パラッツオ・エム(東京都 渋谷区 笹塚 2丁目45-7)の価格相場は 76.2 万円/㎡ (坪単価 252 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (25.5㎡) の 1,935 万円、最も低い部屋は 2階 (24.6㎡) の 1,887 万円です。

価格相場  76.2 万円/㎡
 (252 万円/坪

家賃相場  3,179 円/㎡
 (10,511 円/坪

・築年数  34.7

・駅距離  5.0 分 (笹塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパラッツオ・エムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パラッツオ・エムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、渋谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パラッツオ・エム 価格相場

価格相場  76.2 万円/㎡
 (252 万円/坪

家賃相場  3,179 円/㎡
 (10,511 円/坪

・築年数  34.7

・駅距離  5.0 分 (笹塚駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パラッツオ・エムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を76.2 万円/㎡、家賃相場を3179.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 渋谷区 笹塚 2丁目45-7」です。笹塚駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は34.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパラッツオ・エムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は笹塚のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの渋谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパラッツオ・エムの価格相場、家賃相場は笹塚のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パラッツオ・エムの周辺エリア(渋谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 パラッツオ・エムの価格相場推移は、東京都 渋谷区 笹塚 2丁目45-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
笹塚 中古マンション価格相場 推移 笹塚における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

笹塚 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パラッツオ・エムの3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階24.79㎡
(1DK)
-1,895万円7.9万5.0%
1階24.65㎡
(1DK)
-1,887万円7.8万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階24.65㎡
(1DK)
-1,887万円7.8万5.0%
2階24.79㎡
(1DK)
-1,895万円7.9万5.0%
2階25.52㎡
(1DK)
-1,935万円8.1万5.0%
2階24.79㎡
(1DK)
-1,895万円7.9万5.0%
2階25.52㎡
(1DK)
-1,935万円8.1万5.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階25.16㎡
(1DK)
-1,916万円8.0万5.0%
3階25.22㎡
(1DK)
-1,919万円8.0万5.0%
3階25.52㎡
(1DK)
-1,935万円8.1万5.0%

物件詳細情報

パラッツオ・エムの物件詳細は以下の通りです。

物件名パラッツオ・エム
住所東京都 渋谷区 笹塚 2丁目45-7
建築年1988年
構造RC造
アクセス 京王 京王線 笹塚駅  徒歩 5分
京王 京王新線 幡ケ谷駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

パラッツオ・エムの近隣には以下のような物件があります。

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参考データ(CSV形式)のダウンロード
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m R.hoursササヅカ
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目45-3
笹塚駅
徒歩4分

RC造 2016年
34m マスメゾン笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目45-2
笹塚駅
徒歩5分

RC造 2015年
52m グランシャリオ笹塚壱番館
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目43-14
笹塚駅
徒歩4分

RC造 1998年
62m アーバンコート
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目10-10
笹塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
65m ハイツ栄
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目9-5
笹塚駅
徒歩4分

RC造 1989年
67m ハイムマス
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目43-4
笹塚駅
徒歩3分
3階建
RC造 1987年
71m T.S.K.笹塚マンション
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目46-8
笹塚駅
徒歩5分

RC造 1988年
75m 今井ビル
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目10-6
笹塚駅
徒歩3分
5階建
RC造 1971年
79m 都築ビル
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目43-7
笹塚駅
徒歩5分

RC造 1988年
84m ダイヤハイツ笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目10-15
笹塚駅
徒歩3分

RC造 2008年
85m メゾンリェール笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目9-9
笹塚駅
徒歩5分

RC造 2003年
89m 大泉ビル
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目43-8
笹塚駅
徒歩5分

RC造 1981年
91m 堀ビル
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目41-17
笹塚駅
徒歩4分
3階建
RC造 1973年
92m ハイツ山東
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目47-8
笹塚駅
徒歩6分
3階建
RC造 2001年
95m キャンティビル
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目16-2
笹塚駅
徒歩5分
3階建
7部屋
RC造 1973年
96m SKハウス
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目5-3
笹塚駅
徒歩4分
4階建
RC造 2006年
97m メゾンアゼリア
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目7-7
笹塚駅
徒歩3分
5階建
RC造 1992年
101m モデュロール笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目5-6
笹塚駅
徒歩6分

RC造 2006年
103m ローゼットハウス
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目47-4
笹塚駅
徒歩5分
3階建
RC造 1993年
103m 岡三ビル
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目17-1
笹塚駅
徒歩4分
5階建
6部屋
RC造 1973年
104m GALLERIA夢來
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目47-8
笹塚駅
徒歩5分

RC造 2000年
115m つるやビル
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目17-3
笹塚駅
徒歩5分

RC造 1980年
118m にしのビル
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目17-4
笹塚駅
徒歩4分

RC造 1977年
119m フォレシティ笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目7-8
笹塚駅
徒歩4分
11階建
RC造 2005年
121m ベルテ笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目2-5
笹塚駅
徒歩5分

RC造 2015年
140m ParkCube笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目4-3
笹塚駅
徒歩4分

RC造 2009年
141m ハイツミノン
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目12-15
笹塚駅
徒歩2分
4階建
RC造 1992年
143m ツワイザ
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目9-10
笹塚駅
徒歩6分
4階建
RC造 2004年
150m ロイヤル笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目11-3
笹塚駅
徒歩2分
14階建
RC造 1998年
154m 有大泉商店ビル
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目19-5
笹塚駅
徒歩7分

RC造 2012年
158m 鶴ハイム笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目12-11
笹塚駅
徒歩1分

RC造 1974年
163m トーアビル
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目1-11
笹塚駅
徒歩8分

RC造 2008年
164m スタープラザ笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目1-14
笹塚駅
徒歩4分

RC造 1986年
169m PRIMEURBAN笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目1-11
笹塚駅
徒歩8分

RC造 2008年
173m アトラスササヅカ
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目1-14
笹塚駅
徒歩5分

RC造 2012年
175m アパートメンツ笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目1-11
笹塚駅
徒歩8分
10階建
RC造 2008年
179m アトラス笹塚
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目1-12
笹塚駅
徒歩5分
13階建
30部屋
RC造 2012年
181m エクセレントワン
東京都 渋谷区 笹塚 1丁目54
笹塚駅
徒歩4分

RC造 2015年
188m 第五神山ビル
東京都 渋谷区 笹塚 2丁目40-10
笹塚駅
徒歩4分
4階建
RC造 1969年
189m プリムヴェール宇野
東京都 渋谷区 笹塚 3丁目8-8
笹塚駅
徒歩8分
3階建
RC造 1992年

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