部屋
木造 1970年
172m 柿の木坂ハイツ
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目3-12
都立大学駅
徒歩11分

木造 1974年
197m 武田荘
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目13-12
学芸大学駅
徒歩9分

木造 1986年
199m メゾン都立大
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目9-8
都立大学駅
徒歩12分

木造 1984年
203m テッドハウス
東京都 目黒区 碑文谷 6丁目14-18
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1985年
214m カーサ柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目8-18
都立大学駅
徒歩12分

木造 1988年
220m オーハウス
東京都 世田谷区 下馬 6丁目13-15
学芸大学駅
徒歩7分
2階建
5部屋
木造 1973年
223m プチメゾン柿の木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目10-15
学芸大学駅
徒歩13分

木造 1991年
225m 富士ハイツ
東京都 世田谷区 下馬 6丁目2-3
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1974年
235m 富士ヒルズ
東京都 世田谷区 下馬 6丁目2-18
学芸大学駅
徒歩10分

木造 1975年
238m 鈴木ハイツ
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目12-1
都立大学駅
徒歩14分

木造 1985年
240m コーラルハイツ
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目12-2
都立大学駅
徒歩12分

木造 1985年
255m パークサイドコーポ
東京都 世田谷区 野沢 3丁目7-14
学芸大学駅
徒歩11分

木造 1980年
263m サンモール中西
東京都 目黒区 鷹番 3丁目23-13
学芸大学駅
徒歩7分

木造 1996年
275m ストークハイツ下馬
東京都 世田谷区 下馬 6丁目22-4
学芸大学駅
徒歩8分

木造 1996年
277m 第二サングリーンハイツ
東京都 世田谷区 野沢 3丁目10-6
学芸大学駅
徒歩9分

木造 1981年
279m メアール
東京都 世田谷区 下馬 6丁目22-3
学芸大学駅
徒歩9分

木造 2008年
282m ジアフコ
東京都 世田谷区 下馬 6丁目25-18
学芸大学駅
徒歩6分

木造 2007年
288m カーサ柿ノ木坂
東京都 目黒区 柿の木坂 2丁目20-2
学芸大学駅
徒歩14分

木造 1989年
289m サンパパ下馬ハウス
東京都 世田谷区 下馬 6丁目14-17
学芸大学駅
徒歩6分

木造 2013年
301m 柿ノ木ハウス
東京都 世田谷区 野沢 3丁目11-2
学芸大学駅
徒歩9分

木造 1991年
304m クローバーハイツ
東京都 世田谷区 下馬 6丁目26-9
学芸大学駅
徒歩8分

木造 2013年
304m グレイス学芸大
東京都 世田谷区 野沢 3丁目10-11
学芸大学駅
徒歩9分

木造 1997年
307m グリーンハイツ小林
東京都 世田谷区 下馬 6丁目24-8
学芸大学駅
徒歩8分

木造 1989年
307m 荒木荘
東京都 目黒区 柿の木坂 3丁目11-7
都立大学駅
徒歩13分

木造 1975年
311m メゾン・ソレイユ
東京都 目黒区 鷹番 3丁目23-14
学芸大学駅
徒歩6分

木造 1988年
312m リベール鷹番
東京都 目黒区 鷹番 3丁目24-11
学芸大学駅
徒歩6分

木造 1995年
321m 倉持荘
東京都 目黒区 柿の木坂 3丁目11-9
学芸大学駅
徒歩12分

木造 1987年
321m 第一サン・ライト
東京都 目黒区 鷹番 3丁目23-14
学芸大学駅
徒歩5分

木造 1988年
328m 橋本ハイム
東京都 目黒区 鷹番 3丁目24-13
学芸大学駅
徒歩5分

木造 1980年
331m 第2荒川荘
東京都 目黒区 鷹番 3丁目24-9
学芸大学駅
徒歩5分

木造 1974年
333m ピア学芸大学
東京都 世田谷区 下馬 6丁目26-12
学芸大学駅
徒歩7分

木造 1990年