パナハイツサトー(東京都 小平市 美園町 3丁目27-9)の価格相場は 65.6 万円/㎡ (坪単価 217 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (31.1㎡) の 2,043 万円、最も低い部屋は 203号室 (31.1㎡) の 2,043 万円です。

価格相場  65.6 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  2,458 円/㎡
 (8,125 円/坪

・築年数  40.1

・駅距離  9.0 分 (小平駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパナハイツサトーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パナハイツサトーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小平市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小平市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パナハイツサトー 価格相場

価格相場  65.6 万円/㎡
 (217 万円/坪

家賃相場  2,458 円/㎡
 (8,125 円/坪

・築年数  40.1

・駅距離  9.0 分 (小平駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パナハイツサトーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を65.6 万円/㎡、家賃相場を2457.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小平市 美園町 3丁目27-9」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、小平駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は40.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパナハイツサトーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は美園町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小平市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパナハイツサトーの価格相場、家賃相場は美園町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パナハイツサトーの周辺エリア(小平市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
美園町 中古マンション価格相場 推移 美園町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

美園町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パナハイツサトーの2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10131.12㎡
(2DK)
-2,043万円7.6万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20131.12㎡
(2DK)
-2,043万円7.6万4.5%
20231.12㎡
(2DK)
-2,043万円7.6万4.5%
20331.12㎡
(2DK)
-2,043万円7.6万4.5%

物件詳細情報

パナハイツサトーの物件詳細は以下の通りです。

物件名パナハイツサトー
住所東京都 小平市 美園町 3丁目27-9
建築年1982年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区小平第七小学校
中学校区小平第六中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別
アクセス 西武 西武新宿線 小平駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

パナハイツサトーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
90m ローズコート美園
東京都 小平市 美園町 3丁目22-11
小平駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
92m アプリオサン
東京都 小平市 美園町 3丁目25-5
小平駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
105m ウェーブ・サイン
東京都 小平市 美園町 3丁目25-3
国分寺駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1997年
171m セジュールやなぎくぼ
東京都 東久留米市 柳窪 3丁目2-20
小平駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
171m セジュール柳窪
東京都 東久留米市 柳窪 3丁目2-20
小平駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
218m ジュネス柳窪
東京都 東久留米市 柳窪 3丁目2-24
小平駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
320m リュイール
東京都 小平市 大沼町 2丁目1-38
小平駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2006年
326m イル・ロトーレA棟
東京都 小平市 大沼町 2丁目43-1
小平駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
330m フラットM
東京都 小平市 大沼町 2丁目25-28
小平駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
337m イル・ロトーレC
東京都 小平市 大沼町 2丁目43-6
小平駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
338m イル・ロトーレC棟
東京都 小平市 大沼町 2丁目43-6
小平駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
340m ドミール大沼
東京都 小平市 大沼町 2丁目14-4
小平駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1989年
342m イル・ロトーレB棟
東京都 小平市 大沼町 2丁目43-5
小平駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
372m メゾンベル美園
東京都 小平市 美園町 3丁目16-15
小平駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
380m めぞんどかしぇっと
東京都 小平市 大沼町 2丁目1-21
小平駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
381m グレイスB
東京都 小平市 大沼町 2丁目45-12
小平駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2000年
414m アビタシオン
東京都 小平市 美園町 3丁目16-24
小平駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2006年
459m サンクレール
東京都 小平市 美園町 2丁目9-8
小平駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2005年
467m ラ カンタービレ
東京都 東久留米市 柳窪 2丁目15-63
小平駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2008年
468m ヴューラーフジ
東京都 小平市 美園町 2丁目9-7
小平駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1996年
490m アリエスハイム
東京都 小平市 美園町 2丁目9-3
小平駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1992年
505m カーサ ヤマボウシ
東京都 東久留米市 柳窪 2丁目3-1
小平駅
徒歩15分
3階建
軽量鉄骨 2011年
505m カーサ ヤマボウシ 柳窪2丁目メゾン
東京都 東久留米市 柳窪 2丁目3-1
小平駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2011年
509m メゾン大沼
東京都 小平市 大沼町 3丁目7-10
小平駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1997年
541m 柴田荘
東京都 東久留米市 柳窪 2丁目11-26
小平駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1975年
542m プチハウス
東京都 東久留米市 柳窪 2丁目11-26
小平駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1976年
549m ヨツモトハイムA棟
東京都 小平市 美園町 2丁目7-7
小平駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1977年
554m ボンシャンス小平
東京都 小平市 美園町 2丁目14-11
小平駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
556m ディアス小平
東京都 小平市 美園町 2丁目7-6
小平駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1996年
558m ヨツモトハイムB棟
東京都 小平市 美園町 2丁目7-7
小平駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1977年
558m レオパレスこもれび
東京都 東久留米市 柳窪 2丁目11-24
小平駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2004年
581m メイプルハウス
東京都 小平市 美園町 2丁目14-13
小平駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1995年
588m ベルデュール
東京都 小平市 美園町 2丁目6-10
小平駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2015年
634m ファミールツリー
東京都 小平市 大沼町 3丁目1-3
小平駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 2002年
635m エスポワール
東京都 小平市 大沼町 1丁目24-1
小平駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2004年
665m コンフォート
東京都 小平市 大沼町 4丁目29-21
武蔵小金井駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2014年
693m エコートミソノ
東京都 小平市 美園町 1丁目30-2
小平駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1979年
695m メゾンドEXE IV
東京都 小平市 美園町 1丁目28-16
小平駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2014年
697m メゾンドEXE.4
東京都 小平市 美園町 1丁目28-16
小平駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
723m レオパレスサンライズ2
東京都 小平市 大沼町 1丁目15-1
小平駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2004年

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