パラドール(埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目33-3)の価格相場は 32.5 万円/㎡ (坪単価 107 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 206号室 (49.6㎡) の 1,674 万円、最も低い部屋は 305号室 (44.5㎡) の 1,439 万円です。

価格相場  32.5 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,598 円/㎡
 (5,282 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  7.0 分 (みずほ台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパラドールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、富士見市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの富士見市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パラドール 価格相場

価格相場  32.5 万円/㎡
 (107 万円/坪

家賃相場  1,598 円/㎡
 (5,282 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  7.0 分 (みずほ台駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パラドールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.5 万円/㎡、家賃相場を1597.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目33-3」です。3階建てRC造の物件で、みずほ台駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は13.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパラドールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は針ケ谷のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの富士見市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパラドールの価格相場、家賃相場は針ケ谷のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パラドールの周辺エリア(富士見市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
針ケ谷 中古マンション価格相場 推移 針ケ谷における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

針ケ谷 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パラドールの3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10244.51㎡
(1LDK)
-1,439万円7.2万6.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20144.51㎡
(1LDK)
-1,439万円7.2万6.0%
20244.51㎡
(1LDK)
-1,439万円7.2万6.0%
20544.51㎡
(1LDK)
-1,439万円7.2万6.0%
20649.63㎡
(1LDK)
-1,674万円7.5万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30144.51㎡
(1LDK)
-1,439万円7.2万6.0%
30344.51㎡
(1LDK)
-1,439万円7.2万6.0%
30544.51㎡
(1LDK)
-1,439万円7.2万6.0%

物件詳細情報

パラドールの物件詳細は以下の通りです。

物件名パラドール
住所埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目33-3
建築年2008年
構造RC造
階数3階
小学校区針ケ谷小学校
中学校区西中学校
備考共用施設:RC構造、ガーデン、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、オートロック、インターネット利用可、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、ペット相談可
アクセス 東武 東武東上本線 みずほ台駅  徒歩 7分
東武 東武東上本線 柳瀬川駅  徒歩 19分
東武 東武東上本線 鶴瀬駅  徒歩 28分

物件所在地

近隣の物件

パラドールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m エンジェル・パティオ
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目24-8
みずほ台駅
徒歩7分
4階建
RC造 2000年
75m ルソール
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目24-9
みずほ台駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
75m 石橋ビル
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目26-3
みずほ台駅
徒歩8分
3階建
RC造 1996年
77m 石橋ビルグランドメゾン
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目26-3
みずほ台駅
徒歩8分

RC造 1995年
90m 長坂第二ビル針ケ谷壱番館
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目35-8
みずほ台駅
徒歩9分

RC造 1997年
91m 針ケ谷壱番館
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目35-8
みずほ台駅
徒歩9分
3階建
RC造 1998年
97m サンパーク弥生B
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目32-1
みずほ台駅
徒歩7分

RC造 1975年
99m サンパーク弥生B棟
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目32-1
みずほ台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1976年
114m サンパーク弥生A
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目28-20
みずほ台駅
徒歩9分

RC造 1988年
118m サンパーク弥生A棟
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目28-20
みずほ台駅
徒歩6分
4階建
RC造 1976年
144m ライオンズマンションみずほ台第2
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目25-9
みずほ台駅
徒歩6分

RC造 1995年
145m ボンヌシャンテ弐番館
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目25-2
みずほ台駅
徒歩7分

RC造 1999年
149m ボンヌシャンテ壱番館
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目25-1
みずほ台駅
徒歩7分

RC造 1996年
155m サニーヒルズ
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目21-4
みずほ台駅
徒歩10分
4階建
RC造 1987年
158m みずほ台グランドールマンション
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目21-2
みずほ台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1994年
162m メゾンテラサワヒルトップ
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目21-1
みずほ台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1990年
163m メゾン寺沢ヒルトップ
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目21-1
みずほ台駅
徒歩10分

RC造 1988年
167m 縄文台マンション
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目40-10
みずほ台駅
徒歩9分
5階建
RC造 1988年
167m 針ケ谷縄文台マンション
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目40-10
みずほ台駅
徒歩10分
5階建
RC造 1988年
171m アヴィオラ
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目5-8
みずほ台駅
徒歩7分
4階建
RC造 2008年
174m サンライズみずほ台
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目15-4
みずほ台駅
徒歩8分
5階建
RC造 1993年
178m ボナールフォンテ
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目5-10
みずほ台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
181m レスポワール西みずほ台2
埼玉県 富士見市 針ケ谷 2丁目11-1
みずほ台駅
徒歩13分
5階建
RC造 1987年
183m 針ケ谷繩文台マンション
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目40-10
みずほ台駅
徒歩10分

RC造 1987年
199m BESTBETSPART-3
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目31-1
みずほ台駅
徒歩6分

RC造 1988年
204m ベストベッツパートIII
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目31-1
みずほ台駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
230m アメリカンドリーム
埼玉県 富士見市 針ケ谷 2丁目12-8
みずほ台駅
徒歩13分
5階建
RC造 1988年
235m ヴィルヌーブみずほ台
埼玉県 富士見市 針ケ谷 2丁目11-9
みずほ台駅
徒歩13分

RC造 1998年
238m クリオみずほ台
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目9-2
みずほ台駅
徒歩6分
5階建
72部屋
RC造 2010年
250m アデュールみずほ台ハイライズ一番館
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目17-12
みずほ台駅
徒歩12分

RC造 1988年
252m センチュリーメヌエット
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目3-5
みずほ台駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
259m アデュールみずほ台ハイライズ
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目17-12
みずほ台駅
徒歩12分
5階建
RC造 1989年
259m アデュールみずほ台ハイライズ二番館
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目17-12
みずほ台駅
徒歩13分
4階建
RC造 1989年
260m メゾンみずほ台
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目17-4
みずほ台駅
徒歩10分
4階建
RC造 1986年
263m メゾンみづほ台
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目17-4
みずほ台駅
徒歩10分

RC造 1985年
263m アネクシィみずほ台ハイライズ
埼玉県 富士見市 針ケ谷 2丁目12-10
みずほ台駅
徒歩12分

RC造 1989年
266m クール
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目3-8
みずほ台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1999年
268m エレガントコンドミニアム
埼玉県 富士見市 針ケ谷 2丁目9-16
みずほ台駅
徒歩12分

RC造 2007年
268m カーサ GY
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目11-10
みずほ台駅
徒歩10分
3階建
RC造 1988年
279m シティコーポパルナスみずほ台
埼玉県 富士見市 針ケ谷 1丁目16-13
みずほ台駅
徒歩11分
5階建
RC造 1997年