パラッシオ向ケ丘遊園(神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目30-11)の価格相場は 47.7 万円/㎡ (坪単価 158 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 105号室 (85.0㎡) の 4,002 万円 (新築時価格・分譲時価格から+4.2%)、最も低い部屋は 207号室 (64.7㎡) の 3,138 万円 (新築時価格・分譲時価格から+6.7%)です。

価格相場  47.7 万円/㎡
 (158 万円/坪

家賃相場  1,367 円/㎡
 (4,520 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  10.0 分 (向ケ丘遊園駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパラッシオ向ケ丘遊園の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パラッシオ向ケ丘遊園の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パラッシオ向ケ丘遊園 価格相場

価格相場  47.7 万円/㎡
 (158 万円/坪

家賃相場  1,367 円/㎡
 (4,520 円/坪

・築年数  15.8

・駅距離  10.0 分 (向ケ丘遊園駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パラッシオ向ケ丘遊園のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を47.7 万円/㎡、家賃相場を1367.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目30-11」です。5階建てRC造の物件で、向ケ丘遊園駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は15.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパラッシオ向ケ丘遊園の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパラッシオ向ケ丘遊園の価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

パラッシオ向ケ丘遊園』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

パラッシオ向ケ丘遊園の周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パラッシオ向ケ丘遊園の5フロア、31戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10184.30㎡
(3LDK)
3,760万円3,972万円10.0万3.0%
10274.12㎡
(3LDK)
3,370万円3,546万円10.5万3.6%
10374.12㎡
(3LDK)
3,370万円3,546万円10.5万3.6%
10474.17㎡
(3LDK)
3,340万円3,548万円10.5万3.6%
10585.03㎡
(3LDK)
3,840万円4,002万円10.0万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20170.06㎡
(3LDK)
3,260万円3,372万円10.6万3.8%
20284.30㎡
(3LDK)
3,920万円3,972万円10.0万3.0%
20374.12㎡
(3LDK)
3,500万円3,546万円10.5万3.6%
20474.12㎡
(3LDK)
3,500万円3,546万円10.5万3.6%
20574.17㎡
(3LDK)
3,440万円3,548万円10.5万3.6%
20685.03㎡
(3LDK)
3,980万円4,002万円10.0万3.0%
20764.68㎡
(2LDK)
2,940万円3,138万円10.6万4.0%
20873.22㎡
(3LDK)
3,400万円3,508万円10.6万3.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30170.06㎡
(3LDK)
3,400万円3,372万円10.6万3.8%
30284.30㎡
(3LDK)
4,070万円3,972万円10.0万3.0%
30374.12㎡
(3LDK)
3,640万円3,546万円10.5万3.6%
30474.12㎡
(3LDK)
3,640万円3,546万円10.5万3.6%
30574.17㎡
(3LDK)
3,580万円3,548万円10.5万3.6%
30685.03㎡
(3LDK)
4,180万円4,002万円10.0万3.0%
30767.20㎡
(2LDK)
3,390万円3,248万円10.6万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40184.30㎡
(3LDK)
4,220万円3,972万円10.0万3.0%
40274.12㎡
(3LDK)
3,690万円3,546万円10.5万3.6%
40374.12㎡
(3LDK)
3,690万円3,546万円10.5万3.6%
40474.17㎡
(3LDK)
3,630万円3,548万円10.5万3.6%
40585.03㎡
(3LDK)
4,230万円4,002万円10.0万3.0%
40667.20㎡
(2LDK)
3,290万円3,248万円10.6万3.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50184.30㎡
(3LDK)
4,280万円3,972万円10.0万3.0%
50274.12㎡
(3LDK)
3,750万円3,546万円10.5万3.6%
50374.12㎡
(3LDK)
3,750万円3,546万円10.5万3.6%
50474.17㎡
(3LDK)
3,700万円3,548万円10.5万3.6%
50585.03㎡
(3LDK)
4,290万円4,002万円10.0万3.0%

物件詳細情報

パラッシオ向ケ丘遊園の物件詳細は以下の通りです。

物件名パラッシオ向ケ丘遊園
住所神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目30-11
建築年2006年
構造RC造
総戸数31部屋
階数5階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区宿河原小学校
中学校区稲田中学校
管理会社(株)東急コミュニティー
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ
部屋の基本設備:ペット相談可、床暖房、温水洗浄便座、インターネット利用可
アクセス 小田急 小田急小田原線 向ケ丘遊園駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

