パル(東京都 小金井市 貫井北町 2丁目13-4)の価格相場は 82.8 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (41.0㎡) の 2,939 万円、最も低い部屋は 101号室 (21.1㎡) の 1,869 万円です。

価格相場  82.8 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,736 円/㎡
 (9,046 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  9.0 分 (三鷹駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パル 価格相場

価格相場  82.8 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,736 円/㎡
 (9,046 円/坪

・築年数  20.7

・駅距離  9.0 分 (三鷹駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を82.8 万円/㎡、家賃相場を2736.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 貫井北町 2丁目13-4」です。2階建て木造の物件で、三鷹駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は20.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は貫井北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパルの価格相場、家賃相場は貫井北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

パルの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 パルの価格相場推移・動向は、東京都 小金井市 貫井北町 2丁目13-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
貫井北町 中古マンション価格相場 推移・動向 貫井北町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

貫井北町 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

パルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年09月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10121.12㎡
(1K)
-1,869万円5.9万3.8%
10240.99㎡
(1DK)
-2,939万円10.6万4.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20121.53㎡
(1K)
-1,898万円6.1万3.8%

物件詳細情報

パルの物件詳細は以下の通りです。

物件名パル
住所東京都 小金井市 貫井北町 2丁目13-4
建築年2002年
構造木造
階数2階
小学校区本町小学校
中学校区小金井第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、BS/CS対応、エアコン完備、インターネット利用可
アクセス JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 9分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 9分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 15分
JR JR中央線 国分寺駅  徒歩 30分
西武 西武国分寺線 国分寺駅  徒歩 30分
西武 西武多摩湖線 国分寺駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

パルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m コーポ緑仙
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目13-5
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
32m 鈴木アパート
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目7-14
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 1981年
32m コーポ鈴木
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目7-14
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1981年
38m ハイツ深沢
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目13-7
武蔵小金井駅
徒歩13分

木造 1989年
40m ハイツフカザワ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目13-7
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
42m 富士荘
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目7-17
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1976年
65m エスポワール小金井
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目12-3
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 1992年
76m 矢崎アパート
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目6-17
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
78m Kopiムサシコガネイ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目15-15
武蔵小金井駅
徒歩13分

木造 1986年
79m 貫井ハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目15-15
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年
99m ニムロス
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目16-1
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1993年
107m ハイツ高杉
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目7-7
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1979年
113m 木の芽館
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目16-15
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1987年
123m ベリエール
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目15-10
武蔵小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
129m メゾンリラ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目9-16
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
151m K2テラスハウス
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目10-8
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1989年
154m ミニヨンハイム
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目9-19
花小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
154m ハイツシーダー
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目5-22
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1985年
157m 第1九曜ハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目9-5
府中駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
165m 第2九曜ハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目9-20
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
165m アサカワビル
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目5-11
武蔵小金井駅
徒歩15分

木造 2002年
166m クレインヒル小金井
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目9-2
三鷹駅
徒歩7分
2階建
木造 1998年
179m トニーハウス
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目10-20
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
180m ハイツ・タナカ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目3-11
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
183m アストレア
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目4-22
武蔵小金井駅
徒歩13分

木造 1991年
186m SORA
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目3-16
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1990年
197m トニワンハウス
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目10-21
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1996年
197m 秀和ロジングス
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目10-21
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1988年
197m ハーブ・ケビン
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目4-23
武蔵小金井駅
徒歩13分

木造 1991年
198m クレール武蔵野
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目18-11
武蔵小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1997年
215m コート青空
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目4-4
東府中駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
228m スティルニスハイツ
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目2-13
武蔵小金井駅
徒歩10分

木造 1990年
235m メゾンソレイユ
東京都 小金井市 貫井北町 3丁目5-21
武蔵小金井駅
徒歩15分
3階建
木造 1990年
251m ハイツマブチ
東京都 小金井市 本町 5丁目41-16
花小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1985年
254m リポーズ田中
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目2-25
武蔵小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1971年
255m スターハイツ
東京都 小金井市 本町 5丁目33-5
武蔵小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1986年
276m シティハイムダック
東京都 小金井市 本町 5丁目28-8
武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
280m ベストプレイス小金井
東京都 小金井市 貫井北町 2丁目4-8
武蔵小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1982年
288m ビューハイム山王
東京都 小金井市 本町 5丁目41-28
武蔵小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
293m センターリバーハイツ
東京都 小金井市 本町 5丁目29-20
武蔵小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1974年

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