パレブラン(東京都 大田区 東雪谷 2丁目1-9)の価格相場は 59.2 万円/㎡ (坪単価 196 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  59.2 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,451 円/㎡
 (8,101 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  5.0 分 (石川台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレブランの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

パレブラン 価格相場

価格相場  59.2 万円/㎡
 (196 万円/坪

家賃相場  2,451 円/㎡
 (8,101 円/坪

・築年数  30.1

・駅距離  5.0 分 (石川台駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレブランのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を59.2 万円/㎡、家賃相場を2450.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 東雪谷 2丁目1-9」です。8階建てSRC造の物件で、石川台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレブランの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東雪谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレブランの価格相場、家賃相場は東雪谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パレブランの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東雪谷 中古マンション価格相場 推移 東雪谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東雪谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パレブランの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
40648.71㎡
(2DK)
-2,885万円11.9万5.0%

物件詳細情報

パレブランの物件詳細は以下の通りです。

物件名パレブラン
住所東京都 大田区 東雪谷 2丁目1-9
建築年1991年
構造SRC造
階数8階
用途地域不明
小学校区洗足池小学校
中学校区石川台中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急池上線 石川台駅  徒歩 5分
東急 東急大井町線 大岡山駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

パレブランの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
270m シャンボール洗足池
東京都 大田区 東雪谷 1丁目2-3
洗足池駅
徒歩2分

SRC造 1975年
285m エンゼルハイム東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目5-1
石川台駅
徒歩3分

SRC造 1996年
285m エンゼルセイム東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目
石川台駅
徒歩3分
12階建
39部屋
SRC造 1997年
304m グランサッソ東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目5-11
石川台駅
徒歩3分
8階建
SRC造 2002年
339m サンキューブ
東京都 大田区 南千束 3丁目19-2
大岡山駅
徒歩8分

SRC造 1990年
349m パーク・ノヴァ洗足池
東京都 大田区 東雪谷 1丁目1-3
洗足池駅
徒歩1分
10階建
SRC造 1991年
364m サンマンションアトレ東雪谷
東京都 大田区 東雪谷 2丁目23-13
石川台駅
徒歩2分

SRC造 1997年
378m 共立洗足池ビル
東京都 大田区 東雪谷 1丁目1-4
洗足池駅
徒歩1分

SRC造 1990年
399m 三京ビル
東京都 大田区 東雪谷 2丁目22-11
石川台駅
徒歩2分

SRC造 1987年
502m 石川台ハイライズ
東京都 大田区 南雪谷 1丁目1-1
石川台駅
徒歩4分
16階建
94部屋
SRC造 1970年
625m 藤和シティホームズ雪が谷
東京都 大田区 南雪谷 1丁目2-1
雪が谷大塚駅
徒歩5分

SRC造 1996年
636m パークサイド洗足池
東京都 大田区 上池台 2丁目14-7
洗足池駅
徒歩3分

SRC造 1996年
656m 第二豊田ハイツ
東京都 大田区 南雪谷 1丁目10-18
雪が谷大塚駅
徒歩6分

SRC造 1980年
671m アルカサーノ雪が谷
東京都 大田区 南雪谷 1丁目3-4
雪が谷大塚駅
徒歩4分

SRC造 1977年
673m 洗足池畔アビタシオン
東京都 大田区 南千束 2丁目11-13
北千束駅
徒歩6分
6階建
29部屋
SRC造 1962年
681m パーク・ハイム雪が谷
東京都 大田区 石川町 2丁目33-1
雪が谷大塚駅
徒歩5分

SRC造 1996年
701m LaETERNOGreatoミナミユキガヤ
東京都 大田区 南雪谷 1丁目3-2
雪が谷大塚駅
徒歩3分

SRC造 2008年
702m シティパリオ大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目
大岡山駅
徒歩4分
8階建
17部屋
SRC造 1997年
705m 朝日シティパリオ大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目33-4
大岡山駅
徒歩3分

SRC造 1996年
784m 第八岡崎ビル
東京都 大田区 上池台 1丁目20-23
長原駅
徒歩4分

SRC造 1975年
796m プレステージ雪谷
東京都 大田区 南雪谷 1丁目5-7
雪が谷大塚駅
徒歩5分
9階建
SRC造 1993年
839m コーポチドリ
東京都 大田区 北千束 3丁目16-9
大岡山駅
徒歩2分
10階建
72部屋
SRC造 1971年
842m コロネイド上池台
東京都 大田区 上池台 1丁目20-8
長原駅
徒歩4分
7階建
SRC造 1989年
859m シーアイマンション雪が谷
東京都 大田区 南雪谷 2丁目2-4
雪が谷大塚駅
徒歩2分

SRC造 1996年
872m SHビル
東京都 大田区 南雪谷 2丁目1-11
雪が谷大塚駅
徒歩1分

SRC造 1991年
875m サンコーポ長原
東京都 大田区 上池台 1丁目24-3
長原駅
徒歩3分

SRC造 1995年
908m ラスタ雪谷
東京都 大田区 南雪谷 2丁目3-14
雪が谷大塚駅
徒歩2分

SRC造 1984年
912m カーサ大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目16-19
大岡山駅
徒歩2分
10階建
72部屋
SRC造 1971年
925m サニーコーポ
東京都 目黒区 緑が丘 3丁目5-12
緑が丘駅
徒歩2分
4階建
SRC造 1968年
987m 東急ドエルアルス南雪谷ウィント
東京都 大田区 南雪谷 2丁目12-5
雪が谷大塚駅
徒歩1分
9階建
SRC造 2002年
999m アルス南雪谷ウイント
東京都 大田区 南雪谷 2丁目11-19
雪が谷大塚駅
徒歩1分
9階建
59部屋
SRC造 2002年
1019m 洗足ミナミプラザ
東京都 大田区 南千束 1丁目3-1
長原駅
徒歩3分

SRC造 1979年
1022m ハイツKMY
東京都 大田区 東雪谷 5丁目32-1
石川台駅
徒歩11分

SRC造 1991年
1029m 北千束スカイマンション
東京都 大田区 北千束 2丁目19-4
北千束駅
徒歩2分
10階建
36部屋
SRC造 1970年
1032m レジデンス池永
東京都 大田区 上池台 3丁目5-2
長原駅
徒歩10分

SRC造 1989年
1036m 雪ケ谷ハイム
東京都 大田区 東雪谷 4丁目21-7
石川台駅
徒歩14分
7階建
77部屋
SRC造 1967年
1059m エルフィス洗足
東京都 大田区 北千束 2丁目10-7
北千束駅
徒歩6分

SRC造 1991年
1081m 株東興建設本社ビル
東京都 大田区 上池台 1丁目12-5
長原駅
徒歩2分

SRC造 1981年
1084m ハイツベルグ上池台
東京都 大田区 上池台 1丁目12-8
長原駅
徒歩2分
10階建
SRC造 1987年
1097m シブヤビル
東京都 大田区 上池台 1丁目12-9
長原駅
徒歩1分

SRC造 1986年