パラッシオ向ケ丘遊園の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m コート向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目34-1
向ケ丘遊園駅
徒歩10分

RC造 2003年
45m ホワイトヴィラ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目29-29
登戸駅
徒歩9分
3階建
RC造 2007年
46m GS向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目30-4
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
5階建
RC造 1997年
46m ジーエス向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目30-4
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
5階建
RC造 1997年
47m ユニテ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目33-3
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
RC造 2004年
53m ステラスタ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目29-27
向ケ丘遊園駅
徒歩8分

RC造 2009年
59m アーコサンティ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目30-8
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
59m アーコサンティ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目30-8
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
4階建
RC造 1991年
74m ラルクアンシェル
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目30-40
向ケ丘遊園駅
徒歩6分
3階建
RC造 1997年
86m サンローゼ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目20-14
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
86m 城所マンション
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目32-12
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
RC造 1985年
99m コスモ向ケ丘遊園ラフィネ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目20-19
向ケ丘遊園駅
徒歩8分

RC造 1995年
105m パストラル雪ケ坂
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目32-7
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
RC造 1991年
106m オーブ向ケ丘遊園イースト
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目44-10
向ケ丘遊園駅
徒歩12分

RC造 1995年
106m 隆盛ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目29-7
登戸駅
徒歩10分
3階建
RC造 1980年
111m 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 参番館
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目20-11
向ケ丘遊園駅
徒歩10分
5階建
29部屋
RC造 2001年
115m ドミールゆうえん
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目20-24
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
3階建
RC造 1996年
126m ミオカステーロ登戸II
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目
登戸駅
徒歩0分
5階建
24部屋
RC造 2016年
129m パールハイツ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目19-16
向ケ丘遊園駅
徒歩8分
4階建
RC造 1997年
130m レフォール向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目20-25
向ケ丘遊園駅
徒歩7分
3階建
RC造 1989年
136m LANDMARK REVUE
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目31-31
向ケ丘遊園駅
徒歩5分
3階建
RC造 1996年
138m ランドマークレビュー
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目31-31
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

RC造 1995年
142m 南武ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目44-20
登戸駅
徒歩10分
3階建
RC造 1990年
144m ミオカステーロ向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目
向ケ丘遊園駅
徒歩9分
5階建
24部屋
RC造 2016年
145m ペアーハイツ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目31-2
向ケ丘遊園駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
149m ミツモリBLDG
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目44-40
向ケ丘遊園駅
徒歩11分
4階建
RC造 1991年
149m ミツモリビルディング
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目44-40
梶が谷駅
徒歩1分
4階建
RC造 1991年
150m メゾン宮城
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目44-36
向ケ丘遊園駅
徒歩9分
3階建
RC造 1991年
151m ヴェルデ向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目35-27
向ケ丘遊園駅
徒歩12分
4階建
RC造 2005年
154m メゾン三竹
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目44-35
向ケ丘遊園駅
徒歩9分

RC造 1991年
156m ローズカラード
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目43-1
向ケ丘遊園駅
徒歩12分
3階建
RC造 2004年
168m レジデンス向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2841-2
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

RC造 1990年
172m 朝日パリオ向ケ丘遊園
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目19-26
向ケ丘遊園駅
徒歩7分

RC造 1995年
173m ピーチ多摩
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2837-1
向ケ丘遊園駅
徒歩5分

RC造 2001年
175m 手塚ビル
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2844-3
向ケ丘遊園駅
徒歩6分

RC造 1992年
177m コスモ登戸ブライトエア
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目16-24
登戸駅
徒歩9分
5階建
29部屋
RC造 2006年
181m 向ケ丘遊園ガーデンハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目22-24
向ケ丘遊園駅
徒歩12分

RC造 1997年
183m ベルフローラ
神奈川県 川崎市 多摩区 長尾 1丁目1-3
向ケ丘遊園駅
徒歩10分
4階建
RC造 2009年
187m 227番館A棟
神奈川県 川崎市 多摩区 宿河原 2丁目28-17
登戸駅
徒歩7分

RC造 1982年
189m アネックス向ケ丘
神奈川県 川崎市 多摩区 登戸 2844-11
向ケ丘遊園駅
徒歩7分

RC造 2002年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。