パノラマハイム(神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目19-2)の価格相場は 39.6 万円/㎡ (坪単価 131 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  39.6 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  1,885 円/㎡
 (6,232 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  8.0 分 (鷺沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパノラマハイムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パノラマハイムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パノラマハイム 価格相場

価格相場  39.6 万円/㎡
 (131 万円/坪

家賃相場  1,885 円/㎡
 (6,232 円/坪

・築年数  43.8

・駅距離  8.0 分 (鷺沼駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パノラマハイムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.6 万円/㎡、家賃相場を1885.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目19-2」です。鷺沼駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は43.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパノラマハイムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は宮前区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパノラマハイムの価格相場、家賃相場は宮前区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パノラマハイムの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
宮前区 中古マンション価格相場 推移 宮前区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

宮前区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パノラマハイムの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.27㎡
(2DK)
-1,475万円7.0万5.7%

物件詳細情報

パノラマハイムの物件詳細は以下の通りです。

物件名パノラマハイム
住所神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目19-2
建築年1978年
構造木造
アクセス その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

パノラマハイムの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m 第三北盛荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目14-5
鷺沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1983年
61m リーフハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目12-2
鷺沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
63m ドルチェ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目15-4
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 2005年
63m クレール
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目12-1
鷺沼駅
徒歩9分
2階建
木造 2009年
64m アベニュー鷺沼 A棟
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目15-10
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
96m パークフロー鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目20-30
鷺沼駅
徒歩12分
2階建
木造 2002年
100m アベニュー鷺沼B棟
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目15-16
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 2003年
138m ハイメルハウゼ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目17-6
あざみ野駅
徒歩8分
2階建
木造 1985年
157m 谷沢アパート
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目3-16
鷺沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1975年
163m 若葉荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目2-3
鷺沼駅
徒歩8分
2階建
木造 1977年
169m 黒沼ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目22-23
鷺沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1986年
169m コーポモチダ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目22-21
鷺沼駅
徒歩12分

木造 1979年
193m ビルネ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目22-6
鷺沼駅
徒歩8分

木造 2013年
198m コーポイトウ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目11-5
鷺沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1987年
201m KARA-A
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目22-17
鷺沼駅
徒歩10分

木造 1982年
202m ルミエール
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目5-11
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1982年
209m KARA-B
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目22-16
鷺沼駅
徒歩9分

木造 1982年
213m コーポ荘司
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目22-8
鷺沼駅
徒歩9分
2階建
木造 1983年
217m 考研ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目5-18
鷺沼駅
徒歩11分
2階建
木造 1980年
230m エトワール
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目5-6
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1979年
231m グリーンパーク鷺沼D
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-30
鷺沼駅
徒歩10分

木造 1988年
233m グリーンパーク鷺沼B
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-28
鷺沼駅
徒歩12分

木造 1989年
233m グリーンパーク鷺沼B棟
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-28
鷺沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
240m まことハウス
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目9-8
鷺沼駅
徒歩6分
2階建
木造 1979年
245m グリーンパーク鷺沼A棟
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-31
鷺沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
247m グリーンパーク鷺沼A
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目25-29
鷺沼駅
徒歩13分

木造 1989年
257m ハウス・キラク
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 8丁目9-2
鷺沼駅
徒歩8分

木造 1978年
340m フェリース伊藤
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目12-11
鷺沼駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
345m コーポさつき
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目9-24
鷺沼駅
徒歩5分
2階建
木造 1990年
348m 檀ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目21-5
鷺沼駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
349m M・ I ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目12-12
鷺沼駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
361m あけぼの荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目2-5
鷺沼駅
徒歩7分
2階建
木造 1982年
363m サンハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 2丁目7-3
鷺沼駅
徒歩9分

木造 1983年
364m メゾン辰巳
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目2-21
あざみ野駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
374m コーポ弥生
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 9丁目7-10
鷺沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1981年
384m 石塚荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-19
鷺沼駅
徒歩13分
2階建
木造 1977年
387m ヴィラ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 7丁目5-7
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
388m 佐藤ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-18
鷺沼駅
徒歩12分
2階建
木造 1978年
392m 富士見ハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 鷺沼 1丁目10-6
鷺沼駅
徒歩3分
2階建
木造 1979年
400m 佐藤ビル
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 5丁目1-18
鷺沼駅
徒歩12分

木造 1977年

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