パレ・ドール蒲田(東京都 大田区 蒲田 1丁目7-31)の価格相場は 35.6 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (52.5㎡) の 1,403 万円、最も低い部屋は 5階 (22.0㎡) の 919 万円です。

価格相場  35.6 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  2,782 円/㎡
 (9,197 円/坪

・築年数  43.0

・駅距離  10.0 分 (蒲田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレ・ドール蒲田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パレ・ドール蒲田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パレ・ドール蒲田 価格相場

価格相場  35.6 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  2,782 円/㎡
 (9,197 円/坪

・築年数  43.0

・駅距離  10.0 分 (蒲田駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレ・ドール蒲田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.6 万円/㎡、家賃相場を2782.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 蒲田 1丁目7-31」です。蒲田駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は43.0年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレ・ドール蒲田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は蒲田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレ・ドール蒲田の価格相場、家賃相場は蒲田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パレ・ドール蒲田の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
蒲田 中古マンション価格相場 推移 蒲田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

蒲田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パレ・ドール蒲田の5フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.57㎡
(1K)
-966万円7.2万9.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.57㎡
(1K)
-966万円7.2万9.0%
2階44.40㎡
(2LDK)
-1,364万円11.2万9.9%
2階52.52㎡
(2LDK)
-1,403万円12.2万10.4%
2階78.77㎡
(3LDK)
-1,085万円12.9万14.3%
2階23.55㎡
(1R)
-966万円7.2万9.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.57㎡
(1K)
-966万円7.2万9.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階23.57㎡
(1K)
-966万円7.2万9.0%
4階30.00㎡
(1LDK)
-1,135万円8.7万9.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階22.00㎡
(1K)
-919万円6.8万8.9%

物件詳細情報

パレ・ドール蒲田の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレ・ドール蒲田
住所東京都 大田区 蒲田 1丁目7-31
建築年1979年
構造RC造
用途地域準工業地域
アクセス 東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 10分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 10分
東急 東急多摩川線 蒲田駅  徒歩 10分
JR JR京浜東北線 蒲田駅  徒歩 10分
東急 東急池上線 蒲田駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

パレ・ドール蒲田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m タス・コーポラス
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-27
京急蒲田駅
徒歩10分
4階建
RC造 1972年
36m ハイツアオキ第12
東京都 大田区 蒲田 1丁目6-16
蒲田駅
徒歩7分
5階建
RC造 1984年
91m ル・ソレイユ
東京都 大田区 蒲田 1丁目8-7
京急蒲田駅
徒歩8分
3階建
RC造 2009年
103m Lespooir
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-7
梅屋敷駅
徒歩9分

RC造 1983年
113m LaMaisonEpica
東京都 大田区 蒲田 1丁目12-16
蒲田駅
徒歩7分
3階建
RC造 2009年
115m ラベルメゾン
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-16
梅屋敷駅
徒歩8分
4階建
RC造 1995年
116m ステージグランデ蒲田2
東京都 大田区 蒲田 1丁目12-19
蒲田駅
徒歩8分

RC造 2015年
117m 並木アパート
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-7
梅屋敷駅
徒歩9分

RC造 1983年
119m ラ・ブリランテ
東京都 大田区 蒲田 1丁目9-2
蒲田駅
徒歩10分

RC造 1989年
126m トップハイツ
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-17
梅屋敷駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
132m プラザ神田
東京都 大田区 蒲田 1丁目6-21
蒲田駅
徒歩7分
4階建
RC造 1992年
136m クラウンコーポラス
東京都 大田区 蒲田 1丁目7-15
梅屋敷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1982年
147m メゾンファミリア
東京都 大田区 蒲田 1丁目17-2
京急蒲田駅
徒歩10分

RC造 1983年
151m YM3
東京都 大田区 蒲田 1丁目13-1
蒲田駅
徒歩8分
4階建
RC造 1973年
155m マイキャッスル蒲田
東京都 大田区 蒲田 1丁目4-20
梅屋敷駅
徒歩12分

RC造 1997年
156m ソル・レヴァンテ
東京都 大田区 蒲田 1丁目14-13
梅屋敷駅
徒歩8分
3階建
RC造 2008年
156m クリエールミヤザキ
東京都 大田区 蒲田 1丁目15-16
蒲田駅
徒歩8分

RC造 1993年
157m T-Comfort3
東京都 大田区 蒲田 1丁目15-16
蒲田駅
徒歩7分

RC造 2006年
162m 蒲田一丁目
東京都 大田区 蒲田 1丁目
蒲田駅
徒歩0分
8階建
29部屋
RC造 2017年
164m TACビル
東京都 大田区 蒲田 2丁目18-22
京急蒲田駅
徒歩9分

RC造 2008年
167m メゾンドールウエスト
東京都 大田区 蒲田 1丁目4-17
梅屋敷駅
徒歩7分
4階建
RC造 1998年
172m すずらん荘
東京都 大田区 蒲田 1丁目17-5
京急蒲田駅
徒歩8分

RC造 1976年
173m T-Comfort2
東京都 大田区 蒲田 1丁目15-16
京急蒲田駅
徒歩9分

RC造 2006年
174m ルーブル蒲田一丁目
東京都 大田区 蒲田 1丁目
蒲田駅
徒歩0分
8階建
43部屋
RC造 2017年
180m エルフィンガーデン
東京都 大田区 蒲田 1丁目17-6
京急蒲田駅
徒歩9分
4階建
RC造 1993年
183m ASビル
東京都 大田区 蒲田 1丁目4-13
梅屋敷駅
徒歩8分

RC造 2001年
183m 第二和泉ビル
東京都 大田区 蒲田 2丁目17-1
京急蒲田駅
徒歩10分

RC造 1974年
187m ジュネス秀栄
東京都 大田区 蒲田 1丁目2-14
梅屋敷駅
徒歩10分

RC造 1986年
189m イクストロア
東京都 大田区 蒲田 1丁目5-4
蒲田駅
徒歩8分
4階建
RC造 2009年
190m メゾンドフルール
東京都 大田区 蒲田 2丁目18-22
京急蒲田駅
徒歩8分
3階建
RC造 1998年
190m プロシード服部
東京都 大田区 蒲田 2丁目17-3
京急蒲田駅
徒歩12分

RC造 2003年
201m ファミーユタカダ
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-7
梅屋敷駅
徒歩7分

RC造 1990年
202m ヴェルディールよしおか
東京都 大田区 蒲田 2丁目1-24
梅屋敷駅
徒歩6分
6階建
RC造 1999年
203m 遠藤ビル
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-1
梅屋敷駅
徒歩8分

RC造 1980年
206m STハイム
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-5
梅屋敷駅
徒歩8分

RC造 1989年
207m ガーデンコート蒲田
東京都 大田区 蒲田 2丁目17-7
梅屋敷駅
徒歩8分
10階建
RC造 2003年
214m 蒲田シティハウス
東京都 大田区 蒲田 1丁目1-10
梅屋敷駅
徒歩10分

RC造 1987年
214m サンライズハイム
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-14
梅屋敷駅
徒歩7分

RC造 2001年
217m スカイクレスト
東京都 大田区 蒲田 1丁目3-7
梅屋敷駅
徒歩8分

RC造 1992年
220m メゾン・ド・イグチ
東京都 大田区 蒲田 1丁目18-15
蒲田駅
徒歩7分
3階建
RC造 1988年

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