パレステュディオ南青山(東京都 渋谷区 東 4丁目6-23)の価格相場は 133 万円/㎡ (坪単価 440 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 801号室 (42.3㎡) の 5,723 万円 (新築時価格・分譲時価格から+43.8%)、最も低い部屋は 903号室 (19.4㎡) の 2,562 万円 (新築時価格・分譲時価格から+19.7%)です。

価格相場  133 万円/㎡
 (440 万円/坪

家賃相場  4,442 円/㎡
 (14,685 円/坪

・築年数  21.2

・駅距離  13.0 分 (表参道駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパレステュディオ南青山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パレステュディオ南青山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パレステュディオ南青山 価格相場

価格相場  133 万円/㎡
 (440 万円/坪

家賃相場  4,442 円/㎡
 (14,685 円/坪

・築年数  21.2

・駅距離  13.0 分 (表参道駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パレステュディオ南青山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を133.0 万円/㎡、家賃相場を4442.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 東 4丁目6-23」です。10階建てSRC造の物件で、表参道駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパレステュディオ南青山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパレステュディオ南青山の価格相場、家賃相場は東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パレステュディオ南青山の周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パレステュディオ南青山の価格相場推移は、東京都 渋谷区 東 4丁目6-23周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
東 中古マンション価格相場 推移 東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パレステュディオ南青山の10フロア、59戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10125.90㎡
(1K)
2,490万円3,448万円11.5万4.0%
10221.70㎡
(1K)
2,090万円2,876万円9.7万4.1%
10321.70㎡
(1K)
2,090万円2,876万円9.7万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.90㎡
(1K)
2,540万円3,448万円11.5万4.0%
20221.70㎡
(1K)
2,250万円2,876万円9.7万4.1%
20321.70㎡
(1K)
2,250万円2,876万円9.7万4.1%
20440.31㎡
(1LDK)
3,630万円5,446万円17.3万3.8%
20524.51㎡
(1K)
2,460万円3,258万円10.9万4.0%
20619.38㎡
(1K)
1,890万円2,562万円8.7万4.1%
20719.38㎡
(1K)
2,060万円2,562万円8.7万4.1%
20824.51㎡
(1K)
2,450万円3,258万円10.9万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30125.90㎡
(1K)
2,590万円3,448万円11.5万4.0%
30221.70㎡
(1K)
2,280万円2,876万円9.7万4.1%
30321.70㎡
(1K)
2,260万円2,876万円9.7万4.1%
30440.31㎡
(1LDK)
3,680万円5,446万円17.3万3.8%
30524.51㎡
(1K)
2,470万円3,258万円10.9万4.0%
30619.38㎡
(1K)
2,080万円2,562万円8.7万4.1%
30719.38㎡
(1K)
2,080万円2,562万円8.7万4.1%
30824.51㎡
(1K)
2,460万円3,258万円10.9万4.0%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40126.46㎡
(1R)
2,660万円3,524万円11.7万4.0%
40222.26㎡
(1K)
2,290万円2,952万円10.0万4.0%
40323.09㎡
(1K)
2,380万円3,064万円10.3万4.0%
40440.31㎡
(1LDK)
3,730万円5,446万円17.3万3.8%
40524.51㎡
(1K)
2,480万円3,258万円10.9万4.0%
40619.38㎡
(1K)
2,090万円2,562万円8.7万4.1%
40719.38㎡
(1K)
2,090万円2,562万円8.7万4.1%
40824.51㎡
(1K)
2,470万円3,258万円10.9万4.0%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50126.46㎡
(1R)
2,670万円3,524万円11.7万4.0%
50222.26㎡
(1K)
2,300万円2,952万円10.0万4.0%
50323.09㎡
(1K)
2,390万円3,064万円10.3万4.0%
50440.31㎡
(1LDK)
3,780万円5,446万円17.3万3.8%
50524.51㎡
(1K)
2,490万円3,258万円10.9万4.0%
50619.38㎡
(1K)
2,100万円2,562万円8.7万4.1%
50719.38㎡
(1K)
2,100万円2,562万円8.7万4.1%
50824.51㎡
(1K)
2,480万円3,258万円10.9万4.0%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60126.46㎡
(1R)
2,680万円3,524万円11.7万4.0%
60222.26㎡
(1K)
2,310万円2,952万円10.0万4.0%
60323.09㎡
(1K)
2,400万円3,064万円10.3万4.0%
60440.31㎡
(1LDK)
3,830万円5,446万円17.3万3.8%
60524.51㎡
(1K)
2,500万円3,258万円10.9万4.0%
60619.83㎡
(1K)
2,110万円2,623万円8.9万4.1%
60719.38㎡
(1K)
2,110万円2,562万円8.7万4.1%
60824.51㎡
(1K)
2,490万円3,258万円10.9万4.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70126.46㎡
(1R)
2,690万円3,524万円11.7万4.0%
70222.26㎡
(1K)
2,320万円2,952万円10.0万4.0%
70323.09㎡
(1K)
2,410万円3,064万円10.3万4.0%
70440.31㎡
(1LDK)
3,880万円5,446万円17.3万3.8%
70524.51㎡
(1K)
2,510万円3,258万円10.9万4.0%
70619.83㎡
(1K)
2,120万円2,623万円8.9万4.1%
70719.38㎡
(1K)
2,120万円2,562万円8.7万4.1%
70824.51㎡
(1K)
2,500万円3,258万円10.9万4.0%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80142.27㎡
(2LDK)
3,980万円5,723万円18.1万3.8%
80219.83㎡
(1K)
2,130万円2,623万円8.9万4.1%
80319.38㎡
(1K)
2,130万円2,562万円8.7万4.1%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90138.84㎡
(1LDK)
3,860万円5,240万円16.7万3.8%
90223.34㎡
(1K)
2,420万円3,098万円10.4万4.0%
90319.38㎡
(1K)
2,140万円2,562万円8.7万4.1%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100133.51㎡
(1LDK)
3,380万円4,496万円14.6万3.9%
100236.34㎡
(1LDK)
3,780万円4,890万円15.7万3.9%

