パラッツオ1(東京都 新宿区 中井 1丁目8-5)の価格相場は 57.3 万円/㎡ (坪単価 190 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (33.2㎡) の 1,805 万円、最も低い部屋は 2階 (16.8㎡) の 977 万円です。

価格相場  57.3 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  3,080 円/㎡
 (10,183 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  3.0 分 (中井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパラッツオ1の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パラッツオ1の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パラッツオ1 価格相場

価格相場  57.3 万円/㎡
 (190 万円/坪

家賃相場  3,080 円/㎡
 (10,183 円/坪

・築年数  34.1

・駅距離  3.0 分 (中井駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パラッツオ1のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.3 万円/㎡、家賃相場を3080.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 中井 1丁目8-5」です。中井駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は34.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパラッツオ1の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパラッツオ1の価格相場、家賃相場は中井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パラッツオ1の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中井 中古マンション価格相場 推移 中井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パラッツオ1の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.00㎡
(1K)
-988万円5.4万6.5%
1階18.63㎡
(1K)
-1,075万円5.8万6.5%
1階33.21㎡
(1LDK)
-1,805万円9.2万6.1%
1階18.63㎡
(1K)
-1,075万円5.8万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.00㎡
(1K)
-988万円5.4万6.5%
2階16.80㎡
(1K)
-977万円5.3万6.5%

物件詳細情報

パラッツオ1の物件詳細は以下の通りです。

物件名パラッツオ1
住所東京都 新宿区 中井 1丁目8-5
建築年1988年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 中井駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ東西線 落合駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

パラッツオ1の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m シャローム
東京都 新宿区 中井 1丁目8-6
中井駅
徒歩4分

木造 2001年
41m 研立荘
東京都 新宿区 上落合 3丁目15-4
中井駅
徒歩2分

木造 1980年
54m ペルシオン21
東京都 新宿区 上落合 3丁目15-4
中井駅
徒歩2分

木造 1992年
59m 岩田荘
東京都 新宿区 上落合 3丁目15-11
中井駅
徒歩3分
2階建
木造 1972年
69m パラッツォネーヴェ
東京都 新宿区 上落合 3丁目15-11
中井駅
徒歩3分

木造 2009年
87m ドルフ落合
東京都 新宿区 上落合 3丁目15-12
中井駅
徒歩3分

木造 1984年
87m 中井荘
東京都 新宿区 上落合 3丁目15-6
中井駅
徒歩1分

木造 1981年
87m アリゼハウス中井
東京都 新宿区 中井 1丁目5-1
中井駅
徒歩3分

木造 1995年
91m ビュー・コート
東京都 新宿区 中井 1丁目5-1
中井駅
徒歩3分

木造 1993年
94m サニーハウス
東京都 新宿区 中井 1丁目4-3
中井駅
徒歩3分

木造 1978年
99m トウウェイ
東京都 新宿区 上落合 3丁目15-8
落合駅
徒歩5分

木造 1989年
103m サニーコート
東京都 新宿区 中井 1丁目4-3
中井駅
徒歩2分

木造 2009年
105m 中井ハイツ
東京都 新宿区 中井 1丁目5-16
中井駅
徒歩5分

木造 1983年
107m コーポ円
東京都 新宿区 中井 1丁目3-5
中井駅
徒歩2分

木造 1989年
115m アスパイア上落合W
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-20
中井駅
徒歩2分

木造 2013年
117m シャンティブロッサム
東京都 新宿区 上落合 3丁目16-2
中井駅
徒歩2分

木造 2011年
118m アスパイア上落合C
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-21
中井駅
徒歩2分

木造 2013年
118m アーバンプレイス落合8
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-12
中井駅
徒歩3分

木造 2010年
118m リトルハイツ
東京都 新宿区 中井 1丁目9-1
中井駅
徒歩5分

木造 1987年
120m Uハウス
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-12
中井駅
徒歩3分

木造 2010年
122m アスパイア上落合E
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-21
中井駅
徒歩2分

木造 2013年
126m リーヴ中井
東京都 新宿区 中井 1丁目4-4
中井駅
徒歩4分

木造 2007年
130m カーサ中井
東京都 新宿区 中井 1丁目4-4
中井駅
徒歩4分

木造 1983年
130m アトリエ彩雲
東京都 新宿区 中井 1丁目4-4
中井駅
徒歩2分

木造 2005年
130m サニーサイド落合
東京都 新宿区 中井 1丁目5-13
中井駅
徒歩4分

木造 2002年
133m ベルジェール
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-23
中井駅
徒歩2分

木造 1996年
146m 落合ハイム
東京都 新宿区 上落合 3丁目4-4
中井駅
徒歩1分

木造 1994年
149m SEABONIA上落合
東京都 新宿区 上落合 3丁目17-12
中井駅
徒歩5分

木造 1989年
150m メゾン・ドゥ・エフ
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-10
中井駅
徒歩3分

木造 1993年
162m フラット・m
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-9
中井駅
徒歩5分

木造 1999年
164m フィールドハイツ
東京都 新宿区 上落合 3丁目14-9
中井駅
徒歩3分

木造 2008年
172m ルミエール・カトー
東京都 新宿区 上落合 3丁目17-10
中井駅
徒歩3分

木造 2013年
174m 青葉ハイツ
東京都 新宿区 中井 1丁目1-7
中井駅
徒歩1分

木造 1990年
175m パルコートKAZ
東京都 新宿区 中井 2丁目12-8
中井駅
徒歩4分

木造 2003年
175m コーポ勝美
東京都 新宿区 中井 1丁目1-8
中井駅
徒歩3分

木造 1979年
179m ハウス佐野
東京都 新宿区 中井 1丁目9-10
中井駅
徒歩7分

木造 1985年
182m ラミュー
東京都 新宿区 上落合 3丁目17-10
中井駅
徒歩5分

木造 2001年
185m コトブキハイツ
東京都 新宿区 中井 1丁目1-6
中井駅
徒歩4分

木造 1985年
189m サンハイムコヤ
東京都 新宿区 中井 2丁目22-21
中井駅
徒歩5分

木造 1989年
197m アーバンプレイス中井3・B
東京都 新宿区 上落合 3丁目30-1
中井駅
徒歩4分

木造 2011年

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