パルデンス城山(東京都 中野区 中野 1丁目62-14)の価格相場は 68.9 万円/㎡ (坪単価 228 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  68.9 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,327 円/㎡
 (10,998 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  8.0 分 (中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパルデンス城山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パルデンス城山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パルデンス城山 価格相場

価格相場  68.9 万円/㎡
 (228 万円/坪

家賃相場  3,327 円/㎡
 (10,998 円/坪

・築年数  33.0

・駅距離  8.0 分 (中野駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パルデンス城山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を68.9 万円/㎡、家賃相場を3327.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中野 1丁目62-14」です。中野駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は33.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパルデンス城山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパルデンス城山の価格相場、家賃相場は中野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パルデンス城山の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中野 中古マンション価格相場 推移 中野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パルデンス城山の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.82㎡
(1K)
-1,359万円6.6万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.00㎡
(1K)
-1,522万円7.3万5.7%

物件詳細情報

パルデンス城山の物件詳細は以下の通りです。

物件名パルデンス城山
住所東京都 中野区 中野 1丁目62-14
建築年1989年
構造RC造
アクセス JR JR中央線 中野駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 8分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

パルデンス城山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ドミール横井
東京都 中野区 中野 1丁目63-7
中野駅
徒歩10分
5階建
RC造 1991年
24m エイセル中野
東京都 中野区 中野 1丁目63-8
中野駅
徒歩9分
4階建
RC造 2002年
25m エーエスホームズ3
東京都 中野区 中野 1丁目62-7
中野駅
徒歩7分

RC造 1994年
32m ポニーハイツ城山
東京都 中野区 中野 1丁目63-9
中野駅
徒歩8分
4階建
RC造 1989年
42m サンシャインハイツ
東京都 中野区 中野 1丁目61-12
中野駅
徒歩8分

RC造 1985年
43m 矢尾ビル
東京都 中野区 中野 1丁目61-11
中野駅
徒歩9分
4階建
RC造 1973年
57m コアロード中野
東京都 中野区 中野 1丁目
中野駅
徒歩9分
4階建
20部屋
RC造 1998年
58m 小田急コアロード中野
東京都 中野区 中野 1丁目61-16
中野駅
徒歩9分

RC造 1998年
78m ワラビーテラス
東京都 中野区 中野 6丁目22-12
中野駅
徒歩8分

RC造 1998年
79m エーエスホームズ4
東京都 中野区 中野 1丁目61-4
中野駅
徒歩11分

RC造 1995年
81m ジンティ中野
東京都 中野区 中野 6丁目22-14
中野駅
徒歩7分

RC造 1983年
81m 豊田ビル
東京都 中野区 中野 6丁目21-8
中野駅
徒歩9分
3階建
RC造 1969年
91m メイプル城山
東京都 中野区 中野 1丁目61-3
中野駅
徒歩7分
3階建
RC造 1997年
92m フレスコ中野
東京都 中野区 中野 5丁目1-1
中野駅
徒歩10分

RC造 2005年
98m Blanc'dor中野
東京都 中野区 中野 1丁目61-2
中野駅
徒歩10分

RC造 2014年
117m 日神パレス中野
東京都 中野区 中野 5丁目1-18
中野駅
徒歩7分
6階建
RC造 1988年
118m ハイムエイト
東京都 中野区 中野 6丁目24-6
中野駅
徒歩9分
3階建
RC造 1992年
127m エーエスホームズ5
東京都 中野区 中野 1丁目41-53
中野駅
徒歩8分
3階建
RC造 1999年
136m グローベルザ・レジデンス中野
東京都 中野区 中野 6丁目27-8
中野駅
徒歩9分
5階建
28部屋
RC造 2013年
136m MEZOPIANAKANO
東京都 中野区 中野 6丁目23-10
東中野駅
徒歩10分

RC造 2012年
136m 藤和中野コープ
東京都 中野区 中野 6丁目24-4
中野駅
徒歩10分

RC造 1985年
137m ダイヤモンドビル中野
東京都 中野区 中野 5丁目1-6
中野駅
徒歩8分
5階建
RC造 1967年
138m アパート早尾
東京都 中野区 中野 1丁目59-5
中野駅
徒歩9分

RC造 1987年
139m ドエルパークサイド
東京都 中野区 中野 1丁目41-47
中野駅
徒歩7分
4階建
12部屋
RC造 1982年
140m スターツ天神
東京都 中野区 中野 5丁目1-15
中野駅
徒歩7分

RC造 1993年
155m 日下部ハイム中野
東京都 中野区 中野 1丁目59-1
中野駅
徒歩10分

RC造 1986年
166m 小松ビル
東京都 中野区 中野 5丁目2-10
中野駅
徒歩8分

RC造 1985年
168m ライオンズマンション中野第2
東京都 中野区 中野 1丁目52-20
中野駅
徒歩9分
5階建
RC造 1983年
185m メゾン井澤
東京都 中野区 中野 6丁目28-2
中野駅
徒歩10分
3階建
RC造 1972年
186m フルール中野
東京都 中野区 中野 1丁目52-5
中野駅
徒歩11分

RC造 1991年
187m ササキビル
東京都 中野区 中野 6丁目28-4
中野駅
徒歩10分

RC造 1991年
197m アパートメント02
東京都 中野区 中野 5丁目3-2
中野駅
徒歩8分

RC造 2013年
201m セントヒルズ中野
東京都 中野区 中野 1丁目52-7
中野駅
徒歩8分

RC造 1985年
210m ミツエマンション
東京都 中野区 中野 6丁目18-2
東中野駅
徒歩6分
3階建
RC造 1970年
212m DUPLEXNAKANO
東京都 中野区 中野 1丁目52-7
中野駅
徒歩10分

RC造 2010年
215m ラルジュ中野
東京都 中野区 中野 1丁目41-29
東中野駅
徒歩11分

RC造 2006年
221m 桜ハイコーポ
東京都 中野区 中野 5丁目12-1
中野駅
徒歩6分

RC造 1980年
222m 文園プレイス
東京都 中野区 中野 6丁目29-16
東中野駅
徒歩10分

RC造 1990年
222m 中野パークス
東京都 中野区 中野 6丁目29-7
中野駅
徒歩13分
3階建
1部屋
RC造 1967年
225m 小林コーポ
東京都 中野区 中野 6丁目18-1
中野駅
徒歩11分

RC造 1981年

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