パレス小金井(東京都 小金井市 本町 5丁目21-12)の価格相場は 64.4 万円/㎡ (坪単価 213 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (16.4㎡) の 1,056 万円、最も低い部屋は 205号室 (16.4㎡) の 1,056 万円です。

価格相場  64.4 万円/㎡
 (213 万円/坪

家賃相場  2,841 円/㎡
 (9,391 円/坪

・築年数  24.6

・駅距離  3.0 分 (武蔵小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレス小金井の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パレス小金井の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パレス小金井 価格相場

価格相場  64.4 万円/㎡
 (213 万円/坪

家賃相場  2,841 円/㎡
 (9,391 円/坪

・築年数  24.6

・駅距離  3.0 分 (武蔵小金井駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレス小金井のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を64.4 万円/㎡、家賃相場を2840.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 本町 5丁目21-12」です。2階建て木造の物件で、武蔵小金井駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は24.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレス小金井の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレス小金井の価格相場、家賃相場は本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パレス小金井の周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パレス小金井の価格相場推移は、東京都 小金井市 本町 5丁目21-12周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
本町 中古マンション価格相場 推移 本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パレス小金井の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月11日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10216.41㎡
(1R)
-1,056万円4.7万5.3%
10316.41㎡
(1R)
-1,056万円4.7万5.3%
10616.41㎡
(1R)
-1,056万円4.7万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20216.41㎡
(1R)
-1,056万円4.7万5.3%
20316.41㎡
(1R)
-1,056万円4.7万5.3%
20516.41㎡
(1R)
-1,056万円4.7万5.3%

物件詳細情報

パレス小金井の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレス小金井
住所東京都 小金井市 本町 5丁目21-12
建築年1998年
構造木造
階数2階
小学校区本町小学校
中学校区小金井第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、システムキッチン、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

パレス小金井の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m ハウスS
東京都 小金井市 本町 5丁目21-11
武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 2004年
29m 平和荘
東京都 小金井市 本町 5丁目21-9
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
50m ビューハイム アシタバ
東京都 小金井市 本町 5丁目19-10
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
56m アクアプレイス武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目23-32
武蔵小金井駅
徒歩5分
3階建
木造 2017年
70m サニーヤード
東京都 小金井市 本町 5丁目20-21
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 2006年
71m ハイムK2
東京都 小金井市 本町 5丁目20-22
武蔵小金井駅
徒歩2分
2階建
木造 1994年
82m コーポ川口
東京都 小金井市 本町 5丁目23-30
武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
82m メゾンドール
東京都 小金井市 本町 5丁目23-30
武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
82m サンハイム
東京都 小金井市 本町 5丁目22-9
武蔵小金井駅
徒歩5分

木造 1988年
83m ヴェルドミール
東京都 小金井市 本町 5丁目20-20
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1999年
89m エクレール小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目23-31
武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1993年
89m マ・メゾン小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目23-31
武蔵小金井駅
徒歩5分
3階建
木造 1992年
93m アーバン75
東京都 小金井市 本町 5丁目20-19
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1983年
123m コーポエテルナ
東京都 小金井市 本町 5丁目23-13
武蔵小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1987年
131m イサタアン青山
東京都 小金井市 本町 5丁目23-12
武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 2006年
133m オークハイツ
東京都 小金井市 本町 5丁目16-4
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1990年
145m ピュアフラット小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目16-10
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1994年
166m プリマヴェーラ小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目9-2
武蔵小金井駅
徒歩2分

木造 2006年
179m アムールツー光風館
東京都 小金井市 本町 5丁目24-12
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2007年
180m CTKダイヤモンド
東京都 小金井市 本町 5丁目38-15
武蔵小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1987年
180m チェリー武蔵
東京都 小金井市 本町 5丁目38-15
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1991年
183m PRIMAVERA小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目9-2
武蔵小金井駅
徒歩2分
2階建
木造 2007年
183m エルスタンザ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目9-2
武蔵小金井駅
徒歩4分
3階建
木造 2014年
185m アムール光風館
東京都 小金井市 本町 5丁目24-12
武蔵小金井駅
徒歩8分

木造 2006年
188m ベルリード
東京都 小金井市 本町 5丁目24-25
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
215m 伴アパート
東京都 小金井市 本町 5丁目37-15
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1979年
219m フェリス
東京都 小金井市 本町 5丁目38-17
小平駅
徒歩7分
2階建
木造 1997年
224m ステルラII
東京都 小金井市 本町 5丁目24-17
武蔵小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
224m ステルラ・2
東京都 小金井市 本町 5丁目24-17
武蔵小金井駅
徒歩8分

木造 2013年
227m レジデンスアカネ
東京都 小金井市 本町 5丁目25-26
武蔵小金井駅
徒歩7分

木造 1984年
228m ときわハイツ
東京都 小金井市 本町 5丁目9-10
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1975年
233m メゾンエトワールA
東京都 小金井市 本町 2丁目7-12
武蔵小金井駅
徒歩3分

木造 1980年
235m 光荘
東京都 小金井市 本町 5丁目9-9
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1975年
236m クラソ武蔵小金井
東京都 小金井市 本町 5丁目37-17
花小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2013年
236m グリーンハイム
東京都 小金井市 本町 2丁目7-10
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1982年
242m レジデンス桜
東京都 小金井市 本町 5丁目25-8
武蔵小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
243m 水澤レジデンス
東京都 小金井市 本町 5丁目8-24
武蔵小金井駅
徒歩5分

木造 1984年
244m 水沢レジデンス
東京都 小金井市 本町 5丁目8-24
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1981年
245m レジデンス欅B
東京都 小金井市 本町 5丁目25-10
武蔵小金井駅
徒歩7分

木造 1990年
252m ドエル武蔵野D
東京都 小金井市 本町 2丁目7-12
武蔵小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1981年

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