パラッツオ成増(東京都 板橋区 赤塚 3丁目39-15)の価格相場は 80.9 万円/㎡ (坪単価 267 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (24.7㎡) の 2,001 万円、最も低い部屋は 4階 (24.7㎡) の 2,001 万円です。

価格相場  80.9 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  2,749 円/㎡
 (9,086 円/坪

・築年数  22.8

・駅距離  6.0 分 (成増駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパラッツオ成増の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パラッツオ成増の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パラッツオ成増 価格相場

価格相場  80.9 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  2,749 円/㎡
 (9,086 円/坪

・築年数  22.8

・駅距離  6.0 分 (成増駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パラッツオ成増のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.9 万円/㎡、家賃相場を2748.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 赤塚 3丁目39-15」です。成増駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は22.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパラッツオ成増の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は赤塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパラッツオ成増の価格相場、家賃相場は赤塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パラッツオ成増の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
赤塚 中古マンション価格相場 推移 赤塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

赤塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パラッツオ成増の4フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.74㎡
(1K)
-2,001万円6.8万4.1%
1階24.74㎡
(1K)
-2,001万円6.8万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.74㎡
(1K)
-2,001万円6.8万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階24.74㎡
(1K)
-2,001万円6.8万4.1%
3階24.74㎡
(1K)
-2,001万円6.8万4.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階24.74㎡
(1K)
-2,001万円6.8万4.1%
4階24.74㎡
(1K)
-2,001万円6.8万4.1%

物件詳細情報

パラッツオ成増の物件詳細は以下の通りです。

物件名パラッツオ成増
住所東京都 板橋区 赤塚 3丁目39-15
建築年1999年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武東上本線 成増駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

パラッツオ成増の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
74m ぱいんどあ成増2
東京都 板橋区 赤塚 3丁目36-20
成増駅
徒歩7分

鉄骨造 1992年
79m デイライツ成増
東京都 板橋区 成増 4丁目9-16
成増駅
徒歩7分

鉄骨造 1996年
117m プルミエール
東京都 板橋区 赤塚 3丁目36-24
地下鉄成増駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
134m プライムハイツ
東京都 板橋区 成増 4丁目12-1
成増駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
155m スクエアメゾン島田
東京都 板橋区 成増 3丁目9-13
成増駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1993年
156m カーラウスたなか
東京都 板橋区 成増 3丁目16-12
成増駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
159m サンシャトル
東京都 板橋区 赤塚 3丁目37-7
成増駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
160m ヴィレッジ成丘
東京都 板橋区 成増 3丁目17-14
成増駅
徒歩6分

鉄骨造 1995年
160m ラルミエール
東京都 板橋区 成増 3丁目9-14
成増駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
168m ラ・コリン成増2
東京都 板橋区 成増 3丁目16-10
成増駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
169m コーポ豊
東京都 板橋区 成増 4丁目12-15
成増駅
徒歩10分

鉄骨造 1983年
176m アルメリア
東京都 板橋区 成増 4丁目13-3
成増駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1993年
196m ブラックペッパー
東京都 板橋区 成増 3丁目9-18
成増駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
198m フォレスタ
東京都 板橋区 成増 4丁目8-32
成増駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
223m メゾンエトワール
東京都 板橋区 赤塚 3丁目34-11
成増駅
徒歩5分

鉄骨造 2004年
224m 小井戸マンション
東京都 板橋区 赤塚 4丁目13-10
成増駅
徒歩10分

鉄骨造 1981年
225m ヴィラ・エスポワル
東京都 板橋区 赤塚 4丁目13-3
成増駅
徒歩10分

鉄骨造 2006年
226m エストゥディオ成増
東京都 板橋区 赤塚 4丁目13-13
成増駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
229m METEOR成増
東京都 板橋区 赤塚 3丁目33
成増駅
徒歩7分

鉄骨造 2015年
235m サンフラット
東京都 板橋区 赤塚 3丁目34-11
下赤塚駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1990年
238m サン・ヴィレッジ
東京都 板橋区 成増 4丁目3-21
成増駅
徒歩8分

鉄骨造 2003年
240m ユニ・レジデンス
東京都 板橋区 赤塚 3丁目30-16
成増駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
243m プラウドヒル成増
東京都 板橋区 成増 3丁目6-14
成増駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
244m 三陽ハイツ
東京都 板橋区 赤塚 3丁目33-7
成増駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
245m フレックス成増
東京都 板橋区 成増 3丁目9-21
成増駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
264m メゾンベルファミーユ
東京都 板橋区 赤塚 3丁目30-5
成増駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
275m 下田コーポ2
東京都 板橋区 赤塚 3丁目30-2
成増駅
徒歩7分

鉄骨造 1990年
280m 第一土井ビル
東京都 板橋区 成増 4丁目26-5
成増駅
徒歩12分

鉄骨造 1990年
289m キャピタルプラザ
東京都 板橋区 赤塚 3丁目29-26
成増駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1988年
294m ハイライズ成増
東京都 板橋区 成増 3丁目10-22
成増駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
295m 第2川上ビル
東京都 板橋区 赤塚 3丁目13-20
成増駅
徒歩10分

鉄骨造 1980年
309m メイトファイブ
東京都 板橋区 赤塚 3丁目29-2
成増駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
313m ファミール・エス壱番館
東京都 板橋区 成増 3丁目10-14
成増駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
316m ライムライト
東京都 板橋区 赤塚 4丁目12-9
成増駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
319m メゾンウイスタリア
東京都 板橋区 成増 4丁目8-16
成増駅
徒歩9分

鉄骨造 2009年
339m パークサイドカスガ
東京都 板橋区 赤塚 4丁目11-3
成増駅
徒歩10分

鉄骨造 1993年
341m ヴェルドゥーラ
東京都 板橋区 成増 4丁目23-10
成増駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1994年
344m グリーンエステート
東京都 板橋区 成増 3丁目4-17
成増駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1991年
349m ニューハイム成増
東京都 板橋区 成増 3丁目4-16
成増駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
353m コーポ高階
東京都 板橋区 成増 3丁目19-14
成増駅
徒歩3分

鉄骨造 1979年

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