パル武庫北(兵庫県 尼崎市 常松 2)の価格相場は 16.2 万円/㎡ (坪単価 53.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  16.2 万円/㎡
 (53.4 万円/坪

家賃相場  1,255 円/㎡
 (4,149 円/坪

・築年数  32.2

・駅距離  2.0 分 (武庫之荘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパル武庫北の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、尼崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの尼崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パル武庫北 価格相場

価格相場  16.2 万円/㎡
 (53.4 万円/坪

家賃相場  1,255 円/㎡
 (4,149 円/坪

・築年数  32.2

・駅距離  2.0 分 (武庫之荘駅)


評価点  4.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パル武庫北のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を16.2 万円/㎡、家賃相場を1255.0 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 尼崎市 常松 2」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、武庫之荘駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は32.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパル武庫北の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は常松のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尼崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパル武庫北の価格相場、家賃相場は常松のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パル武庫北の周辺エリア(尼崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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常松 中古マンション価格相場 推移 常松における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

常松 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

パル武庫北の物件詳細は以下の通りです。

物件名パル武庫北
住所兵庫県 尼崎市 常松 2
建築年1989年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数23部屋
階数5階
アクセス 阪急 阪急神戸本線 武庫之荘駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

パル武庫北の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヘーベルメゾン武庫北
兵庫県 尼崎市 常松 1-27-19
武庫之荘駅
徒歩34分
2階建
8部屋
鉄骨造 2013年
サンハイム常松
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩28分
2階建
軽量鉄骨造 2011年
クラウド・ドエム
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩27分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
オーキッド北武庫之荘
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩5分
5階建
10部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
メゾン甲武
兵庫県 尼崎市 常松 1-21-3
武庫之荘駅
徒歩29分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
MAISONKOUMU
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩40分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
セントラル第8武庫之荘
兵庫県 尼崎市 常松 1丁目36-15
甲東園駅
徒歩27分
7階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
パレ北武庫之荘2
兵庫県 尼崎市 常松 2丁目3-10
甲東園駅
徒歩32分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
パインビラ武庫北
兵庫県 尼崎市 常松 2-5-17
甲東園駅
徒歩31分
3階建
鉄筋コンクリート造 1993年
ソシアル武庫之荘
兵庫県 尼崎市 常松 2
武庫之荘駅
徒歩34分
6階建
鉄筋コンクリート造 1991年
レジデンス野元
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩30分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
コナビレッジ
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 1990年
ティアラ武庫川
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩28分
3階建
鉄筋コンクリート造 1989年
パル武庫北
兵庫県 尼崎市 常松 2
武庫之荘駅
徒歩2分
5階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
ティアラ武庫川パート2
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩30分
5階建
鉄筋コンクリート造 1987年
北武庫之荘フレックス
兵庫県 尼崎市 常松 1丁目5-20
武庫之荘駅
徒歩31分
6階建
53部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
ハイツ野元
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩30分
2階建
鉄骨造 1980年
レジデンス平塚
兵庫県 尼崎市 常松 1
立花駅
徒歩3分
4階建
鉄筋コンクリート造 1980年
西武庫松崎マンション
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩25分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
松崎マンション
兵庫県 尼崎市 常松 1
武庫之荘駅
徒歩4分
3階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
武庫サンロイヤル
兵庫県 尼崎市 常松 2丁目13-8
甲東園駅
徒歩30分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
寿康マンション
兵庫県 尼崎市 常松 1-11-5
甲東園駅
徒歩26分
3階建
鉄筋コンクリート造 1975年