パトリエ桜台(東京都 練馬区 桜台 5丁目23-4)の価格相場は 80.1 万円/㎡ (坪単価 265 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (15.0㎡) の 1,202 万円、最も低い部屋は 2階 (15.0㎡) の 1,202 万円です。

価格相場  80.1 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  3,038 円/㎡
 (10,045 円/坪

・築年数  24.7

・駅距離  8.0 分 (桜台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきパトリエ桜台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

パトリエ桜台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、練馬区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

パトリエ桜台 価格相場

価格相場  80.1 万円/㎡
 (265 万円/坪

家賃相場  3,038 円/㎡
 (10,045 円/坪

・築年数  24.7

・駅距離  8.0 分 (桜台駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

パトリエ桜台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.1 万円/㎡、家賃相場を3038.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 桜台 5丁目23-4」です。桜台駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は24.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパトリエ桜台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は桜台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパトリエ桜台の価格相場、家賃相場は桜台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

パトリエ桜台の周辺エリア(練馬区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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桜台 中古マンション価格相場 推移 桜台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

桜台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

パトリエ桜台の2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階15.00㎡
(1K)
-1,202万円4.6万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.00㎡
(1K)
-1,202万円4.6万4.6%
2階15.00㎡
(1R)
-1,202万円4.6万4.6%

物件詳細情報

パトリエ桜台の物件詳細は以下の通りです。

物件名パトリエ桜台
住所東京都 練馬区 桜台 5丁目23-4
建築年1997年
構造木造
アクセス 西武 西武池袋線 桜台駅  徒歩 8分
西武 西武池袋線 練馬駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

パトリエ桜台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m ベルコート桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目23-7
練馬駅
徒歩8分

木造 1991年
56m プリヴィレッジはつがい
東京都 練馬区 桜台 5丁目24-2
桜台駅
徒歩9分

木造 1988年
61m ハイムあけぼの
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-12
練馬駅
徒歩9分

木造 1980年
61m 桜台ハウス
東京都 練馬区 桜台 5丁目24-12
練馬駅
徒歩9分

木造 1977年
80m メゾンKAYAMA
東京都 練馬区 桜台 5丁目17-6
練馬駅
徒歩8分

木造 1985年
82m 宝コーポ
東京都 練馬区 桜台 5丁目17-2
練馬駅
徒歩8分

木造 1979年
93m コーポセリジェ
東京都 練馬区 桜台 5丁目21-1
練馬駅
徒歩8分

木造 1979年
97m ジュネス桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目8-8
桜台駅
徒歩9分

木造 1992年
102m Kine
東京都 練馬区 桜台 5丁目21-22
練馬駅
徒歩8分

木造 2007年
102m 竹井荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目21-1
練馬駅
徒歩8分

木造 1984年
108m パルコート桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-28
桜台駅
徒歩8分

木造 2004年
114m リリプナ
東京都 練馬区 桜台 5丁目25-22
桜台駅
徒歩9分

木造 2015年
115m 栗山荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目22-16
練馬駅
徒歩10分
2階建
木造 1972年
145m ドリームキャスル
東京都 練馬区 桜台 5丁目42-5
練馬駅
徒歩7分

木造 1990年
148m めぐみ荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目41-7
練馬駅
徒歩11分
2階建
木造 1969年
150m みのり荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目41-7
練馬駅
徒歩12分
2階建
木造 1970年
150m 第三グリーンハイツ上野
東京都 練馬区 桜台 5丁目21-11
練馬駅
徒歩9分

木造 1985年
160m 常陸荘
東京都 練馬区 桜台 5丁目42-6
練馬駅
徒歩9分
2階建
木造 1967年
165m チェリー・よこやま
東京都 練馬区 桜台 5丁目38-8
桜台駅
徒歩10分

木造 1989年
166m アイエムコーポ
東京都 練馬区 桜台 5丁目43-16
練馬駅
徒歩10分

木造 1991年
166m 宮田ハイツ
東京都 練馬区 桜台 5丁目5-9
桜台駅
徒歩7分

木造 1993年
167m カーサ・プリマベーラ
東京都 練馬区 桜台 5丁目38-2
桜台駅
徒歩9分

木造 2012年
171m メゾン桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目16-2
練馬駅
徒歩8分

木造 1992年
181m コーポアゼリヤー
東京都 練馬区 桜台 5丁目44-3
練馬駅
徒歩10分

木造 1993年
188m ホワイトハイツ
東京都 練馬区 桜台 5丁目43-7
練馬駅
徒歩8分

木造 1980年
188m ハイツ永田
東京都 練馬区 桜台 5丁目38-17
桜台駅
徒歩9分

木造 1975年
189m イーストハウス
東京都 練馬区 桜台 5丁目10-18
桜台駅
徒歩7分

木造 1991年
195m ハイムマキ
東京都 練馬区 桜台 5丁目2-9
桜台駅
徒歩8分

木造 1984年
198m ひかりハイム
東京都 練馬区 桜台 5丁目15-2
練馬駅
徒歩7分

木造 1998年
198m わなかハイツB
東京都 練馬区 桜台 5丁目39-4
桜台駅
徒歩10分

木造 1997年
201m コーポ篠
東京都 練馬区 桜台 5丁目11-10
練馬駅
徒歩8分

木造 1984年
202m ラ・リヴィエール
東京都 練馬区 桜台 5丁目29-7
桜台駅
徒歩8分

木造 1994年
202m フォーカスコーポ桜台
東京都 練馬区 桜台 5丁目43-7
練馬駅
徒歩8分

木造 1980年
204m チェリーヒル小林1
東京都 練馬区 桜台 5丁目29-21
桜台駅
徒歩8分

木造 1978年
205m ハイツK
東京都 練馬区 桜台 5丁目44-6
練馬駅
徒歩9分

木造 1992年
207m 桜台T・Sコーポ
東京都 練馬区 桜台 5丁目28-8
桜台駅
徒歩10分

木造 1989年
207m テラスアイ
東京都 練馬区 練馬 2丁目21-1
練馬駅
徒歩8分

木造 1990年
208m メルヴェーユ
東京都 練馬区 桜台 5丁目10
桜台駅
徒歩7分

木造 2013年
209m ハイム小林
東京都 練馬区 桜台 5丁目29-21
桜台駅
徒歩8分

木造 1987年
211m ガルーダハイツ
東京都 練馬区 桜台 5丁目12-9
練馬駅
徒歩6分

木造 1994年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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