パレ・TOHO.1(東京都 練馬区 貫井 4丁目41-10)の価格相場は 54.8 万円/㎡ (坪単価 181 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.0㎡) の 1,255 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,255 万円です。

価格相場  54.8 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,684 円/㎡
 (8,874 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  14.0 分 (練馬春日町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレ・TOHO.1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パレ・TOHO.1 価格相場

価格相場  54.8 万円/㎡
 (181 万円/坪

家賃相場  2,684 円/㎡
 (8,874 円/坪

・築年数  14.8

・駅距離  14.0 分 (練馬春日町駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレ・TOHO.1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を54.8 万円/㎡、家賃相場を2684.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 貫井 4丁目41-10」です。3階建てRC造の物件で、練馬春日町駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレ・TOHO.1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は貫井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。



対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレ・TOHO.1の価格相場、家賃相場は貫井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

パレ・TOHO.1』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

パレ・TOHO.1の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:



貫井 中古マンション価格相場 推移 貫井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

貫井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パレ・TOHO.1の2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階20.00㎡
(1R)
-1,255万円5.7万5.4%
1階20.00㎡
(1R)
-1,255万円5.7万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1R)
-1,255万円5.7万5.4%
2階20.00㎡
(1R)
-1,255万円5.7万5.4%

物件詳細情報

パレ・TOHO.1の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレ・TOHO.1
住所東京都 練馬区 貫井 4丁目41-10
建築年2006年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区練馬第二小学校
中学校区貫井中学校
アクセス 都営 都営大江戸線 練馬春日町駅  徒歩 14分
西武 西武池袋線 富士見台駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

パレ・TOHO.1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ライオンズマンション富士見台第2
東京都 練馬区 貫井 4丁目41-15
富士見台駅
徒歩14分

RC造 1983年
46m 中橋マンション
東京都 練馬区 貫井 4丁目39-15
富士見台駅
徒歩13分

RC造 1975年
65m コーポ中橋
東京都 練馬区 貫井 4丁目42-11
富士見台駅
徒歩14分

RC造 1980年
75m カレッジスクエア中村橋
東京都 練馬区 貫井 4丁目41-21
富士見台駅
徒歩13分

RC造 2010年
94m KMエンゼルハイム中村橋
東京都 練馬区 貫井 4丁目47-61
富士見台駅
徒歩13分

RC造 1993年
107m 西武マンション
東京都 練馬区 貫井 4丁目38-13
富士見台駅
徒歩10分
3階建
RC造 1984年
117m ライダーズマンション練馬
東京都 練馬区 貫井 5丁目29-9
練馬春日町駅
徒歩16分
7階建
RC造 2007年
134m シャトレ富士見台
東京都 練馬区 貫井 5丁目26-3
中村橋駅
徒歩15分
4階建
RC造 1993年
148m ミリオンコート富士見台
東京都 練馬区 貫井 5丁目19-11
富士見台駅
徒歩14分

RC造 1990年
184m ハイデンスヌクイ
東京都 練馬区 貫井 5丁目22
中村橋駅
徒歩13分

RC造 2008年
196m 本橋コーポ
東京都 練馬区 貫井 4丁目14-15
中村橋駅
徒歩11分

RC造 1982年
210m 西武マンション高松
東京都 練馬区 高松 2丁目5-10
練馬春日町駅
徒歩15分
3階建
RC造 1987年
221m フォレストサイド
東京都 練馬区 貫井 4丁目22-16
富士見台駅
徒歩10分

RC造 2005年
245m サンフェスタ貫井
東京都 練馬区 貫井 4丁目14-19
中村橋駅
徒歩10分

RC造 1998年
267m ヴィラージュ高松2
東京都 練馬区 高松 2丁目1-9
中村橋駅
徒歩15分

RC造 2003年
279m グランシティ練馬春日町1
東京都 練馬区 高松 3丁目1-10
練馬春日町駅
徒歩19分

RC造 2002年
280m グランシティ練馬春日町I
東京都 練馬区 高松 3丁目1-10
練馬春日町駅
徒歩19分
6階建
33部屋
RC造 2002年
283m 遊コーポ
東京都 練馬区 貫井 5丁目15-9
練馬春日町駅
徒歩14分
6階建
RC造 2004年
283m グリーンホームぬくい
東京都 練馬区 貫井 4丁目13-34
富士見台駅
徒歩8分
3階建
RC造 2012年
290m メゾン和弘6
東京都 練馬区 高松 2丁目1-15
練馬春日町駅
徒歩12分

RC造 1988年
291m BonSoleil
東京都 練馬区 貫井 4丁目14-24
富士見台駅
徒歩10分

RC造 2015年
293m リバーサイド高松
東京都 練馬区 高松 2丁目1-18
練馬春日町駅
徒歩13分

RC造 2002年
294m 寿光ビル
東京都 練馬区 貫井 4丁目30-25
富士見台駅
徒歩12分

RC造 1988年
297m ビクトワール中村橋
東京都 練馬区 貫井 5丁目12-9
中村橋駅
徒歩11分

RC造 1987年
299m 佐久間マンション
東京都 練馬区 高松 2丁目3-15
練馬春日町駅
徒歩15分
4階建
RC造 1986年
299m ロイヤルガーデン高野台
東京都 練馬区 貫井 5丁目
中村橋駅
徒歩0分
7階建
32部屋
RC造 2017年
309m リバーパーク
東京都 練馬区 貫井 5丁目15-13
練馬春日町駅
徒歩13分
6階建
RC造 2004年
325m ローズガーデン
東京都 練馬区 高松 1丁目14-5
練馬春日町駅
徒歩12分

RC造 1991年
329m 第一小野ビル
東京都 練馬区 貫井 2丁目32-13
富士見台駅
徒歩10分
6階建
RC造 1972年
330m キャニオンマンション富士見台
東京都 練馬区 貫井 4丁目47-42
富士見台駅
徒歩15分

RC造 1990年
332m ボヌール高松
東京都 練馬区 高松 2丁目12-1
練馬春日町駅
徒歩13分
4階建
RC造 1998年
333m 関口マンション
東京都 練馬区 貫井 2丁目32-14
富士見台駅
徒歩10分
4階建
RC造 1973年
344m グランシティ練馬春日町II
東京都 練馬区 高松 3丁目9-3
練馬春日町駅
徒歩18分
7階建
48部屋
RC造 2002年
345m 第一カワセビル
東京都 練馬区 貫井 5丁目15-18
中村橋駅
徒歩12分

RC造 2003年
352m グランシティ練馬春日町2
東京都 練馬区 高松 3丁目9-4
練馬春日町駅
徒歩18分

RC造 2002年
361m シーダンハイツ道楽橋
東京都 練馬区 向山 4丁目36-4
練馬春日町駅
徒歩13分

RC造 1995年
361m ロイヤルシャトー中村橋
東京都 練馬区 貫井 5丁目13-19
中村橋駅
徒歩10分

RC造 1995年
362m 都民住宅シオンデシュー
東京都 練馬区 高松 3丁目2-17
練馬春日町駅
徒歩15分

RC造 1997年
367m ハイネス佐久間
東京都 練馬区 向山 4丁目36-2
練馬春日町駅
徒歩10分
5階建
RC造 1990年
369m キャニオングランデ富士見台
東京都 練馬区 貫井 4丁目2-24
富士見台駅
徒歩8分

RC造 1997年