パルコーポ羽根木公園(東京都 世田谷区 羽根木 1丁目30-14)の価格相場は 81.6 万円/㎡ (坪単価 270 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (23.1㎡) の 1,885 万円、最も低い部屋は 2階 (20.0㎡) の 1,636 万円です。

価格相場  81.6 万円/㎡
 (270 万円/坪

家賃相場  3,356 円/㎡
 (11,095 円/坪

・築年数  24.5

・駅距離  1.0 分 (東松原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパルコーポ羽根木公園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パルコーポ羽根木公園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パルコーポ羽根木公園 価格相場

価格相場  81.6 万円/㎡
 (270 万円/坪

家賃相場  3,356 円/㎡
 (11,095 円/坪

・築年数  24.5

・駅距離  1.0 分 (東松原駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パルコーポ羽根木公園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.6 万円/㎡、家賃相場を3356.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 羽根木 1丁目30-14」です。東松原駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は24.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパルコーポ羽根木公園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は羽根木のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパルコーポ羽根木公園の価格相場、家賃相場は羽根木のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パルコーポ羽根木公園の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
羽根木 中古マンション価格相場 推移 羽根木における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

羽根木 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パルコーポ羽根木公園の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.40㎡
(1K)
-1,827万円7.5万4.9%
1階22.40㎡
(1K)
-1,827万円7.5万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.00㎡
(1K)
-1,636万円6.8万5.0%
2階23.14㎡
(1K)
-1,885万円7.7万4.9%

物件詳細情報

パルコーポ羽根木公園の物件詳細は以下の通りです。

物件名パルコーポ羽根木公園
住所東京都 世田谷区 羽根木 1丁目30-14
建築年1997年
構造RC造
アクセス 京王 京王井の頭線 東松原駅  徒歩 1分
小田急 小田急小田原線 下北沢駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

パルコーポ羽根木公園の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m メゾンド並木
東京都 世田谷区 代田 4丁目15-2
東松原駅
徒歩2分

RC造 1981年
59m 東松原シティハウス
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目20-9
東松原駅
徒歩3分

RC造 1982年
73m キューブ
東京都 世田谷区 代田 4丁目16-10
東松原駅
徒歩1分

RC造 2005年
93m ウエダマンション
東京都 世田谷区 代田 4丁目16-8
東松原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
95m ディアコート東松原
東京都 世田谷区 代田 4丁目16-15
東松原駅
徒歩2分
3階建
RC造 1996年
97m クレードル東松原
東京都 世田谷区 松原 5丁目60-6
東松原駅
徒歩1分

RC造 1980年
111m 亀甲新は
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目21-1
新代田駅
徒歩3分

RC造 2013年
114m サンライズマンション2
東京都 世田谷区 松原 5丁目5-7
東松原駅
徒歩2分

RC造 1993年
128m 朝日ラ・パリオ東松原
東京都 世田谷区 代田 4丁目12-8
新代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1996年
128m セキュリティープラザ
東京都 世田谷区 松原 5丁目1-6
東松原駅
徒歩1分

RC造 2001年
133m 亀甲新ろ
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目21-27
新代田駅
徒歩3分

RC造 2013年
137m メゾンクレール
東京都 世田谷区 代田 4丁目18-11
東松原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
137m クラーシェ東松原
東京都 世田谷区 松原 5丁目1-9
東松原駅
徒歩1分

RC造 2007年
148m シャトルHiEi
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目19-6
新代田駅
徒歩3分

RC造 1992年
150m 羽根木インターナショナルガーデンハウスB
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目19-15
新代田駅
徒歩3分

RC造 2007年
152m ブルーム世田谷
東京都 世田谷区 代田 4丁目12-12
新代田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1991年
155m エクセル東松原
東京都 世田谷区 松原 5丁目58-4
東松原駅
徒歩1分
3階建
RC造 1996年
158m 羽根木の森レジデンス
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目21-13
東松原駅
徒歩4分
3階建
RC造 2014年
166m 羽根木インターナショナルガーデンハウスC
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目19-19
新代田駅
徒歩3分

RC造 2007年
167m ベルドリーム
東京都 世田谷区 代田 4丁目13-5
新代田駅
徒歩5分

RC造 1993年
178m 清水マンション
東京都 世田谷区 松原 5丁目58-8
東松原駅
徒歩3分

RC造 1976年
178m ステューディオ松原
東京都 世田谷区 松原 5丁目58-4
東松原駅
徒歩2分

RC造 1984年
182m 羽根木インターナショナルガーデンハウスA
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目19-20
新代田駅
徒歩3分

RC造 2007年
183m ヴェルドミール
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目35-32
東松原駅
徒歩2分
3階建
RC造 2000年
185m シェソワ代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目21-11
東松原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
187m グリーンキャピタル東松原
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目31-14
東松原駅
徒歩3分

RC造 1974年
188m クリスタル東松原
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目35-35
東松原駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
194m 第3信和ビル
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目35-36
東松原駅
徒歩2分

RC造 1986年
196m スプリングコート羽根木
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目35-29
東松原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1999年
198m M.Y羽根木
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目31-14
東松原駅
徒歩5分
3階建
RC造 1970年
199m サンライズマンション
東京都 世田谷区 松原 5丁目3-3
東松原駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
203m 東松原ユニオンビル
東京都 世田谷区 松原 5丁目2-5
東松原駅
徒歩1分

RC造 1991年
207m 松亀ビル
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目40-22
東松原駅
徒歩1分

RC造 1987年
209m ウエストハイム羽根木
東京都 世田谷区 羽根木 1丁目4-10
新代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1990年
210m GRACE東松原
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目40-19
東松原駅
徒歩1分

RC造 2015年
211m セドル新代田
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-9
新代田駅
徒歩3分
3階建
RC造 1984年
213m 東松原ニューハイツ
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目40-20
東松原駅
徒歩1分

RC造 1980年
213m ダイタビル
東京都 世田谷区 代田 4丁目10-18
新代田駅
徒歩2分
5階建
RC造 1966年
214m クレスト羽根木
東京都 世田谷区 羽根木 2丁目34-21
東松原駅
徒歩3分

RC造 1997年
214m ガーデンホームズ羽根木公園
東京都 世田谷区 代田 4丁目24-17
東松原駅
徒歩3分
3階建
RC造 1995年