パークアベニューウラノ(東京都 府中市 是政 3丁目34-5)の価格相場は 18.6 万円/㎡ (坪単価 61.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (31.4㎡) の 589 万円、最も低い部屋は 4階 (27.5㎡) の 501 万円です。

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.4 万円/坪

家賃相場  1,718 円/㎡
 (5,680 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  5.0 分 (是政駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパークアベニューウラノの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パークアベニューウラノの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パークアベニューウラノ 価格相場

価格相場  18.6 万円/㎡
 (61.4 万円/坪

家賃相場  1,718 円/㎡
 (5,680 円/坪

・築年数  29.4

・駅距離  5.0 分 (是政駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パークアベニューウラノのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.6 万円/㎡、家賃相場を1718.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 是政 3丁目34-5」です。是政駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は29.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークアベニューウラノの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は是政のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークアベニューウラノの価格相場、家賃相場は是政のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パークアベニューウラノの周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
是政 中古マンション価格相場 推移 是政における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

是政 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パークアベニューウラノの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階31.40㎡
(1DK)
-589万円5.3万10.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階31.40㎡
(1DK)
-589万円5.3万10.8%
4階27.50㎡
(1DK)
-501万円4.9万11.6%

物件詳細情報

パークアベニューウラノの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークアベニューウラノ
住所東京都 府中市 是政 3丁目34-5
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 西武 西武多摩川線 是政駅  徒歩 5分
JR JR武蔵野線 府中本町駅  徒歩 15分
JR JR南武線 府中本町駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

パークアベニューウラノの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m マルミビル
東京都 府中市 是政 3丁目31-29
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
153m ハイツ浦野
東京都 府中市 是政 3丁目41-1
是政駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1988年
169m 大久保マンション
東京都 府中市 是政 5丁目16-8
是政駅
徒歩4分

鉄骨造 1974年
189m セジュール・101
東京都 府中市 是政 3丁目37-11
是政駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
192m プランドールオカノ
東京都 府中市 是政 3丁目42-5
是政駅
徒歩8分

鉄骨造 2000年
193m プランドールOKANO
東京都 府中市 是政 3丁目42-5
是政駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2001年
201m リバーサイド是政
東京都 府中市 是政 5丁目17-32
是政駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1989年
204m コーポアオキ
東京都 府中市 是政 5丁目21-41
是政駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造 1988年
220m レオパレスサザン・クロス
東京都 府中市 是政 3丁目15-9
是政駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2003年
255m 第一進藤ビル
東京都 府中市 是政 5丁目5-10
是政駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
258m べレオ是政
東京都 府中市 是政 3丁目14-17
是政駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
258m ヴィブランチェ
東京都 府中市 是政 3丁目14-17
是政駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
270m 光洋ビル
東京都 府中市 是政 5丁目7-29
是政駅
徒歩1分

鉄骨造 1998年
284m コーポ永井
東京都 府中市 是政 6丁目9
是政駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
287m ポルタロッサ
東京都 府中市 是政 5丁目7-28
是政駅
徒歩1分

鉄骨造 2011年
300m フェリーチェ・チッタ
東京都 府中市 是政 5丁目5-2
是政駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2005年
308m サンハイツ
東京都 府中市 是政 6丁目12-2
是政駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1983年
319m コーポラス39
東京都 府中市 是政 5丁目7-1
是政駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
320m コーポラス三九
東京都 府中市 是政 5丁目7-1
是政駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 1982年
341m グレイス中島C棟
東京都 府中市 是政 5丁目2-36
是政駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2003年
343m グレイス・中島C
東京都 府中市 是政 5丁目2-36
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
361m グレイス・中島B
東京都 府中市 是政 5丁目2-35
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 1999年
362m グレイス・中島A
東京都 府中市 是政 5丁目2-34
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 2002年
374m ハイムかわくぼ
東京都 府中市 是政 6丁目14-1
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
382m ハイムブラウニーB
東京都 府中市 是政 5丁目2-3
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
385m ハイムクリーク
東京都 府中市 是政 3丁目14-3
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
402m ハイムブラウニーA
東京都 府中市 是政 5丁目2-2
是政駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
403m 萩原荘
東京都 府中市 是政 5丁目4-17
是政駅
徒歩1分

鉄骨造 1978年
519m コーポアイテック
東京都 府中市 是政 4丁目2-11
是政駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
529m メゾン明日香
東京都 府中市 是政 5丁目8-30
是政駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1985年
532m ファミーユ落合
東京都 府中市 是政 2丁目3-8
是政駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1986年
658m コーポたまつさ
東京都 府中市 矢崎町 4丁目15-42
是政駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
669m ニューグリーンマンション
東京都 府中市 是政 2丁目6-4
是政駅
徒歩6分

鉄骨造 1987年
690m スリーヒルズ
東京都 府中市 是政 1丁目10-12
是政駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
693m 花岡マンション
東京都 府中市 是政 2丁目10-12
是政駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1984年
710m メゾンボヌール2
東京都 府中市 矢崎町 1丁目35-4
府中本町駅
徒歩9分

鉄骨造 2008年
759m ベルファースト府中
東京都 府中市 是政 1丁目10-2
是政駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
812m ネギビレッヂ参番館
東京都 府中市 是政 1丁目14-5
是政駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
832m ネギビレッジ
東京都 府中市 是政 1丁目11-8
是政駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1982年
832m ネギビレッヂ
東京都 府中市 是政 1丁目11-8
是政駅
徒歩12分
2階建
鉄骨造 1982年