物件詳細情報

パレステュディオ南青山の物件詳細は以下の通りです。

物件名パレステュディオ南青山
ブランドパレステュディオ
住所東京都 渋谷区 東 4丁目6-23
建築年2001年
構造SRC造
総戸数59部屋
階数10階
用途地域第二種住居地域
小学校区常磐松小学校
中学校区鉢山中学校
管理会社(株)クレアスコミュニティー
駐車場
備考共用施設:エレベーター、駐車場あり
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 表参道駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

パレステュディオ南青山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ベルエアー
東京都 渋谷区 東 4丁目6-3
恵比寿駅
徒歩15分

SRC造 1991年
28m 藤和渋谷常磐松ホームズ
東京都 渋谷区 東 4丁目6-4
表参道駅
徒歩12分

SRC造 1998年
30m 渋谷常磐松ホームズ
東京都 渋谷区 東 4丁目
広尾駅
徒歩17分
10階建
22部屋
SRC造 1998年
63m ドムス常盤松
東京都 渋谷区 広尾 3丁目1-22
恵比寿駅
徒歩15分

SRC造 1982年
63m サンクタス広尾常磐松ウェストコート
東京都 渋谷区 広尾 3丁目1-24
表参道駅
徒歩12分

SRC造 2001年
123m コスモ広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目2-1
恵比寿駅
徒歩15分

SRC造 2000年
146m 南青山テラス常盤松フォレスト
東京都 港区 南青山 7丁目1-29
表参道駅
徒歩10分
13階建
196部屋
SRC造 2007年
195m アピュー広尾
東京都 渋谷区 広尾 3丁目17-1
恵比寿駅
徒歩12分

SRC造 2001年
203m C-Cube南青山ビル
東京都 港区 南青山 7丁目1-7
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1990年
208m バルビゾン62
東京都 港区 南青山 7丁目2-7
表参道駅
徒歩11分

