パレステージ羽村(東京都 羽村市 五ノ神 1丁目 4-2)の価格相場情報(実勢価格〜24.2万円/㎡、80.0万円/坪についての記事です。

 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、パレステージ羽村の価格相場・実勢価格、家賃相場(坪単価)情報を提供しています。 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することもできます。

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パレステージ羽村 価格相場

価格相場  24.2 万円/㎡
 (80.0 万円/坪)

家賃相場  1,724 円/㎡
 (5,698 円/坪)

・築年数  16.8

・駅距離  3.0 分 (羽村駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『パレステージ羽村』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『羽村駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『パレステージ羽村』の価格相場、家賃相場は、『羽村駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「パレステージ羽村」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「パレステージ羽村」のマンション価格相場を24.2 万円/㎡、家賃相場は1723.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 羽村市 五ノ神 1丁目 4-2」です。6階建てRC造の物件で、羽村駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は16.8年と比較的新しい物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『パレステージ羽村』の価格相場、家賃相場は、『羽村駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『パレステージ羽村』の6フロア、42戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10165.86㎡
(3LDK)
2,770万円1,717万円8.6万6.0%
10265.84㎡
(3LDK)
2,780万円1,716万円8.6万6.0%
10365.84㎡
(3LDK)
2,780万円1,716万円8.6万6.0%
10465.67㎡
(3LDK)
2,760万円1,710万円8.6万6.0%
10575.92㎡
(3LDK)
3,300万円2,110万円8.3万4.7%
10668.21㎡
(3LDK)
2,720万円1,806万円8.6万5.7%
10777.96㎡
(4LDK)
3,180万円2,194万円8.2万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20179.52㎡
(3LDK)
3,380万円2,259万円8.1万4.3%
20265.86㎡
(3LDK)
2,770万円1,717万円8.6万6.0%
20365.84㎡
(3LDK)
2,770万円1,716万円8.6万6.0%
20465.84㎡
(3LDK)
2,770万円1,716万円8.6万6.0%
20565.67㎡
(3LDK)
2,760万円1,710万円8.6万6.0%
20657.79㎡
(2LDK)
2,430万円1,427万円8.5万7.2%
20775.92㎡
(3LDK)
3,300万円2,110万円8.3万4.7%
20868.21㎡
(3LDK)
2,710万円1,806万円8.6万5.7%
20977.96㎡
(4LDK)
3,170万円2,194万円8.2万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30179.52㎡
(3LDK)
3,430万円2,259万円8.1万4.3%
30265.86㎡
(3LDK)
2,800万円1,717万円8.6万6.0%
30365.84㎡
(3LDK)
2,800万円1,716万円8.6万6.0%
30465.84㎡
(3LDK)
2,800万円1,716万円8.6万6.0%
30565.67㎡
(3LDK)
2,790万円1,710万円8.6万6.0%
30657.79㎡
(2LDK)
2,480万円1,427万円8.5万7.2%
30775.92㎡
(3LDK)
3,390万円2,110万円8.3万4.7%
30868.21㎡
(3LDK)
2,740万円1,806万円8.6万5.7%
30977.96㎡
(4LDK)
3,200万円2,194万円8.2万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40159.70㎡
(2LDK)
2,630万円1,493万円8.5万6.9%
40265.86㎡
(3LDK)
2,830万円1,717万円8.6万6.0%
40365.84㎡
(3LDK)
2,830万円1,716万円8.6万6.0%
40465.84㎡
(3LDK)
2,830万円1,716万円8.6万6.0%
40565.67㎡
(3LDK)
2,820万円1,710万円8.6万6.0%
40657.79㎡
(2LDK)
2,510万円1,427万円8.5万7.2%
40775.92㎡
(3LDK)
3,420万円2,110万円8.3万4.7%
40879.84㎡
(4LDK)
3,490万円2,273万円8.1万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50165.86㎡
(3LDK)
2,970万円1,717万円8.6万6.0%
50265.84㎡
(3LDK)
2,860万円1,716万円8.6万6.0%
50365.84㎡
(3LDK)
2,860万円1,716万円8.6万6.0%
50465.77㎡
(3LDK)
2,850万円1,714万円8.6万6.0%
50557.79㎡
(2LDK)
2,550万円1,427万円8.5万7.2%
50675.92㎡
(3LDK)
3,450万円2,110万円8.3万4.7%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60177.73㎡
(3LDK)
3,670万円2,185万円8.2万4.5%
60275.04㎡
(3LDK)
3,410万円2,074万円8.3万4.8%
60387.10㎡
(4LDK)
3,990万円2,588万円7.5万3.5%

物件詳細情報

『パレステージ羽村』の詳細情報を調べることができます。

物件名パレステージ羽村
住所東京都 羽村市 五ノ神 1丁目 4-2
建築年2003年
構造RC造
総戸数42部屋
階数6階
用途地域第二種中高層住居専用地域
小学校区富士見小学校
中学校区羽村第二中学校
管理会社日神管理(株)
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、エレベーター
部屋の基本設備:温水洗浄便座、ディスポーザー、BS/CS対応
アクセス JR JR青梅線 羽村駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

『パレステージ羽村』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
310m 第5野口ビル
東京都 羽村市 五ノ神 4丁目 1-2
羽村駅
徒歩2分

SRC造 1993年