パレス萩(東京都 府中市 住吉町 4丁目16-1)の価格相場は 40.4 万円/㎡ (坪単価 134 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (19.4㎡) の 786 万円、最も低い部屋は 2階 (19.4㎡) の 786 万円です。

価格相場  40.4 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,622 円/㎡
 (8,669 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  3.0 分 (中河原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレス萩の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パレス萩の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パレス萩 価格相場

価格相場  40.4 万円/㎡
 (134 万円/坪

家賃相場  2,622 円/㎡
 (8,669 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  3.0 分 (中河原駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレス萩のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.4 万円/㎡、家賃相場を2622.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 住吉町 4丁目16-1」です。2階建て木造の物件で、中河原駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレス萩の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は住吉町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレス萩の価格相場、家賃相場は住吉町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

パレス萩の周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 パレス萩の価格相場推移・動向は、東京都 府中市 住吉町 4丁目16-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
住吉町 中古マンション価格相場 推移・動向 住吉町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

住吉町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

パレス萩の2フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年10月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10519.44㎡
(1K)
-786万円5.1万7.8%
1階19.44㎡
(1K)
-786万円5.1万7.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.44㎡
(1K)
-786万円5.1万7.8%
20219.44㎡
(1K)
-786万円5.1万7.8%
20319.44㎡
(1K)
-786万円5.1万7.8%
20619.44㎡
(1K)
-786万円5.1万7.8%
2階19.44㎡
(1K)
-786万円5.1万7.8%

物件詳細情報

パレス萩の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレス萩
住所東京都 府中市 住吉町 4丁目16-1
建築年1992年
構造木造
階数2階
小学校区四谷小学校
中学校区府中第八中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、BS/CS対応
アクセス 京王 京王線 中河原駅  徒歩 3分
JR JR南武線 西府駅  徒歩 22分
京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

パレス萩の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m ラポート府中
東京都 府中市 住吉町 4丁目16-11
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
24m ローズクォーツ
東京都 府中市 住吉町 4丁目16-3
中河原駅
徒歩3分

木造 1993年
46m コーポ萩
東京都 府中市 住吉町 4丁目19-1
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
60m H・Aフラッツ
東京都 府中市 住吉町 4丁目19-35
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
61m メゾン中河原
東京都 府中市 四谷 1丁目1-2
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
73m クレール四谷
東京都 府中市 四谷 1丁目2-2
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1998年
78m 第二当麻荘
東京都 府中市 住吉町 4丁目35-53
中河原駅
徒歩5分
2階建
1部屋
木造 1967年
79m エステーリヤ
東京都 府中市 住吉町 4丁目19-10
中河原駅
徒歩5分

木造 1993年
93m コーポきさらぎ
東京都 府中市 住吉町 4丁目35-23
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1980年
103m コウジーコート
東京都 府中市 住吉町 4丁目35-62
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 2000年
106m アバ・ハウス
東京都 府中市 住吉町 4丁目35-11
中河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1990年
106m コーポアクシス
東京都 府中市 四谷 1丁目2-7
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
121m メゾン・ド・ラペー
東京都 府中市 住吉町 4丁目8-10
中河原駅
徒歩3分

木造 1995年
137m 五月荘
東京都 府中市 住吉町 5丁目5-9
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1976年
142m MAMEハウス
東京都 府中市 住吉町 4丁目22-15
中河原駅
徒歩4分

木造 1989年
142m グリーンゲーブルスA
東京都 府中市 住吉町 4丁目22-21
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1989年
145m ヴィレッジアロー
東京都 府中市 住吉町 4丁目11-6
中河原駅
徒歩2分
2階建
木造 1993年
157m トラン・トラン
東京都 府中市 住吉町 5丁目5-5
中河原駅
徒歩2分

木造 1999年
178m 晴雲荘
東京都 府中市 四谷 1丁目8-9
中河原駅
徒歩5分

木造 1975年
181m ソレイユ
東京都 府中市 住吉町 4丁目8-6
中河原駅
徒歩3分

木造 2003年
193m コーポ伊藤
東京都 府中市 住吉町 4丁目7-18
中河原駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
194m ビラ・タマガワ
東京都 府中市 四谷 1丁目7-10
中河原駅
徒歩5分

木造 1987年
194m コート中河原
東京都 府中市 四谷 1丁目9-2
中河原駅
徒歩6分
2階建
木造 1992年
195m ビラ多摩川
東京都 府中市 四谷 1丁目7-10
中河原駅
徒歩4分
2階建
木造 1988年
197m リブリ・アール
東京都 府中市 住吉町 5丁目9-8
中河原駅
徒歩5分

木造 2013年
211m サンパレス京王
東京都 府中市 住吉町 4丁目24-19
中河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1988年
215m フラッツ・リバーサイド
東京都 府中市 住吉町 4丁目5-7
中河原駅
徒歩3分
2階建
木造 1986年
222m サンライフ府中
東京都 府中市 住吉町 5丁目16-89
中河原駅
徒歩6分

木造 1992年
227m アイ・コーポ
東京都 府中市 四谷 1丁目7-7
中河原駅
徒歩4分

木造 1996年
233m モンシャトーK
東京都 府中市 四谷 1丁目11-11
中河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
248m メゾンルミネール
東京都 府中市 四谷 1丁目6-19
中河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
265m 小野宮荘
東京都 府中市 住吉町 4丁目27-4
中河原駅
徒歩7分

木造 1988年
269m 長井荘
東京都 府中市 住吉町 5丁目15-28
中河原駅
徒歩5分

木造 1986年
275m 石坂コーポ
東京都 府中市 住吉町 4丁目51-5
中河原駅
徒歩9分

木造 1976年
277m カトーコーポ1
東京都 府中市 住吉町 3丁目46-1
中河原駅
徒歩7分

木造 1988年
290m メゾンKK
東京都 府中市 住吉町 5丁目17-21
中河原駅
徒歩4分

木造 1989年
293m 中里荘
東京都 府中市 住吉町 4丁目51-5
中河原駅
徒歩6分
2階建
木造 1985年
296m Nメゾン
東京都 府中市 住吉町 5丁目17-14
中河原駅
徒歩4分

木造 2011年
297m メゾン南
東京都 府中市 住吉町 5丁目17-21
中河原駅
徒歩4分

木造 1989年
307m T2ハイム・レーベンス
東京都 府中市 住吉町 2丁目17-11
中河原駅
徒歩3分
3階建
木造 2003年

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