SRC造 2007年
215m 南青山高樹町ハイツ
東京都 港区 南青山 7丁目1-12
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1976年
226m イトーピア広尾ヒルズクローチェ
東京都 渋谷区 広尾 3丁目17-27
恵比寿駅
徒歩12分

SRC造 1999年
258m インフィニティ・南青山
東京都 港区 南青山 6丁目
表参道駅
徒歩13分
11階建
22部屋
SRC造 1998年
260m インフィニィティ南青山
東京都 港区 南青山 6丁目14-9
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1997年
268m マリオン南青山
東京都 港区 南青山 6丁目14-6
表参道駅
徒歩9分
14階建
SRC造 2006年
271m ケミーコート
東京都 港区 南青山 6丁目15-6
表参道駅
徒歩10分
3階建
SRC造 1987年
276m NGA南青山ビル102
東京都 港区 南青山 7丁目3-1
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1983年
279m 常盤松葵マンション
東京都 渋谷区 渋谷 4丁目3-17
表参道駅
徒歩8分
10階建
SRC造 1968年
286m 南青山パーク・マンション
東京都 港区 南青山 7丁目3-2
表参道駅
徒歩12分

SRC造 1981年
321m ドムス南青山
東京都 港区 南青山 7丁目8-25
表参道駅
徒歩13分

SRC造 1988年
321m MINAMIAOYAMAHYBLDG.
東京都 港区 南青山 7丁目3-6
表参道駅
徒歩9分

SRC造 1985年
348m Mハイム渋谷
東京都 渋谷区 東 1丁目6-3
渋谷駅
徒歩10分
3階建
SRC造 2009年
358m 日興児玉パレス南青山
東京都 港区 南青山 6丁目9-2
表参道駅
徒歩11分

SRC造 1981年
359m 勝亦ビル
東京都 渋谷区 広尾 3丁目12-6
恵比寿駅
徒歩11分

SRC造 1975年
381m 高樹ハイツ
東京都 港区 南青山 7丁目8-4
表参道駅
徒歩13分
9階建
30部屋
SRC造 1972年
384m ベルメゾン南青山
東京都 港区 南青山 7丁目8-10
表参道駅
徒歩14分
7階建
SRC造 2003年
388m 南青山フラット
東京都 港区 南青山 6丁目8-10
表参道駅
徒歩10分

SRC造 2006年
400m 南青山ハウス
東京都 港区 南青山 6丁目8-8
表参道駅
徒歩10分

SRC造 2006年
400m 南青山マンシオン
東京都 港区 南青山 6丁目7-17
表参道駅
徒歩10分
9階建
SRC造 1969年
407m 南青山ロイアルハイツ
東京都 港区 南青山 7丁目8-8
表参道駅
徒歩13分

SRC造 1978年
408m ラヴォーグ南青山
東京都 港区 南青山 6丁目7-17
表参道駅
徒歩11分
13階建
57部屋
SRC造 2004年
419m いづみマンション
東京都 港区 南青山 6丁目7-19
表参道駅
徒歩9分
4階建
SRC造 1969年
429m チガー南青山
東京都 港区 南青山 6丁目7-14
表参道駅
徒歩11分

SRC造 1998年
434m 南青山ユニハイツ
東京都 港区 南青山 6丁目12-3
表参道駅
徒歩6分

SRC造 1978年
438m 三越南青山ハウス
東京都 港区 南青山 6丁目12-4
表参道駅
徒歩7分

SRC造 1978年
439m ヴィラージュ南青山
東京都 港区 南青山 6丁目7-13
表参道駅
徒歩11分

SRC造 1998年
440m P's南青山ビルディング
東京都 港区 南青山 6丁目8-18
表参道駅
徒歩10分

SRC造 2001年
450m 南青山セピアコート
東京都 港区 南青山 6丁目8-3
表参道駅
徒歩10分

SRC造 1979年
451m キャビンアリーナ南青山
東京都 港区 南青山 7丁目10-17
表参道駅
徒歩13分
14階建
SRC造 2004年
453m タウンハウス南青山
東京都 港区 南青山 6丁目7-1
表参道駅
徒歩9分

SRC造 1983年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。