パルティーレ(埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目7-5)の価格相場は 55.4 万円/㎡ (坪単価 183 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (27.8㎡) の 1,537 万円、最も低い部屋は 309号室 (27.2㎡) の 1,509 万円です。

価格相場  55.4 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,328 円/㎡
 (7,697 円/坪

・築年数  10.2

・駅距離  5.0 分 (南越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパルティーレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

パルティーレ 価格相場

価格相場  55.4 万円/㎡
 (183 万円/坪

家賃相場  2,328 円/㎡
 (7,697 円/坪

・築年数  10.2

・駅距離  5.0 分 (南越谷駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パルティーレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.4 万円/㎡、家賃相場を2328.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目7-5」です。3階建て鉄骨造の物件で、南越谷駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.2年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパルティーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南越谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパルティーレの価格相場、家賃相場は南越谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

パルティーレ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

パルティーレの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南越谷 中古マンション価格相場 推移 南越谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南越谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パルティーレの3フロア、24戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.78㎡
(1R)
-1,537万円6.5万5.0%
10227.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
10327.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
10427.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
10527.25㎡
(1R)
-1,509万円6.3万5.0%
10627.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
10927.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20127.78㎡
(1K)
-1,537万円6.5万5.0%
20227.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
20327.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
20427.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
20527.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
20627.25㎡
(1R)
-1,509万円6.3万5.0%
20727.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
20827.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
21027.78㎡
(1R)
-1,537万円6.5万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30227.25㎡
(1R)
-1,509万円6.3万5.0%
30327.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
30427.25㎡
(1R)
-1,509万円6.3万5.0%
30527.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
30627.25㎡
(1R)
-1,509万円6.3万5.0%
30727.25㎡
(1R)
-1,509万円6.3万5.0%
30827.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%
30927.25㎡
(1K)
-1,509万円6.3万5.0%

物件詳細情報

パルティーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名パルティーレ
住所埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目7-5
建築年2011年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区蒲生小学校
中学校区南中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、バス、トイレ別、オートロック、BS/CS対応、温水洗浄便座、エアコン完備、システムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス JR JR武蔵野線 南越谷駅  徒歩 5分
東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 5分
東武 東武伊勢崎線 蒲生駅  徒歩 9分
東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

パルティーレの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m ハッピーライフ里・2号館
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目6-11
南越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
101m ヴィラ南越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2922-1
南越谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
107m ジュネパレス越谷第7
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-66
新越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
108m ジュネパレス越谷第七
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-66
新越谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
109m サンモール
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-1
南越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
109m ジュネパレス越谷第07
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-1
新越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1989年
115m ピノーロ
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目6-97-1
新越谷駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2011年
120m ピノーロ1
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目6-97-2
新越谷駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2011年
120m ピノーロII
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目6-97-2
新越谷駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 2011年
120m ピノーロ2
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目6-97-2
新越谷駅
徒歩6分

鉄骨造 2010年
122m マリーハイム
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-58
新越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
128m エターナルマンション
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-11
南越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
131m サウスライト
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2911-1
新越谷駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2000年
132m エスエス南越谷ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2910-3
南越谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2002年
136m パルティーレ・セカンドステージ
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2919-1
新越谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
154m ハイツ城崎
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-18
南越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1986年
188m FEERIE
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目8-3
新越谷駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
194m ガーデンコート
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目4-63
新越谷駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
253m ラ・ブランシュ
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-38
蒲生駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
255m プラザフロント
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目13-8
南越谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1980年
261m 伊藤ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目13-10
新越谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
272m ウィスタリア
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目3-30
新越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
272m ハイツウィスタリア
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目3-30
蒲生駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
272m ハイツ・ウィスタリア越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目3-30
南越谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
275m 清水ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目5-34
蒲生駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
290m ハイツエーデル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目2-28
新越谷駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
298m アメニティーマンション
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目12-5
蒲生駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
302m オクト邦栄
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目15-2
新越谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1997年
303m オクト邦栄マンション
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目15-2
新越谷駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1998年
314m グランディール新越谷
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目13-9
新越谷駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2010年
317m 小林ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目15-12
新越谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1994年
321m ジュネパレス越谷第4
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目1-52
新越谷駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
324m メゾングラディート
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-6
新越谷駅
徒歩4分

鉄骨造 2014年
333m パルハイツ
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目13-1
蒲生駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1990年
335m 文化エステート第二ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目17-13
新越谷駅
徒歩1分

鉄骨造 1991年
336m 住商ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目13-2
新越谷駅
徒歩1分

鉄骨造 1974年
337m グローリー寿
埼玉県 越谷市 蒲生寿町 6-5
蒲生駅
徒歩9分

鉄骨造 1988年
337m コーポラス田口
埼玉県 越谷市 南越谷 5丁目15-1
蒲生駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
337m ラメールヘライ1
埼玉県 越谷市 南越谷 4丁目17-5
新越谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
339m 森林第3ビル
埼玉県 越谷市 南越谷 1丁目17-8
新越谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1981年